재산세율은 얼마인가요? 재산세율은 어떻게 계산되나요?
재산세율이 무엇인지 아시나요? 그렇다면 재산세율은 어떻게 계산되나요?
부동산세는 부동산의 과세 대상인 잔존 가치나 임대 소득을 기준으로 부동산 소유자에게 부과되는 재산세입니다. 부동산세는 재산세 중 개인 재산세로 주택만을 대상으로 한다. 수집 범위는 도시와 마을의 상업용 주택으로 제한됩니다. 과세방법은 주택의 운영 및 사용에 따라 규정되며, 자가사용의 경우 부동산 잔존가치에 대해, 임대주택의 경우 임대소득에 대해 과세됩니다.
1. 재산세율은 무엇인가요?
재산의 잔존가치를 기준으로 계산하여 납부하는 경우 세율은 1.2입니다. 부동산의 임대 소득을 기준으로 세율은 12입니다.
1. 부동산의 잔존 가치를 기준으로 세금을 계산하는 경우 연간 세율은 1.2입니다.
2. 부동산 임대의 경우 연간 세율은 12입니다. 2001년 1월 1일부터 개인이 시장 가격으로 임대하여 주거용으로 사용하는 주거용 부동산에 대해 일시적으로 4%의 재산세를 감면할 수 있습니다.
2. 재산세 계산 방법
세법에 따르면 재산세 계산 방법은 두 가지가 있습니다.
(1) 일회성 부동산의 원래 가치를 기준으로 공제 30으로 나눈 나머지를 계산합니다. 계산식은 다음과 같습니다: 연간 납부세액 = 해당 부동산의 장부가치 × (1-30) × 1.2
(2) 임대 소득을 기준으로 계산, 계산식은 다음과 같습니다. 연간 납부세금 = 연간 임대 소득×적용세율(l2).
3. 재산세 부과 기준은 종가 또는 임대료 기준입니다.
(1) 종가로 부과되는 경우 세금 계산 기준은 부동산의 원래 가치에서 10을 뺀 값입니다. - -30일 이후의 잔존 가치
(2) 부동산이 임대 기준으로 부과되는 경우(즉, 부동산이 임대되는 경우) 세금은 해당 부동산의 임대 소득을 기준으로 계산됩니다. 재산. 종가세 10~30의 구체적인 감면 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 정한다. 예를 들어 절강성에서는 구체적인 공제 범위를 30으로 규정하고 있다.
재산세율은 비례세율을 채택하고 있습니다. 부동산의 잔존 가치에 부과되는 경우 연간 세율은 1.2이고, 부동산 임대 소득에 부과되는 경우 연간 세율은 12입니다.
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