광저우 구매 제한 명령에 따라 저는 이 도시에 등록되어 있지 않습니다. 저희 회사의 본사가 베이징에 있기 때문에 저의 사회보장금은 항상 베이징에 지급되었습니다.
다른 곳에서 사회보장을 이전하는 경우에는 현지 사회보장 연수 누적에 포함되지 않습니다. 비현지 호적등록으로 광저우에서 주택을 구입하려면 먼저 광저우에 부동산이 없어야 하고, 둘째로 지난 5년간 광저우에서 3년간의 세금 고지서나 사회 보장 제도가 있어야만 구입할 수 있습니다. 한 집.
1. 외국인이 광저우에서 주택을 구입할 수 있는 조건
많은 사람들이 광저우에서 오랫동안 일해 왔고, 직업이 심화되고 안정되면서 광저우와의 관계가 더욱 가까워졌습니다. 그리고 광저우를 기반으로 하여, 외국인을 위한 선택의 여지가 많기 때문에 광저우 사회보장국에 연락해야 합니다. 이는 광저우 생활에 없어서는 안될 부분이기 때문입니다.
광저우의 많은 외부인들은 광저우 사회보장에 대해 잘 알지 못합니다. 그러나 광저우에서 오랫동안 발전할 계획이거나 광저우에 뿌리를 내리기 위해 준비한다면 광저우가 무엇인지 이해해야 합니다. 사회 보장은 외국인이 광저우에 정착하는 것이 중요합니다.
광저우에서 집을 구해야 하는 분들이 많은데 결국 사회보장 가입기간이 3년도 안 돼서 집을 구하지 못해 여기저기 알아보고 있는 상황입니다. 하지만 지금은 개별보충제를 내는 것이 쉽지 않기 때문에 평소부터 계획을 세워야 하며, 특히 광저우에 정착하여 취업을 희망하는 분들은 언제라도 서두르지 마세요. 그러한 상황은 일반적으로 결과가 없으며 걱정이 헛되지 않습니다.
그렇다면 광저우의 사회 보장은 외국인에 대해 어떤 제한을 두나요?
광저우에서 주택 구입 조건 ①: 광저우에서 주택을 구입하는 외국인은 사회 보장을 구입해야 합니다. 36개월 이상 연속으로 사회보장 혜택을 받지 못한 경우에는 구매 조건이 적용되지 않습니다.
광저우 주택 구입 조건 ②: 외국인이 광저우에서 출산하는 경우 12개월 이상 지속적으로 정상적으로 사회보장비를 납부해야 하며, 의료비와 산전수당을 받을 수 있다. 업과 출산은 광저우 메디컬 80에서 직접 상환 가능하며, 현지 출산이 아닌 경우 광저우 메디컬 80에서 직접 상환 가능합니다. 70쯤.
광저우 주택 구입 조건 ③: 갓 졸업한 사람은 광저우 호적 등록을 신청하기 전에 사회 보장 번호와 컴퓨터 번호가 필요합니다.
광저우 집 구입 조건 ④: 아이가 광저우에서 공부하고 있고 더 좋은 학교에 입학하고 싶다면 조건에 따라 성인이 사회보장을 받아야 한다.
광저우 주택 구입 조건 ⑤: 광저우에서 자동차를 구입하는 외국인은 36개월 이상 연속으로 사회 보장을 구입해야 하며, 사회 보장이 없으면 주택을 구입할 수 없습니다. 자동차.
광저우 주택 구입 조건 ⑥ : 앞으로 광저우의 사회보장 지급률은 낮지만 기반은 높아져 혜택도 좋을 것으로 기대하는 사람들이 많다. 장기 은퇴를 위한 광저우.
2. 광저우의 주택 구입에 대한 새로운 정책
어제 광저우 Liangce Mortgage는 공식 Weibo를 통해 다음과 같이 말했습니다. 광저우의 해외 제한이 다시 강화되었습니다. 광저우시 웨슈(Yuexiu), 하이주(Haizhu), 황푸(Huangpu), 리완(Liwan) 지구에서 부동산을 구매하고 거래 시 개인 소득세 증명서를 제공하는 외국인은 사전에 물품을 수령할 수 있으며 주택 관리 부서에서 지방 세무 부서로 서신을 발송합니다. .지방세무서의 답변을 기다려야 하며, 세금 이전이 처리될 수 있으며, 텐허구와 바이윈구도 가까운 시일 내에 이 정책을 시행할 것으로 예상됩니다.
기자는 광저우의 여러 대형 모기지 회사로부터 지난 이틀 동안 많은 모기지 회사가 시 주택 당국으로부터 구두 통지를 받았다는 사실을 알게 되었습니다. 광저우의 한 대형 모기지 회사 관계자는 어제 회사가 웨슈(Yuexiu), 하이주(Haizhu), 황푸(Huangpu) 지역의 주택 관리 부서로부터 세금 고지서 검토와 관련하여 구두 통지를 받았다고 말했습니다. 그는 이것이 외국인이 부동산을 구입하고 양도하는 데 걸리는 시간을 연장하고 시간 비용을 증가시킬 것이라고 생각합니다. 기존 절차에 따르면 주택관리부는 주택구입자가 제출한 세금계산서를 현장에서 검토한 후 통과한 뒤 다른 절차를 진행할 수 있다. 그러나 정책이 시행된 지 얼마 되지 않아 세금 신고서 확인에 얼마나 시간이 걸릴지는 불투명하다. 그러나 주택 구매자가 세금 증명서를 제출한 후에는 검토 번호를 받게 됩니다. 주택 구입자가 급할 경우 개인납세증명서를 취급하는 지방세무서에 자신의 전화번호로 문의할 수 있다.
광저우의 구매 제한 명령에 따라 주택을 구매하는 비지역 주민은 해당 날짜로부터 처음 2년 동안 1년 이상 해당 도시에서 개인 소득세 또는 사회 보험료 납부 증명을 제출해야 합니다. 구매. 이에 일부 해외 바이어들은 위조 세금계산서를 이용해 객실표를 교환하는 경우도 있었다. 위조 세금계산서를 방지하기 위해 관련 부서에서는 다양한 조치를 취했습니다.
올해 7월부터 외국인이 텐허(Tianhe), 하이주(Haizhu), 웨슈(Yuexiu), 리완(Liwan), 바이윈(Baiyun), 황푸(Huangpu) 지역에서 주택을 구입할 때 주택관리국에서는 인터넷에서 다운로드한 후 A4 용지에 인쇄된 세금 양식(개인 세금 목록, 스탬프가 찍힌 개인 세금 목록)을 더 이상 허용하지 않습니다. 세무서 인장)), 정식 증명서를 발급하려면 세무국에 가야 합니다. 빨간색 전표(자영업자의 납세 증명서)와 파란색 전표("중화인민공화국 개인소득세 납부 증명서")만 발급 가능합니다. ")가 허용됩니다. 빨간색 전표가 있는 사람도 자영업 허가가 필요합니다.
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