벤처 캐피털 확보를 위한 모기지 보증 조건은 무엇인가요?
벤처 캐피탈 확보를 위한 모기지 보증 조건은 무엇입니까? (1) 벤처 캐피탈 확보 조건 (1) 프로젝트는 일반적으로 미국에서 250,000달러 이상이어야 합니다. ) 위험은 식별되고 예측 가능해야 합니다. (3) 프로젝트 사업은 단기적으로 상당한 성장 가능성이 있어야 합니다. (4) 제품과 서비스는 고유성과 경쟁 우위를 가져야 합니다. 판매 확대 및 수익 창출 가능성 (6) 특정 시점에 벤처 캐피탈을 철회하여 실현할 수 있습니다. (7) 특정 프로젝트에 대한 투자 여부를 결정할 때 투자자는 프로젝트 기업의 투자 가치에 대한 구체적인 데이터를 계산해야 합니다. ① 가장 기본적인 계산방법은 '잉여현금흐름법'으로, 사업시행자가 향후 얻게 될 현금형태의 이익을 예측하고 이를 할인하여 사업시행자의 투자가치를 추정하는 것이다. ② 기업의 투자가치를 예측하는 '상대비율법'도 있는데, 이는 이익 대비 시가 비율, 즉 매출액 대비 시가 비율을 바탕으로 기업의 투자 가치를 예측하는 것이다. 기준으로 위험요소를 고려하여 투자 여부와 투자금액을 따져 결정합니다. (2) 모기지 보증을 받기 위한 조건은 모기지 보증 계약 당사자 쌍방이 동시에 "기업 모기지 등록 신청서"를 등록 기관에 제출하고 다음 서류와 그 사본을 제출하는 것입니다. (1) 주 계약 (2) 모기지 구매 청구서 등 모기지 소유권 또는 사용권 증명서 (3) 모기지 보관 상태에 관한 정보 (4) 당사자 쌍방의 자격 증명; 모기지 보증 계약서(신분증, 사업 허가증 등) 연례 검사) (5) 대리인이 해당 문제를 처리하도록 위탁하는 경우 대리인의 신원 증명서 및 위임장을 제공해야 합니다. (6) 제공이 필요한 기타 정보. (3) 기업의 모기지 보증 등록 절차 1) 등록을 신청하는 기업은 등록 기관에 가서 "기업 모기지 등록 신청서"를 받아 작성해야 합니다. 2) 등기관리인은 당사자가 제출한 서류 또는 사본이 완전한지 여부를 검토할 책임이 있으며, 등기관리인이 제출한 서류 또는 사본이 완전한지 확인한 경우에는 "동산저당권등록접수통지서"를 당사자에게 발급한다. 당사자, 문서가 완전하지 않은 경우 당사자에게 거부 이유를 명확히 알리고 관련 자료와 함께 당사자에게 반환해야 합니다. 3) 사전심사 및 현장조사 등기관리자는 동산저당권 등록에 대한 사전심사 및 현장조사를 담당한다. 1. 사전 검토 내용: (1) 주 계약이 적법한지 여부 및 모기지 보증 계약과의 관계 (2) 모기지 보증 계약 조건이 완전한지 여부 (3) 담보로 반복적으로 등록되었는지 여부 (4) 담보가 중화인민공화국 보증법 제37조에 따라 저당권이 금지된 중국재산에 속하는지 여부 (5) 저당권의 가치가 담보권자의 권리요구에 부합하는지 여부 (6) 저당권의 저당기간은 동산저당권의 소유기간 이내이거나 내용연수 이내이다. 2. 현장조사: 현장조사는 등록기관 관계자 2인과 모기지 보증 등록 당사자 양측의 신청인이 공동으로 실시해야 합니다. 4) 승인 및 등록 전문은 "