렌탈 업체에서는 얼마를 청구하나요?
한 달치 집세
집을 빌릴 때 중개수수료는 일반적으로 한 달치 집세로, 임차인과 임대인이 절반씩 부담하거나 임차인이 부담할 수 있다. 구체적인 방법은 실제 상황에 따라 당사자들이 합의해야 합니다. 중개인이 계약 성립을 알선한 경우 의뢰인은 약정에 따라 보수를 지급해야 하며 중개 활동에 따른 비용은 중개자가 부담한다.
대여대행수수료는 일반적으로 다음과 같이 청구됩니다.
1. 일반적으로 1개월 임대료를 기준으로 계산됩니다. 임차인이 중개업체를 찾고, 중개업체를 통해 집주인을 찾은 후, 3자가 협의하여 임대거래를 완료하면 임대중개수수료가 부과됩니다. 중개 수수료는 임차인의 첫 달 임대료의 일정 비율로 지불됩니다.
2. 임대료의 35%를 기준으로 계산됩니다. 청구되는 임대업체 수수료 금액은 현지 관행에 따라 다르며, 징수 방법도 임차인에게만 청구하는 경우도 있고, 임차인과 집주인 모두에게 청구하는 경우도 있습니다. 예를 들어, 상하이에서는 집주인과 임차인이 각각 월세의 35%를 임대 중개 수수료로 지불하는 것이 일반적인 관행입니다.
집을 빌릴 때 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다.
1. 계약일, 임대료 만료 기간, 임대료 지불 방법 및
2. 계약이 중도해지되는 경우 집주인은 어떻게 보상해야 하나요?
3. 집주인의 위치, 수, 면적, 품질, 임대기간 등 임대주택이 명확하게 정의되어야 합니다.
본 조항과 관련된 법적 근거
'중화인민공화국 및 민법'
제721조 임차인은 임대료 지급 계약을 준수해야 합니다. 정시에. 임대료 지불 기간에 대한 약정이 없거나 약정이 명확하지 않으며 이 법 제510조의 규정에 따라 이를 결정할 수 없는 경우 임대 기간이 1년 미만인 경우 임대료를 지불해야 합니다. 임대기간이 만료된 경우 임대기간이 1년을 초과하는 경우에는 매년 말일에 납부하며, 남은 기간이 1년 미만인 경우에는 임대기간 만료시에 납부한다. .