어떤 사람들은 부동산 증명서에 두 사람의 이름을 절대 쓰면 안 된다고 합니다. 왜일까요?
많은 사람들이 미래에 자신의 집을 소유하기 위해 외부에서 일합니다. 왜냐하면 도시에 집이 있다는 것은 도시에 집이 있다는 것과 같기 때문입니다. 특히 안전합니다. 그런데 결혼할 때 집을 구입하는 경우가 대부분인데, 최근에는 부동산 증명서에 두 사람의 이름을 쓰면 안되는 이유가 무엇일까요? 부동산 증명서에 기재되어 있어야 합니다.
1. 우리는 많은 도시에서 주택 구입에 대한 구매 제한 정책이 있다는 것을 모두 알아야 합니다. 많은 사람들은 집을 구입하기 위해, 즉 자신의 이름으로 추가 스위트룸을 구입하기 위해 가짜 이혼을 하기도 합니다. 다만, 내국인이든 외국인이든 본인 명의로 주택을 구매하거나, 이전 대출금을 갚지 않은 경우에는 두 번째로 구매하는 주택이 2차 주택이 되거나, 양측 모두 대출 기록이 있으면 두 번째 집이기도 합니다. 가짜 이혼을 통해 집을 구입하는 것도 두 번째 집으로 간주됩니다. 부부가 전액 또는 대출을 통해 두 번째 집을 구입하는 것도 두 번째 집으로 간주됩니다.
2. 결혼하는 사람들은 대부분 부동산 증명서에 부부 모두의 이름을 기재하는 것이 일반적이지만, 나중에 두 사람이 이혼할 경우 재산분할에 관해서도 마찬가지다. , 특히 다루기가 어렵습니다. 쌍방이 집을 원하면 분쟁이 많이 발생하기 때문에 부동산 증명서에 두 사람의 이름을 적으면 안됩니다.
3. 재산 증명서에 이름이 기재되어 있는 혼전 재산인 경우 해당 주택의 재산권은 누구에게 속합니까? 그 집의 이름은 모두 남편과 아내 사이의 공동 재산입니다. 나중에 집을 매매하거나 양도하려면 쌍방의 동의와 서명이 필요합니다. 결혼 후 집 살 때 일방 이름만 쓰는 것의 장단점
이제 부부가 결혼했으니 결혼 후 집을 누구 이름으로 살지는 이미 합의사항이기 때문에 별 상관은 없다. .재산이지만, 혼인 전에 구입하여 장래에 그 사람의 명의로 집이 분할될 경우 그 집은 누구의 명의로 귀속되므로 이러한 관점에서는 일방의 명의로만 작성하는 것에는 장점이나 단점이 없습니다. 결혼 후 집을 살 때 이름.