중고 주택 매매 비용 일람표

중고 주택 매매 비용은

1, 계약세 (바이어 지불)

입니다. 일반적으로 한 번에 9 평방 미터 이하의 매입은 1% 세율로 징수되고 9-144 평방 미터 1.5%, 144 평방 미터 이상 3% 입니다 2 차 구매는 모두 3% 로 면적을 가리지 않는다.

2, 영업세 (구매자 지급)

이 영업세는 시 유지 보수건설세, 교육비 추가, 지방교육 추가 및 판매영업세로 구성되며 징수세율은 5.6% 입니다. 개인이 2 년 (5 년 포함) 이 넘는 일반 주택을 구매하여 대외적으로 판매하는 경우 영업세를 면제한다.

3, 세금 (구매자 지급) < P > 승인 징수 방법: 개인 소득세 = 세금 계산 가격 ×1% (또는 1.5%, 3%), 개인 양도에 대해 5 년 이상, 그리고 가정의 유일한 주택인 경우 개인 소득세를 면제한다.

4, 인화세 (매매 쌍방이 각각 .5%)

주택 구입자에게 인화세의 세율은 .5% 입니다. 즉, 주택 매입자 과세액은 세금 계산 가격 ×.5% 의 수치이며, 도장세는 납세자가 스스로 세금을 납부하는 방식입니다.

5, 토지 부가가치세 < P > 승인 징수 방법: 적용 토지 부가가치세 금액 = 세금 계산 가격 × 승인 징수율.

6, 기타 비용 < P > 종합수수료, 검사비, 주택등록비, 토지증공본비, 담보등록비 등은 현지 상황에 따라 납부한다. < P > 중고 주택 거래 주의사항

1, 부동산 관리 상황 이해. 부동산 교섭은 소홀히 해서는 안 되며, 부동산 관리 수준은 고찰해야 한다.

2, 공공 이해 * * * 유지 보수 기금.

3, 주차 공간 문제를 명확히하십시오.