개인 주택 임대 계약
시간이 지남에 따라 계약은 필수불가결한 경우가 많으며, 계약을 체결하는 것이 계약 위반을 더욱 효과적으로 억제할 수 있습니다. 많은 친구들이 계약서 작성에 대해 매우 고민하고 있다고 생각합니다. 아래는 제가 작성한 개인 주택 임대 계약서 샘플을 참고하시고 많은 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. 개인 주택 임대 계약 1부
임대인(이하 A라고 함) ________
임차인(이하 B라고 함) ________
다음에 따름 "중화인민공화국*" **중화인민공화국 계약법의 규정에 의거 본 계약은 협의를 통한 합의에 의해 체결됩니다.
1. B측은 ______________에 위치한 A측의 주택을 임대합니다.
2. 해당 주택의 임대 기간은 ***___개월입니다. 즉, ____년__월___일부터 ___년__월___일까지입니다.
3. 월 임대료는 ________ 위안(_____ 천____ 백____ 십____ 위안)이며 기타 비용은 ______ 당사자가 부담합니다.
4. 결제수단은 ____________ 입니다. 집세가 연체된 경우 A측은 집을 돌려받을 권리가 있습니다.
5. 을은 숙소 내부 시설을 잘 관리하고, 피해가 발생한 경우 평소대로 보상해야 합니다.
6. B측은 계약기간 종료 후 ________위안(_____천____10____위안)의 보증금을 지불합니다. 이의가 없으면 즉시 B측에 반환해야 합니다.
7. 임대 기간 동안 B측은 집을 제3자에게 전대할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 A측은 해당 주택을 회수할 권리가 있습니다.
8. 분쟁 해결.
본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 양 당사자가 협상하거나 조정을 신청해야 하며, 협상이나 조정이 실패할 경우 법에 따라 관할권이 있는 인민 법원에 소송을 제기해야 합니다.
9. A측은 B측에 다음 시설과 장비를 제공해야 합니다.
1. 가구 모델 및 수량:
2. 가스 파이프라인:
3. 주택 상태:
10. 수량계 사용 톤 수는 ________, 전기 계량기 시작 온도는 _______, 가스 계량기 시작 온도는 ______, 가열 방법은 입니다.
A 당사자 서명: ________
B 당사자 서명: ________
날짜: ________ 개인 주택 임대 계약서 2부
임대인(이하 A)_______________
임차인(이하 B)_______________
A와 B는 우호적인 협상을 통해 다음과 같이 주택임대차에 관한 사항에 합의하였습니다. :
1. 임대 장소 및 시설.
1. 임대 주소: 방 ____, 번호 ______, 차선 _______, _________ 방 유형 및 사양 _____ 평방 미터;
2. 실내 보조 시설:
A: 전기 제품: ____________________________.
B: 가구: ____________________________.
2. 임대기간 및 이에 관한 계약.
1. 임대 기간: A측은 ______년 _____월 ___일부터 ____________년 _____월 ___일까지 ______년 동안 B측의 임대에 동의합니다.
2. 주택 임대료: 월 RMB_______________.
3. 지불 방법 : _______에 따라 지불하고 보증금 _______ 위안을 더한 후 임대가 종료되고 A가 모든 것을 정확하게 확인하고 수락하면 보증금은 무이자 B에게 반환됩니다. 첫 번째 지불액은 RMB______입니다.
4. 임대 기간 동안 B측은 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 건강 및 보안 비용을 지불하고 A측은 부동산 관리, 주택 수리 및 기타 비용을 지불합니다.
5. 임대 기간 동안 을이 다음과 같은 상황에 처할 경우 을은 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있으며 을은 모든 책임을 지고 을에게 배상합니다. 손실을 위해.
(1) B 당사자는 승인 없이 주택을 전대, 양도 또는 대출합니다.
(2) B 측은 임대 주택을 이용하여 공익을 해치는 불법 행위를 수행합니다.
(3) B측은 아무 이유 없이 ______일 동안 임대료를 연체하지 않습니다.
(4) 3개월 연속 모든 비용을 지불하지 않은 경우.
3. 양 당사자의 책임과 의무.
1. B측은 수도, 전기, 석탄, 전화 및 기타 요금을 기한 내에 납부해야 하며 위 청구서를 A측에 전달해야 합니다. A측은 위 요금을 감독하고 검사해야 합니다.
2. B측은 어떠한 경우에도 보증금을 주택 임대료로 전환할 수 없습니다.
3. A측은 임대 기간 동안 B측의 정상적인 거주를 보장해야 하며, B측이 임대한 주택을 제3자에게 임대(판매)하거나 임대 기간 동안 임대료를 인상해서는 안 됩니다. .
4. 임대 기간이 만료된 후에도 B측이 계속 사용해야 하는 경우에는 A측이 실제 상황에 따라 동일한 조건으로 우선적으로 요청해야 합니다.
5. 임대기간 중 A, B 일방이 특별한 사정으로 계약을 해지해야 하는 경우, 상대방은 1개월 전에 상대방에게 이를 통보하고 협의 후 본 계약을 해지해야 합니다.
6. 을은 숙소에 머무를 때 주변 환경을 깨끗하게 유지하고 화재 및 도난 방지 작업을 수행해야 합니다. 사고가 발생한 경우 모든 책임은 을이 집니다.
7. B 측은 실내 구조를 무단으로 변경해서는 안 되며, 실내 시설물을 주의해서 사용해야 합니다. 인위적인 피해가 발생한 경우 A 측은 그에 따른 보상을 받습니다. 적시에 통지를 받고 적시에 보상을 제공하기 위해 당사자 A와 협력해야 합니다.
4. 기타 미완성 사항.
분쟁은 A측과 B측의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 관련 현행법에 따라 처리하거나 해당 중재기관에 회부하여 중재를 받습니다.
본 계약은 3부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 한 부씩 보유합니다. 서명 시 효력이 발생합니다.
임대인: _______________
임차인: _______________
__________년______월___일 3일 개인 주택 임대 계약
임대인(이하 당사자 A라고 함) ): ______________
임차인(이하 당사자 B): ______________
관련 법률 및 규정의 조항에 따라 양 당사자는 평등하고 자발적으로 동의합니다. 상호 이익과 호혜의 원칙에 따라 A측과 B측의 협상을 거쳐 A측은 사용 및 관리권이 있는 재산을 B측에 임대할 의사가 있으며, 쌍방은 관련 규정에 따라 합의합니다.
제1조. 임대료의 기본 상황
당사자 A의 주택(이하 주택)은 ___________에 위치하고 있으며 건축면적은 __________제곱미터이고 장식은 없습니다. . 층 _____, 층 ***.
주택 소유 상태: 주택 소유자(구매자) 이름____________________. A측은 본 계약이 체결되면 주택에 재산권 분쟁이 없음을 보장합니다. 보충 계약에서 달리 합의하지 않는 한, A측은 주택을 인도하기 전에 관련된 모든 모기지, 모기지 부채, 세금 등을 처리합니다. 거래 후 위에서 언급한 미해결 사항이 발생하는 경우. A측은 모든 책임을 지며, B측에 발생한 경제적 손실에 대해서는 A측이 배상할 책임이 있습니다.
제2조. 주택의 목적
이 주택의 목적은 임대주택이다. 양측이 달리 합의하지 않는 한, B측은 주택의 용도를 마음대로 변경할 수 없습니다.
제3조, 임대료, 임대기간, 인도방법, 인도기간
임대기간 : 임대기간은 가칭 ______년, ___________년______월_부터 시작하여 ____일부터 ______월_____일까지이다. ___________ 년도. 이 기간 동안 일방이 계약 해지를 요청할 경우에는 1개월 전에 상대방에게 통보하고, 쌍방이 협의를 거쳐 해지 계약을 체결해야 합니다. 이 계약은 해지 계약이 체결될 때까지 유효합니다. 그리고 상대방에게 지체상 손해배상금으로 RMB의 총 임대료를 지불합니다.
임대 기간 동안의 임대료는 RMB ___________ 위안(대문자: ______ 천______ 백______ 시______ 위안)이며, 분기별로 _____ 분기 초에 정산됩니다. ______일 이내, B측 당사자 A에게 분기별 임대료를 지불해야 합니다. 임대 기간 동안 당사자 A는 어떤 이유로든 조정을 해서는 안 됩니다. 을의 임대기간 동안 을이 해당 부동산에 거주하면서 발생한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산세 및 기타 비용은 을이 부담합니다. 난방비는 ____________년 ____월 ____ 이전에 납부되어야 합니다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
B측은 임대 기간 동안 보증금으로 ____________위안을 미리 지불하는 데 동의합니다. 이 보증금은 다른 비용을 상쇄하는 데 사용되지 않습니다. 계약 종료 시 을이 재정 및 시설에 손해를 끼치지 아니하고 모든 비용을 정산한 경우 갑은 전액을 환불하여야 한다.
집 장식 및 구조 변경에 관한 합의 4조
A측은 B측이 집 구조에 영향을 주지 않고 집의 간단한 장식을 수행할 수 있다는 데 동의하고, 투자는 당사자 B가 스스로 처리해야 합니다.
A측은 본 계약 만료 후 B측이 임대 우선권을 가지며, 증분 임대료 인상 방식은 주택이 위치한 지역의 시장 상황에 따라 조정될 것을 약속한다.
제5조. 계약기간 만료
임대기간 만료 후 임대료나 계약조건을 변경해야 하는 경우에는 ______일 전에 상대방에게 이를 알려야 한다. 통지하지 않는 것은 본 계약이 유효한 것으로 간주됩니다.
계약기간 만료로 인해 계약이 해지되는 경우, B측은 이사 후 며칠 이내에 집에 남은 물건이 있을 경우 기한 내에 모든 물건을 철거해야 합니다. 당사자 B가 소유권을 포기한 것으로 간주되며 당사자 A가 이를 처리합니다.
제6조 면제조건
불가항력으로 인해 임대주택이 파손되거나 임차인에게 손실을 초래한 경우, 양 당사자는 서로 책임을 지지 않습니다.
제7조, 분쟁 해결
본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 이를 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 각 당사자는 소송을 제기할 수 있습니다. 인민법원.
제8조 기타 사항
본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 별도로 보충합의서를 체결하며, 보충합의서는 본 계약과 동일한 효력을 갖는다.
본 계약은 양 당사자가 서명하고 날인한 날로부터 효력을 발생합니다. 원본 계약은 ______부로 작성되며 각 당사자는 ______부를 보유합니다.
임대인(서명 및 인감)_______________
임차인(서명 및 인감): _______________
____________년______월_____일