시양에서 중고주택을 양도하려면 어떤 서류가 필요한가요?

중고 주택의 양도 절차를 진행하려면 집주인이 주택의 재산권을 취득하고 부동산 증명서, 증서 및 토지 증명서를 보유하고 주택이 무담보이며, 대출금이 상환되었습니다.

부동산 증명서에 등록된 배우자는 반드시 신분증, 호구부, 혼인증명서, 위 3가지 주택증명서를 소지하고 매수인과 함께 주택관리과에 가서 양도절차를 신청해야 합니다. .

'주택 등록 조치'는 다음을 규정합니다:

제32조

다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 관련 당사자는 문서를 발급할 수 없습니다. 관련 법률 문서가 발효되거나 사실이 발생하면 주택 소유권 이전 등록을 신청하십시오.

(1) 판매 및 구매,

(2) 교환,

(3) 기부

(4) 유산 상속 및 수령

(5) 주택 분할 및 병합을 통한 소유권 이전

(6) 주택 주식에 자본을 기부하는 행위,

(7) 법인 또는 기타 조직의 분할 또는 합병으로 인해 주택 소유권이 이전되는 행위,

(8) 기타 법률 및 규정에 규정된 상황.

제33조

주택 소유권 이전 등록을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 합니다:

(1) 등록 신청서

(2) 신청자의 신원 증명

(3) 주택 소유권 증명서 또는 부동산 소유권 증명서

(4) 주택 소유권 이전을 증명하는 자료

(5) 기타 필요한 자료.

전 단락의 항목 (4)의 자료는 판매 계약, 교환 계약, 기부 계약, 유증 증명서, 상속 증명서, 분할 계약, 합병 계약 또는 법률 문서일 수 있습니다. 인민법원, 중재위원회 또는 재산 소유권 이전을 증명하는 기타 자료.