2021년 주택 임대 계약 템플릿 5개
1부 2021년 주택 임대 계약 샘플
A 당사자(임대인): _____(이름)
B 당사자(임차인): _____(이름)
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양 당사자는 "중화인민공화국 계약법"에 따라 임대 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A는 _______에 위치한 주택을 당사자에게 임대합니다. 비. A측은 임대 중인 주택에 대한 법적 재산권을 보유합니다.
2. 임대 기간은 _________년___월___까지입니다. 임대 만료 후에도 A측이 임대를 계속할 경우 B측은 동일한 조건으로 임대 우선권을 갖습니다.
3. A가 B에게 임대한 건축 면적은 _______평방미터이고, 사용 가능한 면적은 _______평방미터입니다.
4. 임대료 및 보증금 납부 시기 : 임대료는 월 단위이며 보증금 3건, 보증금 1건의 형태로 납부하며, 임대차가 갱신될 경우 다음 분기 임대료를 한 달 전에 미리 납부해야 합니다. 구체적인 가격은 당시 시장 주택 가격이 우선합니다. 그렇지 않으면 당사자 A가 주택을 회수할 권리가 있습니다.
5. 임대료가 만료된 후 B측이 임대 계약을 갱신하려고 할 때 시장 주택 가격이 변경되면 임대료도 그에 따라 변경됩니다.
6. 을의 임대기간 동안 집 내 기본시설을 사용할 수 있으나 파손된 것으로 간주할 수 없으며, 그렇지 못한 경우 갑이 일정 금액을 배상해야 합니다. 수리하거나 교체할 의무가 있습니다.
7. 집에서 사용하는 물과 전기는 B측에서 전액 지불해야 하며 A측은 간섭하지 않습니다.
8. B가 A에게 지불한 보증금 ________위안은 임대 기간 동안 보증금으로 전환되며, 계약이 종료된 후에는 임대료로 사용되지 않으며 수도, 전기도 제공되지 않습니다. 청구서가 완납되면 ______개월이 됩니다. A측은 이를 무이자 B측에 반환합니다.
9. 임대 기간이 만료된 후에는 이동식 시설을 제외하고 기타 장식물은 B측에서 해체하거나 폐기할 수 없으며 무료로 A측에 귀속됩니다. 이사 후에도 집에 물건이 남아 있을 경우 B측이 소유권을 포기한 것으로 간주하여 A측에서 처리하게 됩니다.
10. 계약 위반에 대한 책임: 당사자 A 또는 당사자 B가 계약을 위반한 경우, 위반 당사자는 상대방에게 손실이 청산된 손해 배상금을 초과하는 경우 _______위안(RMB)을 지불해야 합니다. , 추가 보상이 필요합니다.
본 계약은 2부로 작성되며, 쌍방의 서명 후 즉시 효력이 발생합니다.
당사자 A: _______________ 당사자 B: _______________
이름: _______________ 이름: _______________
주소: _______________ 주소: _______________
전화: ________________전화:_______________
서명:_______________서명:_______________
_______년___월___일_______년___월___
2부 2021 주택 임대 계약 샘플
임대인(이하 당사자 A): ____________________________ 임차인(이하 당사자 B): ____________________________
ID 번호____________________ ID 번호____________________
"중화인민공화국 계약법" 조항에 따름 갑과 을은 평등과 자발성에 기초하여 계약을 체결하고, 갑은 을에게 임대하여 사용하며, 을은 갑의 집을 임대한다. 본 계약은 쌍방의 의무사항을 숙지하고 협의 및 합의를 거쳐 체결됩니다.
1. A씨가 B씨에게 임대한 집은 다음과 같습니다.
2. 집에는 물, 전기, 난방 시설이 완비되어 있습니다.
3. 주택 임대 기간은 7월 1일부터 ____까지입니다. 주택의 연간 임대료는 4,800위안(4800.00엔)이며 지불 방법은 ____________입니다.
4. 인수 시 모든 물, 전기, 천연가스 요금은 정상입니다. 향후 문제가 발생할 경우 임차인이 책임을 집니다.
5. 임대차 기간이 만료되면 A측은 임대한 주택을 회수할 권리가 있으며, B측은 임대차 갱신을 요청하는 경우 이를 A측에 통보해야 합니다. 임대기간 만료 1개월 전에 서면을 작성하고 A측의 동의를 얻은 후 임대차계약을 재계약합니다.
6. 을은 수도, 전기, 난방, 부동산 관리비 등 모든 비용을 기한 내에 납부해야 합니다. 난방비는 해당 연도 11월 이전에 납부해야 합니다.
7. B측은 임대한 주택과 그 부대 시설을 합리적으로 사용해야 합니다. 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 손상된 경우 당사자는 즉시 가격에 따라 수리 또는 보상할 책임을 져야 합니다.
8. 을은 사용 중에 주택의 내부 구조를 임의로 변경해서는 안 됩니다.
9. 물과 전기는 임대 기간 동안 합리적으로 사용해야 하며, 부적절한 사용으로 인해 이웃에게 손실이 발생한 경우 이에 대한 책임은 전적으로 A측에 있으며, 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.
10. 을은 갑의 동의 없이 임대주택을 전대하거나 빌려줄 수 없다.
11. 본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 1부를 보유하게 됩니다. 서명일로부터 효력이 발생합니다.
A 당사자의 서명: ______________ B 당사자의 서명: ______________
전화: ______________ 전화: ______________
2021년 주택 임대 계약서 샘플 3부
임대인(이하 A사)
ID 번호:
연락처:
임차인:(이하 B)
ID 번호:
연락처:
A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 관련 법률 및 규정에 따라 주택 임대 계약을 체결했습니다. 중화인민공화국과 상하이의 계약 내용은 다음과 같습니다.
1. 임대 장소 및 시설:
1. 임대 주소:
주택 사양:
부동산 증명서에 표시된 면적 평방 미터
2. 주택의 목적: 주거용(B 당사자는 이를 비거주 목적으로 사용할 수 없으며 다음을 위반하는 활동에 참여해서는 안 됩니다. 임대 주택의 법률 및 규정).
3. 실내 부대 시설: 가전제품 및 가구 목록은 첨부 파일을 참조하세요.
2. 대여 기간 및 계약:
1. 대여 기간:
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A측은 ____개월 ___월부터 ______년 ___월 ___일까지 ____개월 동안 B측의 임대에 동의합니다.
2. 집세: 월 ______위안(대문자 __________)
3. 지불 방법:
임대료 지불 방법: 1개월 임대료를 기준으로 지불합니다. 3 및 보증금 1. 첫 번째 지불은 ______년 ___월___이며, 총액은 RMB ______위안(대문자 _______)이며, 그중 RMB ______위안은 임대료, RMB______위안은 보증금입니다. 임대가 종료되고 A측이 집을 점검하고 인수한 경우 보증금은 무이자 B측에 반환됩니다. 두 번째 임대료 지불은 ______년___월___에 이루어지며, 이후 임대료는 유추하여 추론됩니다.
4. B측은 임대 기간 동안 발생한 수도, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 광대역 통신, 재산 및 기타 비용을 지불해야 합니다. (입주 당시 수도, 전기, 석탄, 가스 요금은 _____이고, 수도, 전기, 석탄, 케이블 TV 요금은 ______년 ___월___까지 납부했습니다.)
5. B씨, 집을 임대하고 있습니다. 거주자 수는 ____입니다.
6. 임대 기간 동안 B측이 다음과 같은 상황에 처할 경우 A측은 계약을 해지하고 주택 사용권을 사전에 회수할 수 있으며 이에 대한 모든 책임은 B측에 있습니다. 보증금은 환불되지 않으며, A측은 손실을 보상받게 됩니다.
(1) B 당사자가 승인 없이 주택을 전대, 양도 또는 대여합니다.
(2) B 당사자가 승인 없이 주택의 구조를 변경합니다.
(3) B 측이 임대 주택을 사용하여 불법 활동을 수행하고 공공의 이익에 해를 끼치는 경우
(4) B 측이 이유 없이 며칠 동안 임대료를 체납하는 경우; >(5) 본 조에 규정된 임대료를 3개월 연속으로 지불하지 않은 경우 4가지 범주의 모든 비용 또는 미지급 비용의 총액이 1개월 임대료 이상인 경우.
3. 양 당사자의 책임과 의무:
1. B 당사자는 물, 전기, 석탄, 케이블 TV, 전화, 재산 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 하며 이를 준수해야 합니다. 위의 요금 고지서는 임대 시 A측에 인계되며, 고지서가 없는 경우 B측이 해당 월의 요금을 납부하지 않은 것으로 간주되어 해당 요금은 B측에서 부담하게 됩니다. 가득한. 또한 B측은 계약 조항에 따라 임대료를 적시에 지불해야 합니다. 지불 기한이 연체된 경우 B측은 매일 지불해야 하는 금액의 5,000분의 1에 해당하는 연체료를 A측에 지불합니다.
2. 어떠한 경우에도 B측은 보증금을 주택 임대료로 전환할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안 A측은 B측의 정상적인 거주를 보장해야 하며 보증금을 전환해서는 안 됩니다. B측이 임대한 주택을 제3자에게 전대하거나 임대 기간 동안 임대료를 인상한 경우
4. B측이 임대 기간이 만료된 후에도 계속 임대해야 하는 경우 한 달 전에 미리 요청하면 A 측이 실제 상황에 따라 결정할 수 있습니다. 동일한 상황에서 동일한 조건으로 우선 순위가 부여됩니다.
5. 임대 기간 동안 A 측 중 어느 한 쪽이 또는 B가 특별한 사정으로 인해 계약을 해지할 필요가 있는 경우에는 계약 위반으로 간주되어 1개월 전에 상대방에게 통지하고 계약을 해지해야 합니다. 월 임대료를 손해배상금으로 합니다.
6. 을은 해당 부동산에 입주할 때 주변 환경을 깨끗하고 깔끔하게 유지해야 하며 화재 예방 및 도난 방지 업무를 잘 수행해야 하며 모든 일에 대해 을은 모든 책임을 져야 합니다.
7. B측은 실내구조물의 무단변경을 금하며, 실내시설물에 의한 인위적인 파손이 발생한 경우 A측은 그에 따른 보상을 해드립니다. ; 자연 피해가 발생한 경우 A측에 적시에 통보하고 A측에 협력하여 적시에 수리해야 합니다.
8. 계약 발효일은 B 당사자가 주택의 현재 구조, 장식 및 장비를 인정한다는 것을 나타냅니다. B 당사자는 새 장비를 구입하거나 주택을 장식해야 하는 경우 A 당사자에게 이를 알려야 합니다. 계속하기 전에 서면을 작성하고 당사자 A의 승인을 얻으십시오. 또한 당사자 B는 임대 기간 및 임대 갱신 규정을 이미 알고 있어야 하며, 당사자 A는 어떤 상황에서도 당사자 B의 행위에 대해 어떠한 수수료도 지불하지 않을 것입니다.
4. 위에 언급되지 않은 사항은 갑과 을의 협의를 통해 해결합니다. 협의가 실패할 경우 관련 법령에 따라 처리하거나 관련 기관에 회부합니다. 중재를 위한 중재기관.
본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 서명과 동시에 효력을 발생합니다.
임대인: ____________ 임차인: _______________
연락처 번호: ____________ 연락처 번호: ____________
서명 날짜: ____________
파트 4 2021 주택 임대 계약 샘플
임대인: (이하: 당사자 A) 주소: 전화:
임차인: (이하: 당사자 A) 주소: 전화:
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특구의 경제 건설을 발전시키고 유닛 또는 개별 주택의 이용률을 높이기 위해 관련 국가, 성, 지방자치단체의 법률 및 규정에 따라 충분한 협의를 거쳐 A측 B 당사자는 만장일치로 임대 계약을 체결하기로 합의했습니다. 계약 조건은 다음과 같습니다.
1. A 당사자는 _____ Urban Road(Village) Street(광장)에 위치한 주택을 임대합니다. 제곱미터(방 또는 방)의 건축 면적을 파티 B가 사용하도록 합니다.
파티 A는 _____ 도시 지역의 주거용 건물에 위치합니다. 건축 면적은 평방미터(방 또는 방)로 당사자 B가 사용하도록 임대합니다.
2. 임대 기간은 연월일부터 시작하여 연월일(예: 연월일)에 종료됩니다.
3. B측은 매월(분기) A측에 임대료를 RMB로 지불하고, 해당 월(분기) 1일 이내에 임대료를 지불해야 합니다.
4. 주택 임대 계약이 발효된 후 B측은 A측에 3개월치 임대료를 이행 보증금으로 지불해야 하며, 이 보증금은 계약 만료 후 B측에 반환됩니다.
5. 당사자는 임대 주택에 대한 부동산세, 개인 소득 조정세, 토지 사용료 및 임대 주택 관리비를 지불할 책임이 있습니다. 위생 및 주택 관리비.
6. B측은 합의된 대로 임대료를 지불해야 합니다. 임대료가 연체된 경우 하루 20RMB의 연체료가 부과됩니다. A는 집을 되찾을 권리가 있고 이행보증금 반환을 거부할 권리가 있습니다.
7. 을은 무단으로 주택의 구조 및 용도를 변경해서는 안 되며, 고의 또는 과실로 임대주택 및 보조장비에 손해를 끼친 경우 을은 주택을 원상복구할 책임을 집니다. 원래 상태 또는 경제적 손실을 보상합니다.
8. A측은 임대주택의 정상적인 유지관리에 대한 책임을 지거나 임차인에게 유지관리를 대행하도록 위탁하고, A측이 유지관리를 지연하는 경우 유지관리비는 임대료로 환산됩니다. 또는 유지관리를 위탁하지 않아 주택에 손해를 끼친 경우 B측은 책임을 지지 않으며 B측의 경제적 손실을 배상할 책임이 있습니다.
9. 임대기간 중 불가항력적인 천재지변으로 인해 주택이 훼손된 경우, 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 양 당사자 사이에 발생한 문제는 관련법에 따라 처리될 수 있습니다.
10. 임대 기간 동안 A측과 B측은 어떠한 이유로든 계약을 해지할 수 없습니다. A측이 주택을 회수하려는 경우 3개월 전에 서면으로 B측에 통보해야 하며, 을의 동의를 구하고, 동시에 을이 체크아웃을 해야 하는 경우 계약금의 2배를 반환해야 합니다. A는 3개월 전에 서면으로 통지하고 동의를 받아야 하며, 계약금을 반환해야 합니다. 요구되어서는 안됩니다.
11. B는 임대 기간 동안 A의 동의 없이 집을 제3자에게 전대할 수 없으며, 임대 기간이 만료되거나 계약이 종료되면 B는 집을 반환해야 합니다. A측은 기한 내에 임대차 계약을 갱신해야 할 경우 3개월 전에 A측과 협의해야 합니다. 지불 기한이 연체되어 임대 계약이 갱신되지 않는 경우 A측은 직접 주택 임대 관리 부서에 조정을 신청할 수 있습니다. 인민법원에 소송을 제기하세요.
12. 본 계약에 포함되지 않은 사항이 있는 경우, 쌍방의 협의를 통해 보충 조항을 작성할 수 있습니다. 보충 조항은 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
13. 본 계약 이행 중 분쟁이 발생할 경우 갑과 을의 협의를 통해 해결합니다. 협의가 실패할 경우 주택임대관리부서에 조정을 요청하거나 소송을 제기할 수 있습니다. 인민법원에 소송이 제기되었습니다.
14. 이 계약서는 공증사무소에서 공증을 받을 수 있습니다. 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부, 공증인 사무소에서 1부, 세무서에서 1부씩 보유합니다. 주택 임대 관리 부서도 동일한 법적 지위를 갖습니다.
임대인:
임차인:
서명 _____ 시 연도, 월, 일
처리 단위:
2021년 주택 임대 계약서 샘플 5부
임대인(당사자 A라고 함): 전화:
임차인(당사자 B라고 함): 전화:
A, B 쌍방이 임대차 계약을 체결하기로 합의한 후, 조건은 다음과 같습니다.
1. A는 A가 자신이 소유한 종합건물 남동쪽 모퉁이에 있는 3채의 주택을 임대하게 됩니다. 저축은행을 개설하기 위해 B당의 소유입니다.
2. 임대 기간은 해당 연도에 시작되어 해당 연도에 종료됩니다.
3. 주택의 연간 임대료는 RMB 10,000이며, B측은 매년 월 이전에 임대료를 일시불로 지불해야 합니다.
4. 갑은 임대기간 동안 임대관리비, 세금, 청소비 등을 부담한다.
5. A측은 B측에 추가 수도 서비스를 제공합니다. B측은 전력 소비를 자체적으로 처리하고 B측은 수도 요금(월 30위안)을 부담합니다.
6. B측은 합의된 대로 임대료를 지불해야 합니다. 임대료가 30일 이상 연체된 경우 A측은 집을 돌려받을 권리가 있습니다.
7. 을은 수리가 필요할 때에는 미리 갑의 동의를 얻어야 하며, 고의 또는 과실로 임대주택에 손해를 끼친 경우 무단으로 주택의 구조를 변경해서는 안 된다. B측은 주택을 원래 상태로 복원하거나 경제적 손실을 보상해야 합니다. B측이 임대차 계약을 취소하거나 A측이 주택을 회수하는 경우 B측은 주택 장식비나 장비비를 인정하지 않습니다.
8. A측이 임대 기간 동안 도시 개조 또는 불가항력적인 외부 요인으로 인해 주택을 회수하려는 경우 B측은 취소해야 하는 경우 한 달 전에 B측에 서면으로 통지해야 합니다. 임대 계약을 체결한 경우, B 측은 A에게도 한 달 전에 서면으로 통지해야 합니다.
9. 을은 임대기간 동안 을의 동의 없이 주택의 용도를 변경하거나 제3자에게 전대할 수 없습니다. 임대차 계약이 만료되거나 계약이 해지되면 B측은 모든 비용을 지불하고 집을 A측에 반환해야 합니다. 원활한 업무 진행을 위해 A측은 한 달 전에 임대 계약을 체결하며, 동일한 조건으로 B측이 우선권을 갖습니다. 을이 계약을 갱신하지 않고 임대료를 지불하지 않으면 포기한 것으로 간주됩니다.
10. 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우, 양측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우, 당사자는 주택 임대 관리 부서에 조정을 요청하거나 국민청원에 소송을 제기할 수 있습니다. 법원.
11. A측은 임대주택 주변의 질서를 유지하고 이웃 및 관련 당사자와의 관계를 조정하는 데 있어 B측을 지원할 의무가 있습니다.
12. 본 계약은 2부로 작성되어 서명 또는 날인된 후 즉시 효력이 발생하며, 불충분한 사항이 있는 경우에는 이를 보완할 수 있습니다. 두 당사자 간의 협상을 통해 이루어지며, 양 당사자는 동일한 법적 지위를 갖습니다.
임대인(A측) : 임차인(B측) :
서명(인)서명(인)