간단한 주택 임대 계약 템플릿 5개
계속되는 계약으로서 주택임대차계약의 해지는 법적 성격, 해지사유 및 결과에 있어서 일반계약의 해지와 동일한 성격을 가지지만, 해지와는 다른 성격을 가지고 있습니다. 일반 계약의. 아래에서는 모든 사람을 위한 간단한 버전의 주택 임대 계약 템플릿 내용을 편집했습니다. 해당 내용은 참고용입니다.
주택 임대 계약서 양식 1
A 측(임대인):
B 측(임차인):
관련 법령에 의거 인민의회 중화민국 A측과 B측은 동등한 보상을 바탕으로 자발적이고 공정하며 정직하고 신뢰할 수 있게 행동하며 충분한 협상을 거쳐 본 계약을 체결합니다.
1. A측은 시안시 신청구 산지시 커뮤니티 2구 7호 건물 6층 7층 110호에 위치한 주택을 B측에 임대하는 데 동의합니다.
2. 집세는 RMB 위안/월(대문자 RMB/월)입니다. 선불로 결제한 후 사용합니다. 이번 결제일은 이며, 다음 결제일은 입니다. A측은 또한 B측으로부터 RMB 위안(대문자 위안)의 임대 보증금을 징수합니다. 임대 기간이 만료되고 B측이 계약 위반이나 연체금이 없을 경우 A측은 보증금을 이자 없이 전액 반환해야 합니다.
3. 집의 임대 기간은 일, 월, 년부터 시작하여 일, 월, 년으로 종료됩니다. 임대 기간이 만료된 후에도 A 당사자가 부동산을 계속 임대하는 경우,
B 당사자는 동일한 조건에서 임대 계약을 갱신할 우선권을 갖습니다. 을이 임대기간 만료 후에도 임대차를 갱신하지 않을 경우 을은 1개월 전에 이를 A에게 통보하고 예정대로 집을 반납하고 해당 비용을 납부해야 한다. 본 계약이 종료되면 A측은 실내시설물에 대한 재고를 확보하게 되며, 부족한 부분이 있을 경우 A측은 사실에 근거하여 B측에 보상을 청구할 수 있습니다.
4. B는 A의 집을 주거용으로만 임대합니다. 임대기간 중 을이 부담하는 물, 전기, 가스 및 기타 비용은 을이 부담하고 기한 내에 해당 충전부서에 납부한다. 계약 시: 수도 계량기, 가스 계량기, 전기 계량기. 열쇠와 전기카드, 주유카드도 B측에 넘겨주고, 계약 종료 시 돌려준다.
5. 을은 계약서에 명시된 시기와 방법에 따라 임대료를 지급해야 합니다. B는 A의 동의 없이 주택의 구조를 변경하거나 내부 시설을 훼손하거나 불법 행위를 할 수 없습니다. B는 임대 기간 동안 주택의 일부 또는 전부를 타인에게 전대할 수 없습니다. 해당 기간 동안 B 당사자가 이를 부적절하게 사용하여 주택 및 그 시설을 훼손한 경우 B 당사자는 원래 상태를 복구하거나 결과적으로 부상 또는 사망이 발생하는 경우 이에 대한 책임을 B 당사자에게 있습니다. 그것.
6. 본 계약은 2부로 작성되었으며 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며 둘 다 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A당: B당:
ID 번호: ID 번호:
연락처 정보: 연락처 정보:
날짜: 날짜:
주택 임대 계약 템플릿의 간단한 버전 2
당사자 A(임대인): ID 번호: 연락처 번호:
당사자 B(임차인): 신분증 번호 : 연락처:
1. 임대 주택
A측은 베이징 시내에 있는 숙소의 4층 문을 B측에 일상 생활용으로 임대합니다.
2. 임대 기간
1. 임대 기간은 무기한입니다. 어느 쪽이든 임대 계약을 해지할 수 있지만, 한 달 전에 상대방에게 통보해야 합니다.
2. 일방이 거주지 변경을 하고자 하는 경우에는 최소 1개월 전에 상대방에게 이를 알려야 하며, 그렇지 않으면 상대방(알리지 않아 손해를 입은 당사자)에게 비용을 지불해야 합니다. 미리) 한 달치 집세를 손실 보상으로 받습니다.
3. A측이 먼저 거주지를 변경하고 더 이상 집을 임대하지 않고, B측이 계속해서 집을 임대하기를 원하는 경우, A측은 집주인과 B측을 소집하여 3자 협상을 진행해야 하며, 집주인과 B측은 집을 다시 임대할 것입니다. A측이 소집되지 않을 경우 A측은 B측에 손해배상금으로 1개월 임대료를 지급해야 합니다. 집주인과 을이 임대차 계약을 체결하지 못하고, 갑이 전대하여 집주인의 동의를 얻지 못해 을이 강제 퇴거하게 된 경우에는 본 계약 제6조에 따라 처리합니다.
3. 임대료
1. 월 임대료는 1,200위안(양력 기준)으로 매월 B측이 A측에 일회성 임대료를 현금으로 지불합니다. .
2. A측은 임대료를 징수하기 위해 B측에 영수증을 발급해야 합니다. 영수증이 발행되지 않으면 B측은 해당 월의 임대료를 지불하지 않을 권리가 있습니다.
3. A 측은 B로부터 임대료 징수를 제3자에게 위탁할 수 없습니다. 그렇지 않을 경우 B는 A가 임대료를 징수할 수 있는 경우 해당 월의 임대료 지불을 거부할 권리가 있습니다. B측은 A측에서 미지급 임대료를 직접 지불합니다.
4. A측은 B측으로부터 보증금을 청구하지 않습니다.
4. 비용 부담
1. A측은 전기 요금을 전적으로 부담합니다.
2. 쌍방이 일상생활에서 지출하는 물, 인터넷, 케이블TV, 가스, 난방비는 쌍방이 균등하게 분담한다. 그러나 일정 비용을 주택 소유자(즉, A측에 집을 임대하는 사람)가 부담하는 경우 A측은 이를 B측에 부담시키지 않고, 그렇지 않은 경우 B측은 해당 금액의 두 배를 반환해야 합니다.
3. 임대 부동산의 유지 관리 비용은 당사자 A가 부담합니다. 다만, 을의 귀책사유로 임대물이 훼손되어 발생한 수리비용은 을이 부담한다.
4. 임차인으로서 B측은 A측이 숙소의 무결성을 유지하도록 도울 의무가 있으며 숙소 내 시설을 악의적으로 손상시켜서는 안 됩니다. 다만, 쉽게 소모될 수 있고 정상적인 사용에서 합리적으로 소비되는 품목은 유지관리비에 포함되어야 합니다.
5. 집주인과의 분쟁해결
1. A측은 집주인이 아니므로 A측과 집주인이 체결한 임대차계약은 B측과 아무런 관련이 없습니다. 상호 권리와 의무. A 당사자가 집주인과 권리 및 의무 분쟁이 있는 경우 A 당사자는 B 당사자를 개입시키거나 B 당사자에게 불리한 위험이나 결과를 부과해서는 안 됩니다. 그렇지 않은 경우 B측에 발생한 손실은 A측이 부담합니다.
단순 주택 임대 계약 템플릿 3
임대인: (이하 A 당사자)
임차인: (이하 B 당사자)
A측과 B측은 주택임대차에 관하여 다음과 같이 합의하였습니다.
1. A측은 B측에 거주용으로 집을 임대하며, 임대기간은 일, 월로 합니다. , 해마다, 년, 월.
2. 이 집의 월세는 인민폐이며 매년 정산됩니다. 매년 1일 이내에 B측은 A측에 연간 임대료를 지불해야 합니다.
3. 을의 임대기간 동안 을이 생활하는데 소요되는 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용은 을이 부담한다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
4. B측은 보증금으로 RMB 10,000를 선불로 지불하기로 합의합니다. 이 보증금은 계약 종료 시 임대료를 상쇄하는 데 사용됩니다.
5. 집의 임대기간은 연월일부터 연월일까지 입니다. 이 기간 중 일방이 계약해지를 요청할 경우 3개월 전에 상대방에게 이를 통지하고, A가 주택을 양도하는 경우 상대방에게 임대료 전액을 지급해야 하며, B가 우선적으로 매수권을 가집니다. .
6. 토지비와 수리비를 제외하고 집을 임대하면서 발생하는 기타 모든 비용은 B측이 부담합니다.
7. 임대 기간 동안 B는 A의 동의 없이 주택을 전대하거나 임대할 수 없으며 주택의 구조와 용도를 변경할 수 없으며 주택과 그 을의 인적 요인으로 인해 지원시설이 훼손된 경우, 을은 배상책임을 진다.
8. 당사자 A는 주택에 재산권 분쟁이 없음을 보장합니다. 당사자 B가 비즈니스상의 필요로 인해 당사자에게 주택 재산 소유권 증명서 또는 기타 관련 지원 자료를 제공하도록 요구하는 경우 당사자 A는 지원해야 합니다. .
9. 본 계약과 관련하여 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 각 당사자는 인민 법원에 소송을 제기하고 사법적 해결을 요청할 권리가 있습니다.
10. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 양 당사자가 서명한 날부터 효력이 발생합니다.
당사자 A:
당사자 B:
연월일
주택 임대 계약 템플릿의 간단한 버전 4
당사자 A: 당사자 B: 동등한 협상 후 양 당사자는 다음 조건에 도달하고 본 계약을 체결하는 데 동의하며, 양 당사자는 이를 준수하고 이행해야 합니다.
1. A측은 자신의 매장을 B측에 임대하여 사용할 의향이 있으며, B측은 독립적으로 운영하며 자신의 손익에 대해 책임을 집니다.
2. A측은 고정식 롤링 셔터로 외관을 장식하고 실내 및 실외 시설을 완비해야 합니다.
3. 임대운영기간 : 임대기간은 년월일부터 연월일까지이며, 임대기간은 년입니다.
4. 임대료:
1. 매장의 월 임대료는 양측이 합의한 위안화로, B측은 A측에 매장 가격을 일회성으로 지불해야 합니다. 계약이 체결된 해당 연도의 임대료입니다. 집세는 매년 인상되며, 각종 사유로 인한 연체 및 지불 거부는 허용되지 않습니다.
2. A 측은 다음을 제공합니다: B 측이 사용할 수 있는 완전한 수도 및 전기 계량기 시설. B측은 수도 및 전기 요금을 책임집니다. B측은 물 공급 및 전기 부서 또는 A측에 매월 물 및 전기 요금을 지불해야 하며, 그렇지 않은 경우 B측은 지불을 거부해서는 안 됩니다. 발생한 모든 책임에 대해 책임을 집니다. 수량계 하단의 톤수, 전기 계량기 하단의 도수입니다.
5. 임대 책임:
1. B는 A의 정면의 건물 및 장식을 임의로 철거해서는 안 됩니다. B가 정면의 내부 및 외부를 개조해야 하는 경우, B측은 모든 관계를 처리한 후에만 장식할 수 있습니다. B측의 건축은 주택 외관의 안전을 위협해서는 안 됩니다.
2. A당 외관 내외부의 모든 고정물, 고정되지 않은 재산 및 지원시설이 파손되거나 멸실된 경우, B당은 B당의 비용으로 이를 배상, 수리, 개조합니다.
3. 계약 만료 시 을이 추가하거나 교체한 고정시설을 해체하거나 훼손해서는 안 되며, 시설물이 파손된 경우 을은 해당 금액을 보상하거나 수리해야 합니다. A측의 수락.
6. 계약 위반에 대한 책임: B 당사자는 일방적으로 또는 기타 이유로 운영 및 사용을 위해 A 당사자의 매장을 타인에게 전대할 수 없습니다. 그렇지 않으면 B 당사자는 계약을 위반한 것으로 간주됩니다. A는 점포를 회수하고 B와의 계약을 종료할 권리가 있습니다. B측에 특별한 사정이 있어 점포를 양도해야 하는 경우 먼저 A측의 동의를 얻어야 합니다. 점포의 임대료는 A측이 결정하며 B측에 대한 결정권이 없습니다. 그렇지 않은 경우 B측은 이로 인해 발생하는 모든 경제적 분쟁 및 형사적 책임은 본인에게 있습니다.
7. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며 양 당사자가 서명함으로써 효력이 발생합니다. 동일한 법적 효력을 갖습니다.
당사자 A: 당사자 B:
전화: 전화:
년, 월, 일
간단한 주택 임대 계약 템플릿 5 < /p >
임대인(이하 A측) 임차인(이하 B측)
이름: 이름:
A측과 B측 협상 후 , A측은 Yueyang City Yuefang을 양도하는 데 동의합니다. Gaoyi Market의 40# 정면과 40# 정면 왼쪽 옆에 있는 109# 방은 "인민공화국 계약법"에 따라 B측에 임대되어 운영됩니다. 중국' 및 관련 규정에 따라 갑과 을의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 양 당사자는 자발성, 평등, 동일가치배상의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였습니다.
제1조 임대 내용
1. A측은 Yueyang City Yuefang Gaiyi Market에 위치한 40# 매장을 B측에 임대합니다. Facade 40#의 법적 재산권은 Gaiyi Market의 소유입니다. 당사자 A는 Gaiyi Market에서 20__에서 20__까지 Facade 40#의 법적 운영권을 구입했습니다.
2. 갑은 을이 임대한 주택을 사업목적으로 사용하기로 합의하며, 사업범위는 을이 정한다.
제2조 임대 기간
3. 임대 기간은 20__년 11월 7일부터 20__년 11월 6일까지 5년입니다.
제3조 임대료 및 임대료 납부 양식
4. 점포 40#의 임대료는 월 천사백오십원(1450.00)이고, 점포의 임대료는 190#입니다. 연간 1000위안(1000.00)입니다. B측은 매년 6월 1일부터 6월 7일까지 A측에 1천7만7천4백위안(17400.00)의 임대료를 가이이 시장에 190동 임대료로 지불합니다. # 매년 말.)
5. 계약 체결 시 B측은 A측에 계약 이행 보증금으로 5천 위안(5000.00)위안을 지불합니다.
6. 을이 인도한 이행보증금은 계약 만료 후 을이 을에게 전액 반환한다.
7. B측은 은행 송금, 수표, 우편환 또는 현금으로 A측에 임대료를 지불할 수 있습니다.
제4조 양 당사자의 권리와 의무
8. 당사자 A는 사업상 필요에 따라 당사자 B가 집을 장식하고 필요한 개조를 할 수 있도록 허용합니다.
9. A측은 방에 있는 원래 전선과 케이블이 B측의 일반적인 업무 용도에 맞는지 확인합니다.
10. A사는 계약기간 동안 가이이마켓의 다른 매장에서 영업활동을 하여서는 안 되며, 이 경우 일방적인 계약해지 및 계약위반으로 간주됩니다.
11. B 측은 국내 법률, 규정 및 정책이 허용하는 범위 내에서 활동하고, 국내 법률 및 규정을 준수하며, 시장의 다양한 규칙 및 규정을 준수합니다.
12. A측은 해당 장비를 B측에 무료로 사용하겠다고 약속합니다(장비 목록 및 장비 상태는 첨부 참조). B측은 계약 기간 동안 사용할 수 있습니다. 그렇지 않으면 B측에서는 필요하지 않습니다. 이를 사용하고 파티 A를 위해 저장합니다. A측 장비의 특성상 장비는 시간이 지남에 따라 노후화되며, 계약 만료 후 B측이 A측에 장비를 인도할 경우 해당 감가상각비는 B측에서 부담하지 않습니다.
제5조 임대 갱신
13. 본 계약이 만료된 후 당사자 B는 동일한 조건(임대료, 보증금 등)으로 임대를 갱신할 우선권을 갖습니다.
14. 을이 임대계약을 갱신해야 할 경우 임대기간 만료 반년 전에 을에게 이를 제안하고 새로운 임대계약을 체결해야 한다.
15. 지정된 대리인의 변경, 회사 이전 또는 당사자 A 또는 당사자 합병은 본 계약의 지속적인 이행에 영향을 미치지 않습니다. 변경 또는 합병하는 당사자는 본 계약의 자연적인 집행자가 되며 본 계약 내용에 대한 권리와 의무를 갖습니다.
제6조 계약 위반
16. B측은 계약서에 명시된 기간 내에 A측의 임대료를 지불해야 하며, 임대료를 지불하지 않을 경우 A측은 5%를 공제합니다. B측의 연체일당 보증금입니다. 1개월 이내에 전액을 납부하지 않을 경우 A측은 출연을 취소하고 계약을 해지할 권리가 있습니다. 17. 계약 만료 후 A측은 임대료와 보증금 기준을 다시 정할 수 있다. 계약 유효기간 동안 갑이 을의 동의 없이 일방적으로 임대료를 인상한 경우 을은 초과 임대료 지급을 거부할 권리가 있다.
18. 갑과 을이 체결한 주택임대차계약에서 을이 보증금을 지불한 후 갑은 임대한 주택과 비품을 예정대로 전액 그대로 을에게 인도하지 아니함 , 이는 A측의 계약 위반입니다. A측은 B측에 연간 임대료의 5%를 매일 연체 위약금으로 지급해야 합니다.
19. 일방이 계약을 일방적으로 취소하거나 중단하는 경우에는 6개월 전에 상대방에게 통보해야 하며, 쌍방의 동의 없이 계약이 종료되어서는 안 됩니다.
20. 일방이 일방적으로 계약을 해지하는 경우 임대 기간 동안의 임대료 전액을 상대방에게 배상해야 합니다.
제8조 기타
21. 본 계약의 특정 조항을 변경해야 하는 경우 양 당사자는 서면으로 보충 계약을 체결해야 합니다. 20일 이내에 답변을 받지 못한 경우 동의로 간주되어 최종적으로 보완 합의가 이루어집니다.
22. 양 당사자는 재산 보험을 독립적으로 처리해야 하며 서로에 대해 어떠한 형태의 위험 책임도 지지 않습니다.
23. 을의 사업범위는 필요에 따라 조정될 수 있다.
24. 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 당사자 A와 당사자 B는 중재를 위해 해당 문제를 웨양 중재위원회에 제출하는 데 동의합니다. (A측과 B측이 본 계약에서 중재기관에 대해 합의하지 않고, 이후에도 서면으로 중재합의에 도달하지 못하는 경우 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.)
25. 본 계약 첨부 파일 포함 *** 4페이지, 2부로 작성되었으며, A 당사자와 B 당사자가 각각 한 장씩 보유하며 둘 다 동일하게 유효합니다.
A측 서명(인)
B측 서명(인)
계약서 서명 날짜
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