상하이 주거용 주택 임대 관리 대책: 집을 빌릴 때 주의할 점
현재 주택 임대는 대중적인 산업으로 많은 사람들이 상업용 주택이나 아파트 등 주택 임대 형태를 선택합니다. 물론 지역마다 주택 임대 및 관리 방법도 다릅니다. 규정 중, 상하이 주거용 주택 임대 관리 규정을 살펴보겠습니다. 집을 임대할 경우, 집을 임대할 때 주의해야 할 사항을 다음 편집자가 자세히 소개하고 임대 방법을 알려드리겠습니다. 집. 주거용 사용자의 1인당 생활면적은 5제곱미터 이상이어야 합니다. 주택을 다른 사람이 집중적으로 거주할 수 있도록 임대하는 경우, 10개 이상의 방을 임대하거나 15명 이상이 임대 주택을 사용하는 경우 임대인은 관리 시스템을 구축하고 관리 인력을 명확히 하며 안전 관리 책임을 이행하고 정보 등록부 또는 등록 시스템, 그리고 기록을 위해 공안 부서에 관련 등록 정보를 제출합니다.
집을 구할 때 주의할 점
1. 최후의 수단으로 중개인을 찾아야 한다면 먼저 자신의 입장을 분명히 해야 한다. 실제로 중개업자의 이해관계는 집주인 쪽으로 편중되어 있어 임대료가 높을 경우 중개수수료가 인상될 수 있습니다. 그런 집을 빌리기 전에 먼저 시중에 나와 있는 비슷한 집의 가격을 알아본 뒤, 그 가격이 적당해질 때까지 중개업자와 논쟁을 벌인 뒤 임대해야 한다.
둘째, 중개자가 말하는 것을 최대 절반만 믿으세요. 중개인만이 유일한 선택은 아닙니다. 요즘에는 렌탈 서비스를 제공하는 사이트가 많이 있는데, 대부분 대행 수수료가 무료입니다. 게다가 온라인으로 임대하는 집주인은 일반적으로 품질이 좋은 것으로 알고 있습니다. 적어도 임대료를 기다리면서 마작을 하는 것은 아닙니다. 하지만 온라인 대여 게시물은 일반적으로 일주일 이내에 유효하지 않으므로 서두르셔야 합니다.
2. 주택 임대 계약서는 반드시 상하이 표준 계약서를 사용해야 합니다. "관련 부서의 감독"이라는 문구가 없는 계약서는 해당 기관에서 직접 인쇄했다는 의미입니다. 기존 계약서 조항 외에 집주인이 입주 전 수도세, 전기세, 석탄세 등을 지불한다는 점을 명시해야 한다. 욕심 많은 집주인이라면 처음 계약을 할 때 이미 가격 인상의 기초를 다 놓은 상태일 것이다. 1년. 그러므로 집을 빌리기 전에 얼마 동안 빌릴 것인지 명확히 생각하고 자신의 계획에 따라 임대 계약을 체결해야합니다. 물론 돈은 월별 또는 분기별로 지불해야합니다.
위 편집자는 상하이 주거용 주택 임대 관리 조치 문제를 소개했습니다. 상하이에서 집을 임대하려면 구체적인 상황과 조건에 따라 신청해야하므로 이러한 구체적인 상식과 규정이 있습니다. 여전히 모든 사람이 더 알고 참조해야 하는 매우 중요한 콘텐츠입니다. 집을 빌릴 때 주의해야 할 점은 무엇입니까? 집을 임대하려면 임대 계약서 작성 및 서명과 몇 가지 주의 사항이 매우 중요하며 모두가 이해해야 합니다.