2023년 베이징의 저렴한 주택을 위한 새로운 정책은 무엇인가요?
경제형 주택이란 국가계획에 포함된 주택을 부동산개발회사나 시가 주관하는 모금주택건설업체가 건설해 중저소득층에 판매하는 주택을 말한다. 낮은 이익을 누리는 도시 지역의 가족. 베이징의 새로운 저렴한 주택 정책의 내용은 무엇입니까? 베이징의 저렴한 주택에 대한 새로운 정책의 관련 내용을 소개하겠습니다. 베이징의 새로운 저렴한 주택 정책에 대해 더 알고 싶으시면 저를 팔로우하세요. 서민주택이란 국가계획에 포함된 주택을 부동산개발회사나 시가 주관하는 모금주택건설단위가 건설하여 도시지역 중저소득층에게 저렴하게 판매하는 주택을 말한다. 이익률. 베이징의 새로운 저렴한 주택 정책의 내용은 무엇입니까? 베이징의 저렴한 주택에 대한 새로운 정책의 관련 내용을 소개하겠습니다. 베이징의 저렴한 주택에 대한 새로운 정책 (1) 저렴한 주택을 구입한 가구가 증서 납세 증명서 또는 주택 소유 증명서를 취득한 지 5년 미만인 경우 해당 주택을 시가로 판매할 수 없습니다. 꼭 팔아야 할 필요가 있는 경우에는 부동산 소유자가 호적 소재지의 구청, 군청에 신고해야 하며, 주택담보관리부서의 요청이 있는 경우 구,군 주택담보관리부서에서 다음을 통해 적격 주택 매수자를 결정합니다. 추첨 등의 방법(주택구입자는 관련 규정에 따른 저렴한 주택 구입자격 심사 절차를 완료해야 함)을 통해 주택구입자가 원가로 구매 또는 구매하게 되거나, 구 주택보증관리부서 및 카운티는 해당 부동산을 원래 가격으로 재구매할 것입니다. (2) 저렴한 주택을 구입한 가족이 해당 주택을 원래 가격으로 판매하는 경우 다음 절차를 따라야 합니다. 1. 부동산 소유자는 호구가 등록된 구/군 주택 보증 관리 부서에 서면 신청서를 제출합니다. 위치하며, 주택 구입 계약서 원본, 주택 소유권 증명서, 신분증, 호구부 및 기타 정보를 제공합니다. 2. 구,군 주택보증관리부서는 추첨 등의 방법을 통해 주택구입자를 결정한다. 주택 구입자가 구매를 포기하면 구·군 주택보증관리부서가 차기 주택 구입자를 결정한다. 3. 구매자는 주택 및 관련 정보를 확인한 후 집주인과 주택 구매 계약을 체결하고 구매 대금을 지불합니다. 구,군 주택보증관리부서는 구매자와 판매자의 정보를 등록하고 관련 증명서를 발급한다. 4. 구매자와 판매자는 주택 구매 계약서, 구, 군 주택 보증 관리 부서가 발행한 증명서 및 기타 관련 자료를 가지고 구, 군 주택 소유권 등록 부서에 주택 이전 등록 절차를 신청해야 합니다. 주택 소유권 등록 부서는 주택 구매자의 이름으로 주택 재산권을 등록하고 주택 소유권 증명서에 "저렴한 주택"이라는 단어를 표시합니다. (3) 구 또는 군 주택 보증 관리 부서가 구입한 저렴한 주택을 원래 가격으로 환매하는 경우 다음 절차에 따라 처리해야 합니다. 1. 부동산 소유자는 구 또는 군 주택 보증 관리 부서에 서면 요청을 제출합니다. 호구등록이 있는 곳에서 주택구입계약서 원본, 주택소유권보증서, 신분증, 호구부 등의 정보를 제공합니다. 2. 구 및 군 주택 보증 관리 부서는 요청된 정보를 검토하고 주택 조사를 실시하여 주택 상태를 파악하고 부동산 소유자가 수도, 전기, 가스, 열 및 부동산 관리비를 지불했는지 확인합니다. 3. 구, 군 주택보증관리부서 또는 그 지정 단위는 부동산 소유자와 환매 계약을 체결하고 구매 대금을 지급한다. 4. 구, 군 주택 소유권 등록 부서는 환매 계약서 및 기타 관련 정보를 바탕으로 주택 이전 등록 절차를 처리하고, 구, 군 주택 보증 관리 부서 또는 지정된 명의로 환매 주택의 재산권을 등록합니다. 증명서에 "저렴한 주택"이라는 단어가 표시되어 있습니다. 구 및 군 주택보증관리부서가 환매한 주택은 계속해서 적격 가구에 배정되거나 저임대 가구 임대를 위한 실생활 주택으로 사용될 예정이며, 필요한 환매 운전자본은 각 구의 재정 계획에 따라 배정될 것입니다. 그리고 카운티. (4) 저렴한 주택을 구입한 가구는 증서납부증명서 또는 주택소유증명서를 받은 후 5년이 지나면 구입한 주택을 시가로 팔 수 있습니다. 부동산 소유자는 토지 소득을 포함하여 원래 구입 가격과 판매 가격 간의 차액의 70%를 지불해야 합니다. 동일한 견적 조건 하에서 구입한 저렴한 부동산의 등록 소유자가 위치한 구 또는 군의 주택 보증 관리 부서에서 우선적으로 환매를 할 수 있습니다. 동일한 입지, 기본적으로 유사한 조건의 일반 상가주택에 대하여 매매가격이 시 관련 부서에서 공시한 가격(이하 안내가격이라 함)보다 낮은 경우에는 안내가격을 기준으로 가격차이를 계산한다. 안내견적에 대해 구매자와 판매자가 이의가 있는 경우 자격을 갖춘 부동산 평가기관에 부동산 견적 평가를 의뢰할 수 있으며, 필요한 평가 수수료는 위탁자가 부담합니다. 구매자는 저렴한 주택을 시장 가격으로 구매한 후 상업용 부동산 권리를 얻습니다. 또한, 소유자는 기본적으로 유사한 조건의 동일 지역 내 일반 상가주택 가격과 원매매 가격 차액의 70%를 지급하면 상업용 부동산 권리를 취득할 수도 있습니다.