작은 포장 임대는 어디서 찾습니까
1, 우리는 인터넷을 검색할 수 있습니다. 예를 들어 58동청, 인민망, 주택천하 등 웹사이트를 등록하여 임대상가에 대한 정보를 찾거나, 전문상가 임대 사이트를 등록하여 찾을 수 있습니다. 새 집, 중고방, 임대주택, 검색 범위가 넓습니다.
2, 부동산 중개기관을 통해 적당한 상점을 찾았지만 약간의 중개비가 필요하다.
3, 일반적으로 상가 이전은 매장 옆에 임대 정보를 붙이거나 대여할 지역으로 가서 임대 정보를 찾을 수 있다.
왕포 임대는 어떤 기교를 습득해야 하는가
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2, 상가 임대는 반드시 정식 임대 계약을 체결해야 하는데, 이른바 정식 임대 계약이란 공상기록에 의해 인가된 임대 계약이다. 너는 현지 상공부에 가서 살 수 있다. 임대인에게 주택재산권증서 원본과 신분증서를 제시하도록 요구해야 합니다. 예를 들면 * * * 재산권이 있는 사람은 * * * 사람이 함께 서명해야만 효력을 발휘할 수 있습니다.
3, 만약 인수할 의향이 있다면, 쌍방은 주택 임대료와 점두 경영설비, 인테리어 등 양도항목의 구체적인 가격을 협상할 수 있다. 문 앞의 임대 양도는 규칙대로 일정량의 계약금을 선불할 수 있어 점포를 우선적으로 인수할 수 있는 권리를 보장하고, 계약금 수령자는 계약금 수령서를 발행하고, 영수증은 시간, 금액, 계약금의 용도 등 구체적인 내용을 기록해야 한다.
4, 계약 체결 시 임대료 외에 주택 임대세, 부동산 관리비, 수리비 등 각종 비용의 주도자도 명확히 해야 합니다. 임대한 상점이 인테리어를 거쳐야 사용할 수 있다면, 인테리어의 범위를 명확히 해야 한다. 상가가 임대 기간에 상점을 팔거나 저당잡히는 경우, 계약에서 임차인이 계속 임대할 권리를 분명히 보장해야 한다. 그렇지 않으면 임대인이 손해를 배상해야 한다.
5, 양측은' 점두 양도 계약' 과' 주택 임대 계약' 을 체결하여 쌍방의 구체적인 권리와 의무에 동의했다. 계약이 체결된 후, 계약서에 규정된 방식에 따라 양도비용을 지불하다. 외관 임대 양도측은 인수측이 이전 변경 수속을 하는 것을 도울 의무가 있으므로 인수측은 제때에 계약 및 기타 필요한 증빙서류로 상공부에 가서 이름 변경 등록 수속을 밟아 경영의 합법성을 확정해야 한다.