다른 권리 증명이란 무엇을 의미하나요?
기타권리증명서란 저당권자가 기타 권리를 등록한 후 주택관리부서에서 발급하는 권리증명서를 말한다. 사실 소위 기타 영장이란 토지재산권과 유사한 개념이지만, 우리가 말하는 영장과는 엄연히 다른 두 가지입니다.
1. 기타 권한 설정 등록에는 영업일 기준 3일이 소요됩니다. 주택의 기타 권리 증명서는 주택 관리 부서가 발행하고 기타 권리 등록 후 저당권자가 보유하는 권리 증명서를 말합니다. "주택 기타 소유권 증명서"는 주택 재산권 등록 기관이 저당권자 또는 저당권자 및 기타 권리 보유자에게 발행하는 법적 증명서입니다.
2. 기타 영장에는 다음과 같은 잠재적 위험이 있습니다. 관련 법률 지식이 부족하여 모기지가 무효화되거나 대출 조사, 검토 및 대출 후 후속 조치가 이루어지지 않을 수 있습니다. 검사가 엄격하지 않고 위험 예방 인식이 부족합니다. 허위 문서 및 허위 등록, 도난, 판매 및 양도.
3. 기타권리증명서와 부동산증명서의 차이점
1. 기타권리증명서와 부동산증명서는 모두 부동산관리청에서 발행한 증명서이지만 전자는 다음과 같습니다. 등록 기관 모기지 채무자에게 발급되는 인증서입니다. 부동산 증명서는 구매자가 해당 주택의 소유자이며 해당 주택이 국가의 보호를 받고 있음을 증명하는 것입니다.
2. 전자가 은행에 대출을 신청할 때 이 서류를 은행에 담보로 설정한 후 대출 계약을 체결하면 됩니다. 부동산 증명서는 귀하의 주택 소유권을 나타냅니다.
4. 부동산 담보대출 신청 절차
1. 먼저 신분증, 호구부, 결혼증명서 등 관련 정보를 은행에 제출해야 합니다. 등.
2. 다음으로, 은행에서는 주택 가격, 개인 신용 보고서 등을 바탕으로 주택 대출 자격을 검토합니다.
3. 심사를 통과한 후 관련 절차를 밟고, 보증서를 은행에 담보로 하여 담보대출 등록 절차를 거치면, 은행에서 돈을 빌려줄 수 있습니다. 일반적으로 개발자의 계좌로 직접 지급되며 차용자에게 직접 전송되지 않습니다.
법적 근거:
"도시 부동산 모기지 관리 방법 개정에 관한 건설부의 결정"
등록 기관은 다음 사항을 검토해야 합니다. 지원자의 지원서. 소유권이 분명하고 증빙자료가 완비된 경우 등록 승인일로부터 7일 이내에 등록 여부를 결정해야 하며, 등록이 승인되지 않은 경우 신청인에게 서면으로 통지해야 합니다.