개인주택 임대계약(5조)
오늘날 진화하는 세계에서는 계약과 관련된 이해관계 분쟁이 점점 더 많아지고 있습니다. 계약의 체결은 당사자 간의 권리와 의무에 대한 최선의 기준입니다. 다음은 제가 수집한 개인 주택 임대 계약에 관한 5개의 기사입니다. 이것이 모두에게 도움이 되기를 바랍니다.
개인 주택 임대 계약 1
임대인(이하 A 당사자):
ID 번호:
임차인(이하 B 당사자):
ID 번호:
1. 집 주소
A 당사자는 자신의 부동산을 ___ 집에 배치합니다. 양호한 상태로 사용하기 위해 당사자 B에 임대되었습니다.
2. 주택 면적:
임대 주택의 등록된 방 유형은 침실 1개입니다. 집에는 네트워크 케이블, 전기, 전화 및 일부 사무용 가구가 있습니다.
3. 임대기간 :
임대기간은 __년 11월 20일부터 __년 11월 20일까지이며, 총 기간은 1년 0개월입니다.
4. 임대료:
두 당사자는 임대료가 RMB(대문자) ___ 라운드, 연간 ___ 위안이어야 한다는 데 동의했습니다. B측은 A측에 현금으로 지급합니다. 지불 방법: 임대료는 12개월 단위로 지불해야 합니다. 첫 번째 임대료는 __년 11월 20일에 전액 지불해야 합니다. 각 후속 임대료는 1개월 전에 미리 지불해야 합니다. B가 임대료를 10일 이상 연체한 경우 B는 자동으로 임대 계약을 취소한 것으로 간주되며 이는 계약 위반으로 간주되며 A는 집을 회수할 권리가 있습니다.
5. 임대 보증금:
1. 양 당사자는 임대 보증금이 RMB(대문자) ___ 라운드 ___ 위안이라는 데 동의합니다. B측은 __년 11월 20일에 A측에 일괄 지급하기로 합의했습니다.
2. 임대관계가 종료된 후 A측은 B측이 B측에서 퇴거, 목록조사, 주택 및 시설 반납, 모든 납부비용 지불을 완료했음을 확인한 후, 임대보증금을 별도의 계약 없이 B측에 반환해야 합니다. 당일 이자를 지급합니다.
3. 갑은 을의 본 계약 위반으로 인해 지불해야 할 청산된 손해배상금, 손해배상금 및 임대료를 임대료 보증금에서 공제할 수 있으며, 지불은 갑이 지불한 날로부터 10일 이내에 이루어져야 합니다. 공고.
6. A 당사자의 의무
1. A 당사자는 B 당사자가 제 시간에 사용할 수 있도록 주택 및 부대 시설을 인도해야 합니다.
2. A측은 자신이 속한 그룹의 주택에 임대권이 있는지 확인해야 합니다. 임대 기간 동안 주택의 소유권이 전부 또는 일부, 기타 재산권으로 이전되는 경우. 당사자 B의 이익에 영향을 미치는 사항이 확립되었거나 기타 사항이 있는 경우 사건이 발생하면 당사자 A는 사건 발생 후 5일 이내에 당사자 B에게 통지하고 당사자 B의 권리에 영향을 미치는 소유자, 기타 권리 보유자 또는 기타 제3자가 이익은 본 계약의 모든 조건을 계속 준수할 수 있으며, 그 반대의 경우에도 이 장소로 인해 B 당사자의 권리와 이익이 손상된 경우 A 당사자는 배상 책임을 집니다.
3. B 당사자가 물, 전기, 전화 및 기타 기타 요금을 기한 내에 지불하지 못하는 경우 A 당사자는 B 당사자가 지불을 감독할 책임이 있습니다. 본 계약을 종료합니다.
7. 당사자 B의 의무:
1. 당사자 B는 계약 조항에 따라 임대료, 보증금 및 기타 지불 수수료를 기한 내에 지불해야 합니다.
2. B는 A의 동의를 받아 임대 건물 내 장비를 장식하고 구입할 수 있습니다. 임대기간 만료 후 을은 추가된 동산을 자체적으로 해체, 운송할 수 있습니다. 그리고 그것이 집의 정상적인 사용에 영향을 미치지 않는지 확인하십시오.
3. 을은 갑의 동의 없이 임대주택을 전대 또는 전대할 수 없으며, 임대주택을 잘 관리하고 사용해야 한다. 일방의 과실이나 과실로 인해 주택 및 시설물이 훼손된 경우에는 을이 배상책임을 진다.
4. 을은 본 계약의 규정에 따라 임대주택을 적법하게 사용해야 하며, 무단으로 용도를 변경해서는 안 되며, 손해가 발생할 경우 위험물을 보관해서는 안 됩니다. 모든 책임을 져야 합니다.
5. B는 집에서 어떠한 불법적인 행위도 해서는 안 되며, 그렇지 않을 경우 모든 책임은 B에게 있습니다.
6. B측은 임대 기간 동안 사용된 물, 전기, 청소, 전화 요금 및 기타 비용을 책임지고, 요금을 예정대로 지불하고, 확인을 위해 지불 보증금 전표를 보관해야 합니다.
8. 계약 해지 및 해지 조항:
1. 당사자 A 또는 당사자 B가 계약을 조기 종료하거나 만료 시 계약을 연장해야 하는 경우.
각 당사자는 1개월 전에 상대방에게 통지해야 하며, B측이 위 사업을 계속 임대해야 하는 경우에는 A측과 협의하여 별도의 계약을 체결해야 합니다.
2. 을은 임대기간 만료 후 10일 이내에 임대주택을 갑에게 넘겨주어야 하며, 남은 물건이 있을 경우 을은 갑의 동의 없이 이를 인도합니다. 모두 포기한 것으로 간주되며, A 측은 B에게 무엇이든 하도록 허용하고 B는 이의를 제기하지 않습니다.
3. 본 계약은 양 당사자가 서명하는 즉시 발효됩니다. 양 당사자의 동의 없이 임의로 종료할 수 없습니다. 아직 해결되지 않은 사항이 있을 경우 A당과 B당이 별도로 협의할 수 있습니다.
9. 계약 위반:
1. 당사자 A 또는 당사자 B가 본 계약 조건에 따라 이행하지 않아 본 계약이 중도 종료되는 경우, 가해자가 상대방의 양해를 얻지 못한 경우 이는 계약 위반으로 간주되며, 양 당사자는 위약금을 집세 1개월치로 합의합니다.
2. 본 계약의 이행 또는 본 계약과 관련된 사항에 대해 양 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 먼저 우호적으로 협상해야 하며, 협상이 실패할 경우 인민 법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 관할권이 있습니다.
10. 기타:
1. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다.
2. A당과 B당이 특별한 사항이 있는 경우에는 이런 방식으로 따로 규정할 수 있습니다.
3. , 계약 기간 동안 B측이 광대역 서비스를 자체적으로 처리합니다. A측이 계약을 위반할 경우 B측은 광대역 요금을 지불해야 합니다. 남은 달 동안 월 150위안을 기준으로 계산됩니다.
A 당사자 서명: B 당사자 서명:
연락처 주소: 연락처 주소:
연락처 번호: 연락처 번호:
___ 년 ___월___일
개인 주택 임대 계약 2
A 측(임대인): ____________ ID 번호: ________
B 측( 임차인): ____________ ID 번호: ______________
A측과 B측은 협상 후 합리성, 적법성, 자발성의 원칙에 따라 A측이 B측 주택을 임대하는 것에 대해 다음과 같이 합의했습니다.
1. 당사자 A는 당사자 B에게 _____________ 도시_________ 거리_________ 커뮤니티_________빌딩 번호 _________를 임대하며 총 면적은 약 ________ 평방 미터이며 임대 기간은 _________년________월_________부터 _________년______월_________까지 _________개월입니다.
2. 임대료 기준은 _________위안/월이며 지불방법은 보증금입니다. 보증금은 _________ 위안입니다. 을은 체크아웃할 때 수도, 전기, 가스, 광대역, 재산관리비, 공과금 등을 지불해야 하며, 집안의 시설, 가구, 가전제품이 손상되지 않았는지 확인하고 하수관과 배수관이 손상되지 않았는지 확인해야 합니다. 화장실이 새지 않습니다. A측은 보증금을 전액 환불합니다.
3. 임대 기간 동안 B는 실내 시설을 의식적으로 관리해야 하며 주택의 구조를 변경하거나 전대해서는 안 됩니다. 모든 결과는 B가 부담해야 합니다. 그렇지 않은 경우 A는 책임을 집니다. 임대주택을 회수할 권리가 있습니다.
4. 임대 기간 동안 당사자 B는 화재 예방, 도난 방지, 안전한 물 및 전기 사용, 실내외 청결 유지 등 자체 보안 업무에 대한 책임을 집니다. 을의 직원은 어떠한 법률이나 규정도 위반해서는 안 되며, 행위사고 발생에 대한 책임은 을에게 있습니다.
5. 임대기간 만료 후 을이 임대를 계속할 것을 요청하는 경우, 을이 임대를 계속하기로 합의한 경우에는 1개월 전에 갑에게 요청서를 제출해야 합니다. 갱신됩니다. 동일한 조건에서 B측은 임대 우선권을 향유합니다.
6. B측은 주거 지역의 모든 규칙과 규정을 준수하고 물, 전기, 가스, 광대역 통신비, 부동산 관리비, 공유 물 및 전기 요금 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
7. 본 계약은 _________개의 사본으로 작성되며, 각 당사자는 ________개의 사본을 보유합니다. 이는 동일한 법적 효력을 가지며 양 당사자가 서명한 날부터 발효됩니다.
8. 각 표의 비고 및 등급:
(1) 물은 _________ 도, (2) 전기는 _________ 도, (3) 가스는 For: _________도로 표시됩니다.
A 측(서명/인감): ____________________________ B 측(서명/인감): ____
연락처 번호: ______________ 연락처 번호: ______________
_______________년___________월__________일
p>개인 주택 임대 계약 3
임대인: (이하 A라고 함)
임차인: (이하 A라고 함)
(이하 'B'라 함)
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법령의 규정에 따라 A측과 B측은 평등에 기초하여 ______을(를) 수행합니다. ___#____유닛______ 주택은 B측에 임대됩니다. 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 협의와 합의를 거쳐 본 계약을 체결합니다.
제1조. 주택 면적 및 시설
1. 임대주택 면적은 ***______제곱미터(건축면적)이다.
2. 집의 현재 시설 및 장비 상태에 대한 자세한 내용은 계약서 첨부를 참조하세요.
이 첨부 파일은 본 계약에 따라 사용하기 위해 B 당사자에게 전달될 때 및 본 계약의 임대 기간이 끝나면 B 당사자가 주택을 반환할 때 A 당사자가 수락하기 위한 근거로 사용됩니다.
제2조 당사자 B는 본 임대 계약에 사용할 신분증 사본을 지참해야 합니다.
제3조 임대기간 및 목적
1. 주택의 임대기간은 1년이다. ____월 ____일 ____년부터 ____월 ____일 ____년까지.
2. B측은 임대한 주택을 주택으로만 사용하겠다고 A측에 약속합니다.
3. 임대차 기간이 만료되면 A측은 임대주택을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다.
을이 임대계약 갱신을 요청하는 경우에는 임대기간 만료 1개월 전에 A에게 서면으로 통지해야 하며, A의 동의를 얻어 임대계약을 재계약하게 된다.
제4조 임대료 및 지불방법
1. 주택의 연간 임대료는 ______위안(자본금: __________)입니다.
2. 주택 임대료 지불 방법은 다음과 같습니다.
계약 체결 시 B측은 일회성 임대료 ______위안과 계약 기간 동안 보증금 ______위안을 지불해야 합니다. 임대기간 동안 B측은 열쇠를 반납하고 수도, 전기, 가스 등을 이자 없이 일시불로 지불합니다.
제5조 주택 수리 및 사용
1. 임대 기간 동안 B측은 물, 전기, 가스, 디지털 TV 등의 사용 비용과 일일 유지 관리에 대한 책임을 집니다.
2. 을은 임대주택과 그에 따른 부대시설 및 첨부서류에 기재된 물품을 합리적으로 사용하여야 한다. 손해가 발생한 경우 B측은 가격에 따라 배상해야 합니다.
을이 주택의 내부구조를 변경하거나 꾸미거나 주택의 구조에 영향을 미치는 설비를 설치하는 경우 설계규모, 범위, 기술, 자재 등은 반드시 갑의 사전 서면을 받아야 한다. 공사가 시작되기 전에 동의하십시오. 임대차계약이 만료되거나 을의 책임으로 인해 임대차가 취소된 이후에는 모든 책임은 을이 집니다.
제6조 주택 양도 및 전대
B측은 A측의 동의 없이 임대 주택을 전대하거나 전대할 수 없습니다.
제7조의 기타 합의된 사항:
1. ____________
2. ____________
제8조 본 계약은 두 사람 모두가 서명해야 합니다. 서명 즉시 효력이 발생합니다.
제9조 본 계약서와 그 부속서는 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다. 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 당사자 서명: B 당사자 서명:
ID 번호: ID 번호:
전화: 전화:
날짜 서명: ____년__월__일
개인 주택 임대 계약 4
임대인(A측): ____________ 전화: ____________
임차인(B측): ____________ 전화: ____________
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 규정에 의거 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방 A, B는 협상을 통해 다음과 같이 합의하였다. , 이 계약서에 서명하세요.
조항 1: 이 집은 ____, ____ 커뮤니티에 있습니다.
조항 2: A 당사자는 이 주택을 B 당사자에게 임대하여 사용하기로 결정합니다. A측의 동의 없이 B측은 이 집을 개인적으로 전대할 수 없습니다.
3조: 임대 기간: ________, ____년____월____부터 ____년____월____까지.
제4조: 집세: 월세: 그 중 물, 전기, 가스, 재산세, 난방비, 케이블 시청료는 모두 B측에서 부담합니다.
제5조: 임차인이 체류하는 동안 치안, 형사, 민사, 경제 분쟁 및 불법 행위가 발생하는 경우 임차인은 그 결과에 대해 책임을 져야 합니다.
제6조: B측이 규정된 시간 내에 임대료를 지불하지 못하는 경우 A측은 전화로 임대료를 상기시켜야 하며 보증금 10위안, 보증금 20위안이 공제됩니다. 집세를 3회 연체할 경우 자동으로 계약이 위반되며 계약이 무효가 되며 보증금을 차감합니다.
7조: 을은 임대 기간 동안 타인의 정상적인 생활에 영향을 미치거나 방해하고 을에게 연루된 경우 을은 임대 주택에서 나가야 합니다. 집을 즉시 임대하고, 지불한 방비와 임대보증금은 환불되지 않습니다.
8조: 집에 있는 시설 목록은 다음과 같습니다: TV, 가스레인지, 크고 작은 침대; 냉장고, 커피 테이블 및 정사각형 테이블.
제9조: B측은 계약 발효일부터 숙소 내 모든 시설에 대한 유지 관리 책임을 집니다.
비고: B측은 A측에 위안화의 주택 보증금을 지불했습니다. 임대 기간이 만료된 후 A측은 주택 시설을 점검한 결과 명백한 손상이나 손실이 없는 경우 B측이 보증금을 반환합니다. 모든 수수료가 지불되면 당사자 B에게. 본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부씩 보유합니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
개인 주택 임대 계약 5
당사자 A: _________
p>당사자 B: _________
당사자 B는 위의 계약을 임대합니다. - 당사자 A가 _________로 관리하는 주택은 다음 사항을 준수하는 데 동의합니다.
주택 위치: _________ 지구 _________ 건물 _________ 유닛의 _________ 건물 사용 가능 면적: _________ 평방 미터
1. 본 임대차는 B가 임대주택의 사용권을 취득하기 위한 증명서입니다. A당과 B당 모두 관련 국가 주택법과 시의 주택 정책 및 법률을 준수할 의무가 있습니다.
2. 주택의 상태나 임대료 기준에 따라 주택의 임대료가 변동될 경우 을은 _________ 이전에 월세를 납부해야 합니다.
3. A측은 B측이 다음 상황 중 하나에 직면할 경우 임대 계약을 종료하고 집을 회수할 수 있습니다.
(1) 임대 주택을 양도, 대출 또는 개인적으로 교환하는 경우;
p>
(2) 당사자 A의 동의 없이 임대 목적을 변경하는 경우
(3) 이유 없이 3개월 이상 임대료를 연체하는 경우.
4. A측은 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 수리 기준에 따라 주택과 장비를 검사하고 수리해야 합니다. A측이 집을 수리할 때 B측은 세심하게 협조해야 하며 건축을 방해해서는 안 됩니다.
정상적인 상황에서, 점검 불량이나 시기 적절한 유지 관리로 인해 집이 붕괴되어 B 측이 경제적 손실을 입은 경우 A 측이 보상 책임을 집니다.
5. A측이 집이 위험하여 계속 사용할 수 없어 퇴거해야 한다고 판단하는 경우 B측은 제때에 이사하고 A측은 주택을 관리해야 합니다. B측이 어떤 이유로든 이동을 지연하는 경우 모든 손실은 B측이 책임집니다.
6. A가 B가 임대한 집을 개조 및 점검한 후 B가 임대 우선권을 갖지만 사전에 계약을 체결해야 합니다.
7. 을은 임대주택 및 실내 장식 장비의 보관, 관리 및 사용에 대한 책임을 지며 화재 예방 및 동결 방지에 주의해야 합니다. 손해가 발생한 경우 B측은 수리 또는 보상 책임을 집니다. B측은 손상을 방지하기 위해 계단통, 출입구, 복도 및 기타 공공 건물과 시설을 주의 깊게 사용해야 합니다.
8. B 측은 허가 없이 건물이나 장비를 철거, 개조 또는 추가해서는 안 됩니다. 필요한 경우 사전에 A측의 동의를 얻거나 별도의 계약을 체결한 후 공사를 시작해야 합니다. 그렇지 않은 경우 B측은 원래 상태를 복원할 책임이 있습니다.
9. B가 임대주택을 그만두는 경우 7일 전에 A에게 통보하고 다음 절차를 완료해야 합니다.
(1) 임대료 및 보상금을 지불합니다.
(2) 임대 계약에 따라 보관을 담당하는 주택 및 장식 장비.
(3) 임대를 취소합니다.
10. 을이 임대하고 갑이 관리·관리하는 주택이 원 소유자에게 반환된 경우 갑은 임대차 계약을 해지할 수 있다.
11. B측이 임대한 주택이 국가 건설 및 특수한 필요로 인해 비워져야 하는 경우 A측은 임대 계약을 종료할 수 있습니다. B측이 요구하는 주택은 관련 규정에 따라 처리됩니다.
12. 본 임대차 계약은 계약 체결일로부터 _________일, _________월, _________년까지 유효합니다. 1주 또는 _________주, A측과 B측은 각각 _________주를 보유합니다. 해결되지 않은 문제가 있는 경우 두 당사자는 이를 해결하기 위해 합의해야 합니다.
13. 기타 ________.
A당(인) _________ B당(인) _________
대표(서명) ________ 대표(서명) _________
__________ 연____월__________년____월____일
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