집 구입 후 체크아웃은 어떻게 해야 하나요? 체크아웃하면 얼마를 잃게 될까요?

< P > 우여곡절 끝에 집을 매입한 후 또 많은 불만족스러운 문제가 발생할 수 있습니다. 계약법 규정에 따라 법에 따라 성립된 주택 구입 계약은 당사자에게 법적 구속력이 있으며 당사자는 계약에 따라 자신의 의무를 이행해야 하며, 제멋대로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 그에 상응하는 위약 책임을 져야 합니다. 그럼 집 구입 후 체크아웃은 어떻게 하나요? 집을 구입한 후 체크아웃하는 데 얼마의 비용이 듭니까?

집을 구입한 후 어떻게 체크아웃합니까?

1, 구매자가 등기우편, 팩스 또는 전화로 개발자에게 제출할 수 있다는 체크아웃 통지를 보냅니다. 개발자의 책임으로 인해 체크아웃을 하게 되면, 개발상이 체크아웃으로 인한 손해 (대출 이자, 계약금 예금 이자, 주택 구입에 대한 세금 등) 를 부담해야 한다.

주택 구입 계약에서 체크아웃을 약속한 배상 기준이 계약대로 처리되면 계약서에 규정된 배상 기준이 손실을 보충하지 못하면 별도의 배상을 요구할 수 있다.

주택 구입자 대출 신청 미승인, 계약 양측이 지불 방식에 대해 합의할 수 없는 등의 이유로 체크아웃한 개발자는 배상 책임을 지지 않습니다.

< P > 에 설명된 수속 또는 서류가 서명되기 전에 개발자는 집을 사는 사람을 대신하여 대출은행에 매월 지급되는 원금과 이자를 지불해야 합니다.

3, 입주 단계: 주택이 완공된 후 주택구입자들은 이미 입주 수속을 밟아 정부부처가 받을 수 있는 세금을 납부한 뒤 부동산증이 아직 처리되기 전에 체크아웃을 한 것으로, 이 단계에서 체크아웃을 요구하는 것은 보통 주택구입자이며, 대부분 판매자가 위약한다.

4, 주택 반환

앞서 언급한 내용을 처리할 수 없는 경우, 집을 사는 사람이 체크아웃통지서를 보낸 후 16 일부터 집을 사는 사람이 전체 주택 대금을 받는 날까지, 개발자는 매일 집을 사는 사람에게 총 주택 대금의 천분의 일의 위약금을 지불해야 한다.

주택 구입 후 체크아웃 손실은 얼마입니까?

집을 구입한 후 체크아웃하면 일반적으로 구매자가 20 위약금을 지불한다. 집을 구입한 후 체크아웃을 해야 한다면 수지가 맞지 않을 수도 있습니다. 계약금이나 전액을 지불하면 상대방이 고택 전금 20 에 대한 위약금을 지불할 것을 요구할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)

"계약법" 관련 규정에 따르면 위약금은 실제 손실의 전부를 보충하기에 충분하지 않으며, 차액은 개발자가 계속 배상한다. 위약금이 실제 손실보다 높으면 개발자는 위약금에 따라 직접 배상한다.

"계약법" 제 116 조에 따르면 당사자는 위약금과 계약금을 모두 약속하고, 한쪽이 위약할 경우 상대방이 위약금이나 계약금 조항을 적용하도록 선택할 수 있으며, 동시에 적용해서는 안 된다. 주택 구입자의 사유로 체크아웃을 하게 되면, 개발업자는 계약금을 환불하지 않을 권리가 있다. 개발자의 책임이라면 주택 구입자는 두 배의 보상을 받을 수 있다.

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