베이징에서 소액 재산권으로 집을 살 수 있나요?
법적 주관성:
1. 베이징에서는 농촌 재산권 주택이 법에 따라 관련 승인 절차를 거쳤다는 점을 먼저 분명히 해야 합니다. 법적 건물은 농촌 집단이 주택을 지을 수 있는 토지를 지을 수 있도록 허용합니다. 그러므로 농어촌재산권이 있는 주택이 불법건축물이라고 오해하는 것은 단지 매매과정의 일부 문제가 현행 법규와 상충되기 때문일 뿐입니다. 2. 우리나라 베이징 부동산 시장의 일부 규정에 따르면 농민집단이 소유한 토지의 사용권은 비농업 건설을 위해 양도, 양도, 임대할 수 없습니다. 농촌 농가는 공동소유이므로 마을 주민만이 사용할 권리가 있다. 농민은 집을 도시 주민에게 파는 경우 법적으로 인정받을 수 없으며 합법적인 토지 사용 증명서, 부동산 증명서, 세금 증명서 등의 절차를 신청할 수 없다. 법적 객관성:
'부동산 등록에 관한 임시 규정' 제4조에서는 국가가 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행한다고 명시하고 있습니다. 부동산 등록은 엄격한 관리, 안정성과 연속성, 대중의 편의를 원칙으로 합니다. 부동산권자가 이미 법률에 따라 향유하고 있는 부동산권은 등기기관 및 등기절차의 변경에 영향을 받지 않습니다. 토지관리법 제11조: 마을의 농민집단소유 토지는 촌집체경제조직 또는 촌민위원회가 법에 따라 운영관리한다. 농민집단소유 토지는 2인 이상의 농촌소유이다. 촌의 집단경제조직은 농촌집체경제조직이 운영관리하며, 향촌농민집체경제조직은 향촌과 농촌집체경제조직이 운영관리한다.