부동산 거래세 표준
주택 매매세.
1. 구매자: 주택 등록비: 80위안/세트, 처리 수수료: 3위안/㎡, 인지세: 0.5‰+5위안/증명서, 증서세: 첫 주택의 경우 1% 구입, 처음 주택 구입이 아닌 경우 1.5% %.
2. 판매자: 영업세: 5.55% 또는 가격 차액 × 5.55% 또는 면제, 개인 소득세: 1% 또는 면제, 토지 소득: 1%, 처리 수수료: 3위안/㎡, 우표 의무: 0.5‰.
1. 개인이 시장에 나온 지 5년 미만인 주택을 구입하는 경우, 단독 주택을 구입하는 경우에는 전체 금액의 5.55%의 사업세가 부과됩니다. 건축면적이 120제곱미터 미만이고 시장에 나온 지 5년이 넘은 경우, 개인이 건축면적 120제곱미터를 초과하는 단독주택을 구입하는 경우 영업세가 면제됩니다. 시장에 출시된 지 5년이 넘은 경우에는 차액의 5.55%에 해당하는 사업세가 부과됩니다.
2. 공공 주택, 빈곤 완화 프로젝트 주택, 기금 모금 주택, 주택 프로젝트 주택, 저렴한 주택, 철거 정착 주택을 구입한 개인에게는 전액의 1%가 개인소득세로 부과됩니다. ; 다른 형태로 구매하는 개인 주택 양도 시 총액의 2% 세율로 개인 소득세가 부과됩니다. 그러나 5년 이상 개인의 구매 양도로 발생한 소득은 가족의 유일한 세금입니다. 주택은 개인 소득세가 면제되며 개인이 소유한 비거주 주택의 양도에는 차액의 20%가 부과됩니다.
3. 공공 주택 양도 시 토지 소득 수수료 1%가 부과됩니다.