솽징 구룡 정원(Shuangjing Kowloon Garden)의 집은 왜 그렇게 싼가요?
솽징 구룡 정원(Shuangjing Kowloon Garden)의 집은 왜 그렇게 싼가요? 이는 Shuangjing Jiulong Garden이 베이징 조양구에 위치해 있기 때문입니다. 지리적 위치는 우수하지만 몇 가지 특별한 이유로 인해 이 지역의 주택 가격은 상대적으로 낮습니다.
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우선 솽징 구룡 정원은 1990년대에 지어진 오래된 마을로 집들이 비교적 오래되었습니다. 시간이 지남에 따라 주택의 노후화가 점차 심화되고, 시설 및 장비가 상대적으로 노후화되어 주택의 가치가 상대적으로 감소하는 원인이 됩니다.
둘째, Shuangjing Jiulong Garden Community의 자산 관리가 상대적으로 열악합니다. 지역사회의 규모가 크기 때문에 부동산 회사의 경영이 더욱 어려워지고 지역사회의 환경 위생 및 녹색화에 특정 문제가 발생합니다. 이는 지역사회의 전체적인 이미지와 집의 가치에도 영향을 미칩니다.
셋째, Shuangjing Jiulong Garden Community 주변의 지원 시설은 상대적으로 불완전합니다. 커뮤니티 근처에는 상업시설과 학교가 일부 있지만 아직은 상대적으로 제한적이다. 이는 또한 커뮤니티의 생활환경과 편의성을 상대적으로 저하시켜 주택의 가치에 더욱 영향을 미치게 됩니다.
마지막으로 Shuangjing Jiulong Garden Community의 주택 가격도 시장 수요와 공급에 영향을 받습니다. 베이징 부동산 시장이 전반적으로 냉각되는 배경에 비해 주택 공급은 상대적으로 많은 반면 수요는 상대적으로 낮아 주택 가격이 상대적으로 낮다.
일반적으로 Shuangjing Kowloon Garden의 주택 가격이 낮은 것은 주택의 오랜 노후화, 상대적으로 열악한 자산 관리, 불완전한 주변 지원 시설 및 시장 등 여러 요인의 종합적인 영향에 기인합니다. 수요와 공급. 현지 시장 가격에 따르면 Shuangjing Kowloon Garden의 주택 가격은 평방미터당 대략 20,000~30,000위안 사이입니다. 또한 주택을 구입할 때 증서세, 개인 소득세, 공증 수수료, 중개 수수료 등과 같은 관련 세금 및 수수료도 고려해야 합니다. 이러한 수수료는 주택 구입 비용에도 일정한 영향을 미칩니다. .
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