주택 구입을 위한 일반 대출에는 수개월 간의 소득 증명이 필요합니다.
일반적으로 은행에서는 신청자에게 약 6~12개월 간의 소득 증명을 요구합니다. 은행마다 소득 증명 요구 사항이 다를 수 있지만 일반적으로 위의 월 상환액의 두 배에 해당하는 소득 증명을 요구합니다. . 부부가 주택을 구입하는 경우에는 부부가 동시에 소득증명서를 발급하여 대출을 신청할 수 있습니다. 또한, 고액 예금, 채권, 부동산 등 가족의 일부 다른 자산도 소득 증빙 자료로 사용할 수 있으며 은행에서도 이를 참고 자료로 포함합니다.
소득증명서의 기능은 무엇인가요?
1. 주택 구입자의 상환 능력을 반영합니다.
소득 증명서에는 주택 구입자의 월별 고정 급여 소득이 포함됩니다. 일반적으로 이 소득은 가계 소득의 기본 구성 요소입니다. 소득 증명서에는 회사의 직인이 찍혀 있고 당사자가 발행해야 하므로 이 증명서는 매우 형식적이고 유용합니다. 소득증명서는 일상적인 생산, 생활, 사업 활동에 필요한 경제적 소득을 증명하는 일종의 서류로, 대출자의 상환 능력을 나타내는 서류로 주택담보대출 신청 시뿐만 아니라 일반적으로 비자나 은행 대출을 신청할 때도 필요합니다. 신용카드 등에는 소득 증명이 필요합니다.
2. 은행의 대출 승인 근거
개인 소득 증명은 주택 구매자의 상환 능력을 직관적으로 반영하며, 주택 구매자와 같이 상환 능력이 좋은 은행은 대출을 신청할 수 있습니다. 상환 능력이 부족하면 주택 구입자는 대출 한도가 낮거나 대출 거부 문제에 직면하게 됩니다. 따라서 소득 증명서는 대출 은행이 대출을 승인할지 여부에 직접적인 영향을 미칩니다. 신청자가 결혼했고 한 사람의 소득 증명서가 월별 지불액보다 낮을 경우 은행 대출을 신청할 때 몇 가지 기술을 사용할 수 있습니다. 동시에 소득 증명서를 제출해야 금액이 더 커지고 은행에서 승인할 수 있습니다.
3. 대출 신용 조사의 기초
일반적으로 은행 대출을 신청할 때 소득 증명을 사용하여 대출을 신청하는 경우 은행에서도 개인 신용 문제를 수반합니다. 주택 구입자에게 상환을 요청하는 것은 소득 증명서가 공정하고 여러 측면에서 사용될 수 있음을 알 수 있습니다. 따라서 완전하고 사실이며 신뢰할 수 있는 소득 증명서는 개인 대출 신용 승인 조사 및 승인 의사 결정을 위한 중요한 기초 중 하나입니다.
허위 증명서 발급의 위험은 무엇입니까
1. 허위 소득 증명서를 발급하는 것은 사기 행위이며 법적 책임이 필요합니다.
2. 허위 소득증명서로 발급된 대출이 적발되면 대출 기관에서는 해당 대출을 영구 거부하게 되며, 허위 소득 증명서를 발급한 신청자들도 많은 어려움을 겪게 됩니다. 다른 대출 기관에서는 대출을 받습니다.
3. 허위 소득증명서를 발급하면 차용인의 개인 신용 기록에 영향을 미치고 신용 불량 기록이 생성됩니다.