낙양시 중고주택 양도수수료는 어떻게 계산하나요?
구매자와 판매자가 지불해야 하는 세금 및 수수료:
일반
중고 주택
판매자가 지불해야 하는 세금 및 수수료 거래에 대해 지불해야 할 사항:
1.
주택 구매자는 세금을 납부해야 합니다:
1.
증서세: 1.5% 집값
(144제곱미터 이상은 3%, 90제곱미터 미만은 3%를 내야하는데
첫 번째 주택
1%를 지불할 수 있음)
2.
인지세: 주택 가격의 0.05%
3.
거래 수수료: 3위안/제곱미터
4.
측량 및 매핑 비용: 1.36위안/제곱미터
5. /p>
소유권 등록비 및 증거 수집비: 일반적으로 200위안 이내입니다.
2.
주택 판매자는 세금과 수수료를 지불해야 합니다:
1.
인지세: 주택 가격의 0.05%
2.
거래 수수료: 3위안/제곱미터
3.
사업세: 총 금액의 5.5%(
부동산 증명서
5년 미만)
4.
개인 소득세:
실질 재산
거래이익의 20% 또는 주택가격의 1%(부동산증명서는 5년이 경과한 주택만 해당
면제 가능)