현재 빈저우 중고주택 구입 가격은 23만, 5년 동안 발행된 아파트 증명서 92개, 첫 번째 주택, 양도 수수료는 얼마인지 자세히 설명하고 양도 과정을 첨부해 주세요.
칭다오 개인세금 조정을 제외하고 산둥성 다른 도시들은 기본적으로 변함이 없습니다(빈저우 포함)~
여기서 핵심은 (1) 판매자가 될지 여부입니다. 5년 후 유일한 집 (2) ) 구매자님, 처음 집을 구입하실 때 증서세 할인을 받으실 수 있습니다~
세금 및 수수료는 다음과 같습니다
따라 평가 가격 및 면적에 따라 앉게 됩니다.
1. 측량 및 매핑 비용 1.36위안/제곱미터, 구매자;
2. 평가 금액, 허용 변동);
3. 증서 세금 평가 금액 1.5(처음 1.5인 경우, 처음이 아닌 경우 3)) 구매자;
4. 소득세 1(허쩌에서는 조정 없음) 국가 5조 규정에 따라 5년 미만의 일반 주택만 면제), 판매자
5. 거래 수수료 6/㎡, 구매자
6. 구매자용(인지세 비용은 5위안)
구체적인 절차는 다음과 같습니다.
판매자와 계약을 체결하고 계약금을 지불합니다---만일 대출인 경우에는 계약서, 신분증, 혼인증명서, 호구부, 소득증명서, 옛 주택 소유 증명서를 지참하고 은행에 가서 대출을 신청하세요. --- 대출은 필요 없으며 주택관리소에 직접 가세요. 측량지도 작성을 측량 및 지도업체에 위탁 --- 감정평가업체에 위탁하여 평가보고서 발행 -- - 재정세무과에 증서납부 - 지방세무과 영업세 및 개인세 검토 - 주택관리부서 접수 - 증명서 발급 - 거래수수료 납부 - 대출금 승인을 위해 은행 신청이 필요한 경우 - - 부동산부서 담보대출 ---은행에 가서 결제하세요!
대출을 신청할 필요도 없고 절차도...
저희는 모두 산동 출신이므로 소통을 환영합니다~