상하이 충칭 부동산세
상하이와 충칭의 재산세 정책은 각 도시의 부동산 시장을 기준으로 책정됩니다. 두 도시의 구체적인 상황이 다르기 때문에 재산세 정책에도 일정한 차이가 있습니다. 다음은 상하이와 충칭의 부동산세 정책을 간략히 비교한 것입니다.
1. 상하이 부동산세 정책:
상하이 부동산세는 새로 구입한 지역 부동산에 부과됩니다. 상하이 거주자가 2채 이상의 주택을 구입하고, 상하이 거주자가 아닌 사람이 새로 구입한 지역 주택도 포함됩니다. 재산세 계산식은 납부할 세금 = 총 재산 가격 × 70% × 연간 세율(0.6% 또는 0.4%)입니다.
이 중 연간 세율은 부동산 총액과 해당 부동산의 1인당 건축 면적에 따라 달라집니다. 총 부동산 가격이 전년도 상하이의 신규 건설 상업용 주택 평균 판매 가격보다 낮을 경우 세율은 0.4%이고, 총 가격이 위 가격보다 높을 경우 세율은 0.6%입니다.
2. 충칭 부동산세 정책:
충칭 부동산세는 충칭 내 소유의 단독 상업용 주택, 개인이 새로 구입한 고급 주택 및 주거용 부동산에 부과됩니다. 충칭에서는 호적, 사업 또는 직업이 없는 개인이 새로 구입한 두 번째 및 후속 주택입니다. 재산세 계산식은 납부할 세금 = 재산 거래 가격 × 세율(0.5%, 1% 또는 1.2%)입니다.
이 중 부동산 거래 가격과 해당 부동산의 1인당 건축 면적에 따라 세율이 달라집니다. 부동산 거래가격이 지난해 충칭시 신축 상업용 주택 평균 매매가격보다 낮을 경우 세율은 0.5%, 위 가격보다 높지만 2배 이하일 경우 세율은 1이다. %, 2배보다 높을 경우 세율은 1.2%입니다.
상하이와 충칭의 재산세 정책은 정책 조정이나 시장 변화로 인해 변경될 수 있다는 점에 유의하시기 바랍니다. 구체적인 운영에 대해서는 지자체에서 발표한 최신 정책 및 규정을 참고하는 것이 좋습니다.