부동산 증명서를 신청하려면 어떤 자료가 필요한가요? 부동산 증명서 신청 절차는 어떻게 되나요?
집을 사는 것은 즐거운 일입니다. 부동산 증명서는 제때에 신청해야 합니다. 부동산 증명서는 말할 것도 없이 집의 주민등록증입니다. , 그 중요성. 많은 분들이 부동산 증명서 신청 방법을 궁금해 하시나요? 부동산 증명서를 신청하려면 어떤 자료가 필요합니까? 무엇을 준비해야할지 모르겠습니다. 본 주택 구입 안내서는 새 집에 대한 부동산 증명서를 신청하는 데 필요한 재료와 새 집에 대한 부동산 증명서 신청 방법 등의 질문에 답변해 드립니다. 부동산 증명서.
1. 새 주택에 대한 부동산 증명서를 신청하려면 어떤 자료가 필요합니까?
(1) 주택 매매 계약서 원본과 보충 계약서 원본.
(2) 상업용 주택 판매에 대한 통합 송장 원본.
(3) 주택 현장조사 원본 및 층별 가구 평면도. (주택 측량 및 매핑 보고서가 기존 형식인 경우 완료 승인 양식을 발급하고 리수이시 부동산 등록 신청서를 작성해야 합니다. 새 형식에서는 현장 측량 및 매핑만 제공하면 됩니다. 주택 조사서 및 계층화된 원래 가구 계획.)
(4) 납세 증명서(납세 증서 서류)
(5) 결혼한 주택 구입자:
1. 쌍방의 신분증 사본(원칙적으로 원본 확인 필요)
2. 결혼 증명서 사본(확인용 원본 포함).
3. 당사자 중 어느 한 쪽이라도 참석할 수 없는 경우에는 인감을 제시해야 하며, 제3자에게 위임하여 처리할 경우에는 쌍방의 인감을 동시에 제시해야 합니다. 시간.
(6) 단독 주택 구매자(직접 참석해야 하며, 대행 불가)
1. 신분증 사본(확인용 원본 포함).
2. 호적부 또는 호적증명서 사본(확인용 원본 포함)
3. 미혼인 경우 현지 민원국에 가서 신고서 및 승인서를 1부 신청해야 합니다.
2. 새 집에 대한 부동산 증명서 신청 방법
(1) 주택 구매자는 개발자의 자격 절차가 완료되었는지, 즉 5개의 증명서가 있는지 확인해야 합니다. 우리는 종종 완료되었다고 말합니다.
(2) 부동산 거래 후 1개월 이내에 구매자와 판매자는 부동산 거래소에 가서 주택 매매 계약서 및 기타 서류를 첨부하여 매매 및 소유권 이전을 등록해야 합니다. 등록 시에는 주민등록증, 호구부, '상업용 주택 매매계약서' 등 각종 서류와 자료를 지참해야 합니다.
(3) 거래소로부터 양도절차 진행 통지를 받은 후, 구매자와 판매자는 신분증, 호적부, 인감 등을 지참하고 결제 후 양도절차를 밟을 수 있습니다. 취급 수수료, 증서세, 인지세입니다. 거래소는 구매자에게 부동산 매매 증서를 발급하는 것을 원칙으로 하며, 부동산 소유권 증명서는 구매자와 판매자가 공동으로 처리해야 합니다. 매수인, 매도인 또는 일방이 어떠한 사유로 인해 양도절차 및 재산권등기를 처리할 수 없는 경우에는 위임장을 발행하여 대리인에게 위탁하여 처리하도록 할 수 있습니다.
(4) 매수인은 매매양도 절차를 마친 후 부동산거래소에서 발행한 부동산 매매계약서를 가지고 해당 시·군(군) 주택토지국에 방문해야 한다. 집은 3개월 이내에 등록 신청이 가능합니다. 신청에 필요한 서류 및 정보는 판매자가 소유한 건물 전체의 주택 소유권 증명서, "상가 주택 매매 계약서", 상가 주택 매매 청구서 반부 사본, 신분증 사본입니다. 카드, "주택 소유권 이전 등록 양식" 및 "벽 경계선 양식" ", "면적 계산 시트".
(5) 부동산 관리부서의 검토 및 확인을 거쳐 구매자는 부동산 증명서를 받을 수 있습니다.
우리나라의 부동산 보호는 등록을 통한 확인과 보호입니다. 부동산 증명서는 주민등록증과 같아서 집의 소유자와 집을 사용하고 관리할 권리를 확인하는 역할을 합니다.
부동산 증명서 신청은 누구나 신중해야 합니다. 부동산 증명서가 있다는 것은 집을 사용하고 관리할 수 있는 권리를 의미하므로 분쟁이나 문제가 발생할 경우 귀하의 합법적인 권익이 보호됩니다. . 진정한 법적 보호를 받게 됩니다. 그러므로 부동산 증명서를 신청하는데 어떤 정보와 절차가 필요한지 미리 알아두는 것이 우리에게 유익합니다. 부동산 증명서를 빨리 받을수록 마음이 편해지고 마음이 편해지겠죠?
(위 답변은 2015-12-09에 게시되었으며 실제 관련 현행 주택 구매 정책을 참조하십시오)
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