베이징의 한정 가격 상업용 주택 신청 조건은 무엇입니까?
1. 호적 등록 조건: 신청자는 해당 도시에 호적 등록이 있어야 하며, 신청자의 가족은 민사 행위 능력이 있는 가족 구성원을 신청자로 지명해야 합니다.
2. 연령 요건: 단독 가족이 신청하는 경우 신청자는 30세 이상이어야 합니다. 지자체 관련 부서는 가격이 제한된 상업용 주택의 수급에 따라 1인 신청자의 연령을 동적으로 관리할 수 있습니다.
3. 기타 규정 : 신청가족의 1인당 주택면적, 가계소득, 가계자산이 소정의 기준을 충족해야 합니다. 상기 시의 8개 구에 대한 기준은 시 건설부서가 관련 지자체 부처와 협의하여 시 주민의 소득, 생활 수준, 주택 가격 등을 고려하여 결정하며, 시의 승인을 거쳐 고시됩니다. 지방자치단체.
위 교외 산간벽지 군에 대한 기준은 구·군자치단체가 실태를 토대로 결정하고 시정부의 승인을 거쳐 고시한다.
1. 가족 주택은 공공 임대 주택과 모든 가족 구성원이 소유한 민간 주택을 의미합니다.
신청가족이 현재 2가구 이상의 주택을 소유하고 있는 경우, 가족의 주택면적을 함께 계산해야 합니다.
2. 가족소득이란 급여, 상여금, 수당, 보조금, 기타 근로소득 및 저축예금이자 등 재산소득을 포함한 가족구성원 전체의 소득총액을 말한다.
3. 가족 자산은 부동산, 자동차, 현금, 증권, 투자(주식 포함), 예금, 대출 등을 의미합니다. 지원자 및 그 배우자를 포함한 지원, 지원 또는 양육권 관계 자녀, 부모 등
4. 구매 제한 사항: 심사 후 요건을 충족하는 신청 가족은 한정 가격 상품 주택 1세트만 구매할 수 있습니다. 한정 가격 상품 주택을 구매한 가족 구성원은 다른 형태의 혜택을 누릴 수 없습니다. 다시 저렴한 주택.
한정 가격 상업용 주택과 저가 주택의 차이점은 무엇인가요?
1. 보호 대상이 다릅니다
저렴한 주택의 보호 대상은 저소득층입니다. 지역 도시와 마을의 주택난을 해결하고, 저렴한 임대료의 주택보장 대상으로 연결됩니다. 가격제한형 상업용 주택의 보장대상은 지방시·마을의 중산층 이하 주거난이 있는 가구, 즉 주택가격이 계속해서 상승해 중산층이 정착하기 어려운 경우이다. 소득 가구의 주거 문제 해결을 지원합니다.
2. 보장 대상의 호적 요건과 1인당 소득 기준이 다릅니다.
일반적으로 저렴한 주택 신청자는 현지 호적 등록을 해야 하지만, 한정가 주택 신청자는 그렇지 않습니다. 상업용 주택에는 현지 가구 등록 또는 현지 거주 허가를 받은 가족과 사람이 있어야 합니다. 또한, 신청인과 가족의 1인당 월 소득 기준도 다르며, 한정가 상업용 주택의 기준은 저가 주택의 소득 기준보다 높습니다.
3. 다양한 토지 출처와 판매 가격 결정 방법
우선, 토지 출처가 다릅니다. 저렴한 주택용 토지는 할당을 통해 획득하지만, 판매를 통해 제한된 가격의 상업용 주택을 얻습니다. 둘째, 판매 가격은 다양한 방식으로 결정됩니다.
4. 다양한 매매가격 및 다양한 구매지역 기준
다른 매매가격: 낮은 토지 비용(토지 양도비 제외)과 제한된 개발업자 수익으로 인해 주택 가격이 다름(3), 매매가는 한정가 상업용 주택보다 저렴하다. 구매 승인 면적 기준이 다릅니다. 저가 주택 구매 자격 승인 시 가족 수를 기준으로 승인 건축 면적이 결정되지만, 한정가 상업용 주택은 구매 승인 면적이 없습니다.
5. 다양한 퇴거 조건
집에 있는 모든 저렴한 주택에 대한 요구 사항은 동일합니다. 즉, 승인 없이 주택의 임대, 판매, 담보 대출, 상속 또는 목적 변경을 할 수 없으며 변경을 거부할 수 없습니다.