영주권이란 무엇을 의미하나요?
영주권이란 해당 국가의 합법적인 영주권을 의미합니다. 영주권을 허용하는 서류는 국적이 아닌 영주권입니다. 영주권은 살 권리만을 의미하며, 매매권은 귀하에게 속하지 않고 집단재산권에 속합니다. 일반적으로 이런 유형의 주택은 소규모 주택으로, 거주자가 거주할 권리는 있지만 부동산 소유권 증명서가 없기 때문에 매매할 권리가 없습니다.
외국 영주권과 중국 국적을 모두 가질 수 있습니다. 영주권도 영주권입니다. 이론적으로는 동시에 여러 나라에 영주권을 갖는 것이 가능합니다. 그러나 모든 국가에는 매년 영주권자가 체류해야 하는 기간에 제한이 있습니다. 귀하가 충분히 살지 못한다면 이는 귀하가 이곳에 영구적으로 거주할 의사가 없음을 의미하며, 그 국가는 귀하의 영주권을 취소할 권리(법적 근거)를 갖습니다. 즉, 영주권이 취소되므로 한 사람이 동시에 2개 이상의 영주권을 취득하는 것은 사실상 비현실적입니다. 거주권은 일시적이며, 그 기간은 일반적으로 장기간, 평생 지속됩니다. 이는 거주권의 중요한 특징이기도 합니다. 거주권의 기간은 계약이나 유언장에서 당사자들이 정하거나 합의할 수 있습니다. 기간에 대한 명확한 규정이 없는 경우에는 거주권의 기간은 해당 개인의 생명으로 추정됩니다. 거주권. 거주권은 살 집이 없는 사람에게 사용되는 것이기 때문이다. 그러므로 그 집에 살 권리자의 권리에 대한 합의가 없다면 그 권리는 영원히 지속되는 것으로 이해해야 한다.
거주권은 일반적으로 무료이며, 거주권 보유자는 집주인에게 대가를 지불할 필요가 없으므로 이를 '호의행위'라고 한다. 이는 거주권 보유자가 거주하는 동안 소유자에게 일정 수수료를 지불해야 하는 경우에도 대가를 지불하지 않고 자유로운 행위여야 한다는 거주권의 성격과 본질에 따라 결정됩니다. , 임대료보다 낮아야 합니다. 그렇지 않으면 설정할 필요가 없습니다.
거주권은 양도할 수 없습니다. 로마법에서는 “인간 예속은 양도할 수 없는 권리이지만 특정 해에 특정 토지를 수확할 수 있는 권리를 양도하는 등 권리의 행사는 양도할 수 있다. 따라서 권리자가 사망하면 그 권리는 소멸된다”고 말했다. “현재 중국에서는 거주권에 임대권이 포함되는지 여부를 두고 학자들 사이에 논쟁이 계속되고 있습니다.
영주권은 많은 해외 사람들이 갖고 싶어하는 것이지만 이에 상응하는 법적 조항과 특정 제한 사항이 있습니다. 그린카드(Green Card)라는 용어는 미국에서 유래되었습니다. 영주권자 신분증(카드)이 연한 녹색이기 때문에 "그린카드"라고 부릅니다.
법적 근거
민법
제366조: 거주권 보유자는 다음 규정에 따라 타인의 거주지를 점유하고 향유할 권리를 갖는다. 계약. 용익물권은 생활 및 거주의 필요를 충족하는 데 사용됩니다.
제367조: 거주권을 설정하려면 당사자는 서면으로 거주권 계약을 체결해야 한다.
거주권 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다:
(1) 당사자의 이름과 주소,
(2) 거주지 위치,
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(3) 거주 조건 및 요구 사항,
(4) 거주 권리 기간,
(5) 분쟁 해결 방법.
제368조: 당사자들이 달리 합의하지 않는 한 거주권은 무료로 설정됩니다. 거주권이 성립한 경우에는 등록기관에 거주권등록을 신청하여야 합니다. 거주권은 등록과 동시에 성립됩니다.