60만원짜리 가게 송금수수료는 얼마인가요?
60만 개의 상점, 100제곱미터의 가격이 40만 개, 소유 기간이 5년 이상이라고 가정해 보겠습니다.
그럼 양도수수료는 거래수수료 250, 계약인지세 300, 사업세 11,100, 개인소득세 12,000, 토지부가가치세 0, 계약공증료 1,800, 증서세 18,000 = 43,450위안
세부 계산 규칙은 다음과 같습니다.
거래 수수료: 2.5위안/제곱미터 × 건축 면적
계약 인지세: 총 주택 거래 금액: 합계 주택 거래 금액 × 5.55 2년 이상: 차액 × 5.55
개인 소득세: 비일반 주택 거래 총액 또는 수익 부분의 20; 지가평가세 : 비일반주택의 경우 3년 이내 : 주택거래총액 공증이 필요한 경우에만 납부) 주택거래총액×0.3;
증서세는 구매자가 납부해야 하며 세율은 다음과 같습니다. 일반 거주자는 거래 가격 또는 감정가의 3%에 해당하는 증서세를 납부해야 합니다.
추가 정보:
상업용 주택에 대해 지불해야 하는 세금 및 수수료:
1. 증서세: 90제곱미터 미만의 상업용 주택의 경우 구매 가격 1, 90-140 평방미터당 가격은 1.5, 140 평방미터를 초과하는 가격은 3입니다.
2. 사업세: 주택의 재산 소유권을 5년 동안 취득한 경우, 재산권을 취득한 기간이 5년 미만인 경우 사업세는 5.5%입니다. 집값.
3. 토지세: 재산권을 취득한 지 5년이 경과한 경우 해당 부동산은 면제됩니다. 재산권이 5년 미만인 경우에는 주택 가격을 기준으로 토지세가 부과됩니다.
4. 소득세 : 부동산 소유권을 취득한 후 5년 동안은 주택가격에 따라 납부한다.
5. 주택 거래 수수료: 상업용 주택 건축 면적 기준으로 3위안/제곱미터.
6. 주택 등록비: 80위안.
7. 감정 수수료: 구매자는 감정 금액의 0.5%를 지불해야 합니다. 일반 주택 거래의 경우 증서세는 재산권 여부와 관계없이 지불됩니다. 취득한 지 5년 미만인 경우에는 규정에 따라 영업세, 토지세, 소득세를 납부해야 하며 인지세는 10%입니다. 주택거래수수료는 주택가격 1.9를 기준으로 하며 그 외 나머지는 변함이 없다.
바이두 백과사전-양도수수료
바이두 백과사전-중고집세