저렴한 임대주택과 공공임대주택은 무엇을 의미하며, 차이점은 무엇인가요?
1. 정의:
1. 공공임대주택:
공공임대주택은 국가가 제공하는 정책적 지원과 제한을 말한다. 건설 기준 및 임대료 수준은 규정된 조건을 충족하는 주택난이 있는 도시 중·저소득 가구, 주택이 없는 신규 취업 근로자, 도시와 마을에서 안정적인 고용을 누리는 이주 근로자에게 저렴한 임대 주택을 제공합니다.
2. 저임대주택:
최저 생활 기준을 충족하는 가족에게 정부가 임대료 보조금 또는 현물 임대료 형태로 제공하는 사회 보장을 말합니다. 도시 거주자에게는 주거 문제가 있습니다.
3. 둘 사이의 차이점
1. 신청 대상의 차이:
저소득층 주택의 신청자는 도시의 저소득 가구로 제한됩니다. 공공임대주택 신청자는 지역 및 세대 등록 제한을 받지 않습니다.
2. 다양한 소득 제한 기준:
주요 도시 지역의 저임대 주택 신청에 대한 소득 제한 기준은 1인당 월 가계 소득이 450위안 미만이라는 것입니다. ; 공공임대주택 신청 시 소득 제한 기준은 1인의 월 소득이 2,000위안, 가족의 월 소득이 3,000위안을 초과할 수 없습니다.
3. 지불하는 임대료가 다릅니다.
저렴한 주택의 월 임대료 기준은 약 0.8~1.2위안/제곱미터입니다. 공공임대주택의 임대료 기준은 대출이자, 관리비 등을 고려하여 결정되며, 동일 입지, 동일 품질, 동일 위치의 주택 임대료는 60%를 초과할 수 없으며 동적으로 조정됩니다.
추가 정보:
'공공 임대 주택 관리 방법' 관련 조항:
제7조 공공 임대 주택을 신청하려면 다음 사항을 충족해야 합니다. 다음 조건을 충족하십시오:
(1) 지역 주택이 없거나 주택 면적이 규정된 기준보다 낮습니다.
(2) 소득 및 재산이 규정된 기준보다 낮습니다.
(3) 신청자가 이주 노동자인 경우, 지정된 기간 동안 현지에서 안정적으로 고용되어야 합니다.
구체적인 조건은 지방자치단체 주택안전부서와 시·현급 인민정부가 지역의 실제 상황을 토대로 결정하고, 시행 후 대중에게 공표한다. 같은 수준의 인민정부의 승인을 받아야 한다.
제18조 공공임대주택의 임대기간은 일반적으로 5년을 초과할 수 없다.
제19조 시, 현급 인민정부 주택안전부는 유관부서와 회동하여 지역 공공임대주택의 임대료를 임대료보다 약간 낮은 수준으로 결정한다. 동일한 위치에 있는 주택의 시장 임대료 수준은 시행 전 동급 인민정부에 제출하여 승인을 받아야 합니다. 공공임대주택의 임대료 기준은 국민에게 공표되고 정기적으로 조정되어야 한다.
제20조 공공임대주택 임대계약에서 합의한 임대료 금액은 시, 현급 인민정부가 승인한 공공임대주택 임대료 기준에 따라 결정된다.
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