주택 노후를 위해 어떤 조건을 갖추어야 합니까
1, 재산권 소유, 주택 소유, 완전 재산권 보유 등의 조건을 갖추어야 한다. 노후 가정은 자신이 거주하는 주택에 대해 완전한 재산권을 가져야 비로소 그 집을 판매, 임대 또는 양도할 수 있는 처분을 할 수 있다.
2, 독립주택, 주택연금 모델에서는 노인부모와 자녀가 따로 살아야 이 모델이 작동될 수 있다. 그렇지 않으면, 노인 사망 후, 아이들은 살 곳이 없다;
3, 집안 형편이 적당해서 노인들의 경제물질적 기초가 매우 든든할 때 부동산 노후를 고려할 필요도 없다. 노인의 경제물질적 여건이 좋지 않거나, 자신의 독립된 집이 없거나, 집의 가치가 너무 낮기 때문에, 그것을 자신의 노후의 자본으로 기대하기도 어렵다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) < P > 노인들은 도시나 교외, 특히 번창하고 경제가 급성장하는 도시나 교외에서 주택의 가치가 높고, 끊임없이 부가가치가 높아지는 가운데 주택의 실현 양도도 비교적 쉬워 주택 역저당대출 노후에 적합하다. 그러나 주택지가 농촌에 있거나 경제 발전이 느리거나 부가가치가 크지 않은 저개발지역, 낮은 가치, 실현 쉽지 않은 등 주택 역담보대출 연금 방식은 특히 독립재산권실이 있는 직계 상속인이 없는 중저소득 도시 노인에게 적합하다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 경제명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 경제명언) < P > 법적 근거:' 중화 인민 * * * 및 국사회보험법' 제 1 조 < P > 근로자는 기본연금에 참가해야 하며, 고용주와 직원 * * * 이 기본연금보험료를 납부해야 한다. 고용인이 없는 자영업자, 고용인 단위에서 기본연금보험에 가입하지 않은 시간제 종업원 및 기타 유연한 취업자는 기본연금보험에 가입하여 개인이 기본연금보험료를 납부할 수 있다. 공무원과 공무원법 관리를 참조하는 직원 연금보험 방법은 국무원이 정한다.