지역 위원회와 소유자 위원회의 차이점은 무엇인가요?
주민위원회와 부동산 소유주 위원회는 성격과 기능이 서로 다릅니다. 그 차이점은 주로 다음과 같은 측면에서 나타납니다.
이웃 위원회는 정부 산하기관이고, 집주인위원회는 집주인을 대표하기 위해 집주인이 자발적으로 설립한 조직이다.
2. 다양한 기능:
지역위원회는 관할권 내에서 일부 사소한 토목 업무를 관리하고 조정하는 역할을 담당하는 반면, 소유자 위원회는 부동산 소유자를 고용하고 관리하는 역할을 담당합니다. 지역 사회.
3. 다양한 조직:
1. 주민위원회와 마을위원회는 1급 정부에 속하지 않지만 주민의 자치적인 조직이다. 상급 정부의 지도를 받거나 때로는 특정 행정 주체 역할을 하기도 합니다.
2. 소유자 위원회라고도 알려진 소유자 위원회는 소유자 전원으로 구성되며 소유자의 의견을 수용하고 처리하며 소유자 또는 개발자와 협상하여 문제를 대신 해결합니다. 소유자이며 소유자의 합법적인 권리와 이익을 보호합니다. ?
재산의 합리적이고 안전한 사용을 보장하고, 재산의 공공질서를 유지하며, 깨끗하고 아름답고 안전하며 편안하고 문명화된 주택을 만들기 위해 소유자의 자율성과 전문적인 관리를 결합한 관리 시스템을 구현합니다. 환경.
추가 정보:
주민위원회의 기본 기능:
주민위원회 기본법 관련 조항에 따르면 주민위원회의 기본 기능과 임무는 다음과 같습니다. 주민위원회는 다음과 같습니다.
1. 헌법, 법률, 규정 및 국가 정책을 홍보하고 주민의 정당한 권리와 이익을 보호하며 주민이 법에 따라 의무를 이행하도록 교육합니다.
2. 이 주거 지역 주민의 공무를 처리합니다** * 민사 분쟁을 중재합니다.
4.
5. 인민 정부 또는 기타 파견 기관을 지원합니다. 공중 보건, 가족 계획, 특별 보호 및 구호, 청소년 교육 및 기타 주민 이익과 관련된 업무를 훌륭하게 수행합니다.
6. 주민들의 의견, 요구, 제안을 인민정부나 기타 파견기관 제안에 보고합니다.
오너 위원회 이용 약관:
오너 위원회는 소유자 총회에서 선출되며 5~11명의 홀수로 구성됩니다. 소유자 위원회 위원은 자산 관리 구역 내의 소유자여야 하며 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있습니다.
(2) 관련 국가 규정을 준수합니다. 법률 및 규정
(3) 소유자 회의의 절차 규칙 및 관리 규정을 준수하고 모범적인 방식으로 소유자의 의무를 수행합니다.
(4) 공공 복지에 열의를 갖고, 강한 책임감을 갖고, 공정하고 정직해야 합니다.
(5) 특정 조직 역량을 갖추고 있어야 합니다.
(6) 필요한 근무 시간이 있어야 합니다.
오너 위원회 위원은 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 자산 관리 영역 내에서 소유자가 되십시오.
2. 재산 관리법, 규정, 규범 문서, 소유자 계약, 소유자 위원회 정관을 준수할 수 있습니다.
3. 특정 조직 기술과 필요한 근무 시간을 보유하고 소유주 위원회 구성원의 임무를 더 잘 수행할 수 있어야 합니다.
4. 품행이 바르고 나쁜 행위가 없어야 합니다.
5. 공공 복지에 열정적입니다.
참고자료:
주민위원회 소유위원회