은행 대출 이자 계산 방법
은행 대출의 이자율에는 이자가 먼저 포함된 다음 원금, 원금 동액, 원금과 이자가 동일하게 포함됩니다. 그렇다면 이 세 가지 대출 방법의 이자는 구체적으로 어떻게 계산됩니까? 구체적인 계산 방법을 알려면 예를 사용하세요.
예를 들어 1년(12개월) 이자율 4.6%로 10만 위안을 대출받는 경우:
1. 이자, 원금 동일 상환 방식은 이자가 가장 적습니다.
1. 이자 계산 방법 원금 순: 1년 이자: 100000*4.6%=4600위안, 월 이자 상환: 4600/12=383.33위안, 원금 상환 기한은 10위안입니다. 1년 후 10만원.
2. 원금 균등 계산 방법: 원금을 매달 상환하기 때문에 반환된 원금에는 더 이상 이자가 발생하지 않으므로 매달 반환되는 이자는 감소합니다. 월별 원금수익률: 100000/12=8333.33위안. 첫 달 상환 이자: 100000*4.6%/12=383.33 위안 첫 달 상환 총액: 8333.33+383.33=8716.66 위안. 두 번째 달 상환 이자: (100000-8333.33)*4.6%/12=351.39 위안 두 번째 달 상환 총액: 8333.33+351.39=8684.72 위안. 비유하자면, 1년 총 이자는 2491.67위안입니다.
3. 원금과 이자 동일 금액 계산 방법: 즉, 대출금(원금과 이자를 포함)에 대한 월 상환 금액이 연금 할인 방법에 따라 계산됩니다. 복잡하기 때문에 대출계산기를 이용해 직접 계산하면 월 상환액은 8542.43위안, 1년 총 이자는 2509.14위안이다.
2. 실제 연간 대출 이자율로 계산하면 원금 후순위 방식이 실제 연 이자율이 가장 낮습니다.
1. 이자 우선, 원금 계산 방법: 원금은 1년 만기 시 상환되므로 10만 위안 상당의 원금을 1년간 사용하였으며, 실제 연이자율은 다음과 같습니다. 명목 이자율은 4.6%입니다.
2. 원금동일액, 원리금동일액 계산방법: 원금은 매달 반환되기 때문에 원금 10만원의 실제 사용기간은 1년 미만이다. 동일한 원금을 예로 들면 월별 원금 상환액은 8333.33위안입니다. 이는 1개월 사용시 8333.33위안, 2개월 사용시 16666.67위안, 3개월 사용시 25000위안에 해당합니다. 실제 연이자율 계산식은 상대적으로 복잡하므로, 계산결과의 실제 이자율은 명목이자율의 약 2배인 4.6%*2=9.2%입니다.
3. 상환방법 비교.
1. 이자 우선, 원금 순 : 총 이자액이 가장 높으며(4,600위안), 월 상환액이 가장 적고, 실제 연율이 가장 낮으며, 원금 상환 압력이 집중되어 있습니다. 마지막 기간.
2. 동일 원금: 총 이자액이 가장 낮고(2491.67위안), 월 상환 금액은 감소하며 실제 연간 이자율은 높습니다. 대출금을 사업 목적으로 사용하는 경우에는 실제 연율보다 수익률이 높은지 여부를 측정할 필요가 있습니다.
3. 원금과 이자가 동일함: 총 이자가 중간(2509.14위안)이고 월 상환액이 동일하며 실제 연간 이자율이 높습니다. 대출금을 사업 목적으로 사용하는 경우에는 실제 연율보다 수익률이 높은지 여부를 측정할 필요가 있습니다.