2024년 재산세 부과 기준에 관한 새로운 규정
2024년 새로운 부동산 수수료 부과 기준 규정은 다음과 같습니다.
1급 부동산의 부과 기준은 1.00위안/평방미터/월이고, 2급 부동산은 0.75위안/㎡/월, 3급 부동산은 0.45위안/㎡/월, 4급 부동산은 0.35위안/㎡/월이다. 이러한 수수료에는 세금과 수수료가 포함됩니다. 부동산 서비스 계약에는 부동산 관리 문제, 서비스 품질, 서비스 요금 및 기타 내용을 명시해야 합니다. 소유자는 계약에 따라 부동산 서비스 요금을 지불합니다. 소유자와 부동산 사용자가 서로 다른 합의를 한 경우에도 소유자는 여전히 연대하여 지불할 책임이 있습니다. 완공되었으나 매각 또는 구매자에게 인도되지 않은 부동산의 경우, 건설업체는 부동산 서비스 수수료를 지불해야 합니다.
2024년 재산세 부과 표준에 관한 새로운 규정에 대한 참고 사항:
1. 재산세 부과 표준은 수수료가 투명하고 합리적이도록 최신 국가 및 지역 규정을 따라야 합니다.
2. 부동산 서비스 계약에는 서비스 내용, 수수료 계산 방법 및 청구 기준을 포함한 청구 기준이 명시되어야 합니다.
3. 부동산 수수료 청구 기준은 다양한 수준을 구분해야 합니다. 1층, 2층, 3층, 4층 부동산에 대한 부과 표준이 시행됩니다.
4. 부동산 수수료 부과 표준에는 모든 세금과 수수료가 포함되어야 합니다. 소유주에게 추가 부담
5. 부동산 수수료 부과 기준에 대한 조정은 적시에 소유주에게 통보되고 소유주 회의 또는 소유주 위원회의 승인을 받아야 합니다.
6. 재산세 부과 기준 조정은 공개적이고 투명해야 하며 소유자의 감독을 받아야 합니다.
7. 재산세 부과 기준의 시행은 소유자와 재산의 권리와 이익을 보호하기 위해 부동산 서비스 계약을 준수해야 합니다. 관리 회사.
결산하면, 2024년 새로운 재산세 부과 기준 규정에는 1급 재산 부과 기준이 1.00위안/평방미터/월, 2급 재산 부과 기준이 0.75위안이라는 내용이 포함돼 있다. 3급 부동산의 요금 표준은 0.45위안/제곱미터/월이고, 4급 부동산의 요금 표준은 세금 및 수수료를 포함하여 0.35위안/제곱미터/월입니다. 부동산 서비스 계약에는 부동산 관리 사항, 서비스 품질, 서비스 수수료 등이 명확히 명시되어야 합니다. 소유자는 계약에 따라 부동산 서비스 요금을 지불해야 합니다. 부동산 사용자와 다른 합의가 있는 경우에도 소유자는 연대 책임을 지불해야 합니다. 구매자에게 매각되거나 인도되지 않은 부동산의 경우 건설업체는 부동산 서비스 수수료를 지불해야 합니다.
법적 근거:
"부동산 관리 규정"
제40조
부동산 서비스 요금은 합리적이고 공개적이며 비용 효율적이어야 합니다. 국가 가격 책정 부서가 제정한 부동산 서비스 요금 방법에 따라 부동산 소유자와 부동산 서비스 기업이 부동산 서비스 계약에서 서비스 수준에 부합하고 다양한 부동산의 성격과 특징을 구별하는 원칙을 규정해야 합니다. 국무원 건설행정부서와 공동으로 협의한다.