정밀 검사 기금은 언제 지불됩니까
정밀 검사 기금은 우리가 흔히 말하는 주택 유지 보수 기금이며, 소유주는 집을 지불하기 전에 주택 유지 보수 기금을 납부해야 한다. 첫 번째 주택 전용 유지 보수 자금, 소유주는 직접 주택 전용 유지 보수 자금 전문 가구에 예치할 수도 있고, 부동산 개발 업체에 위탁하여 대납할 수도 있다.
정비기금의 유료기준은
< P > 수리자금의 징수 비율은 구매자가 개발자로부터 주택을 구입하거나 재산권 양도를 할 때 총 집값 2-3 또는 평방미터당 100-200 원의 기준에 따라 부동산이 있는 시 부동산 주관부에서 지정한 상업은행에 납부한다. 수리자금의 구체적인 수거 기준은 각지의 부동산 행정 주관부에서 현지 실제에 따라 확정한다.
분양주택 판매 시 주택구매자와 분양기관은 수리기금 납부약정서에 서명해야 하며, 주택구입자는 구매금 2 ~ 3 비율에 따라 분양단위 (개발업자) 에 수리기금을 납부해야 한다. 개발자가 대행하는 수리기금은 전체 소유주 * * * 와 함께 소유되며 주택 판매 수입에 포함되지 않습니다.
특별 유지 보수 자금 지불 기준: 고층 (엘리베이터가 있는 다층) 90 원/_, 다층 (빌라 포함) 50 원
주택 유지 보수 기금 = 평방 미터당 건축 면적 비용 x 비율 x 면적.
< P > 참고 사항: 유지 보수 기금의 구체적인 기준은 현지 부동산 행정부에 의해 결정되므로 유지 보수 기금의 비율은 지역마다 어느 정도 차이가 있습니다. 주택 구입자들이 현지 역이나 주택관리국 역에 가서 자세한 조회를 하는 것이 좋습니다.
건설부와 재정부 165 호' 주택전문보수자금 관리방법' 규정에 따르면
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직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산)
2, 공공 주택 매각,
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(2) 분양단위는 다층 주택별로 분양금 이하의 20, 고층주택은 분양금 이하의 30, 분양금에서 주택전용 수리자금을 한꺼번에 인출한다.