쿤밍의 중고 주택에 대한 선지급 자금 대출을 신청하려면 어떤 단계를 거쳐야 하나요?
편집자가 쿤밍의 1차 모기지 보증 대출 과정에 대한 관련 정보를 정리했습니다. 도움이 되길 바랍니다!
직접의 비즈니스 과정 주택담보대출 보증대출:
(1) 대출에 대한 사전 조사
주택담보대출의 경우 우선주택담보대출의 경우 공적자금센터 관리부서(지점), 주택담보대출 보증회사나 은행이 공동으로 개발업자의 적격성 및 주택담보부동산사업에 대한 사전조사를 실시하고, 조사보고서를 작성해 서울시에 제출해 승인을 받는다.
공제자금센터 관리부서(지점), 주택재산보증회사, 은행은 각각 개발사와 '곤명 주택 공제기금 개인대출 비계획 프로젝트 협력 협약'을 체결했다.
개발사는 '곤명 주택 공적 기금 개인 대출 무계획 주택 프로젝트 협력 계약'에 따라 특별 예금 계좌를 개설합니다.
(2) 대출신청 접수 및 사전심사
① 대출자는 주택공비자금서비스관 대출업무 영역에 개인신청에 필요한 정보를 제출하여야 한다. 적립금센터 대출접수 창구 ( 적립금센터 대출접수 창구원 ( 수탁은행의 적립금센터 상주직원으로 구성 ) 가 차용인을 접수, 검토, 면담합니다. 심사를 통과한 후 차용인은 "대출 신청서"를 작성하라는 안내를 받으면 차용인이 서명하고 확인하게 됩니다.
② 프로비던트 펀드 센터 대출 창구 직원이 '대출 신청 양식'을 사전 검토한 후 대출 승인 여부를 대출자에게 확인합니다. 대출이 승인되면 대출자와 미리 '개인주택공제자금 대출계약'을 체결하게 됩니다. 차용인은 해당 대출은행에 상환저축계좌를 개설합니다.
③ 대출신청자료는 보증회사로 전달되며, 보증회사에서는 이를 검토(주택구입의 진위여부 검토 포함)한 후 보증절차를 거쳐 발급하게 됩니다. 프로비던트 펀드 센터에 보내는 "대출 보증 확약서" .
4 차용인은 공증사무소 창구로 가서 '개인주택 공증자금 대출계약' 사전공증 절차를 밟는다.
⑤ 보증회사는 차주의 대출정보와 미리 서명된 계약서 및 '대출보증 확약서'를 선지펀드센터 대출심사원에게 제출하면 대출이 승인되면 심사를 받게 됩니다. 최종 검토를 위해 대출 검토 창구에 보고됩니다.
⑥ 최종심사를 거쳐 승인된 대출에 대해서는 대출정보를 대출창구에 반환하며, 대출창구는 '개인주택공제자금대출계약서'의 내용을 작성하고, 고객과 대출 기관의 대출 계약서에 서명하고 승인을 완료하십시오.
위 업무 수락은 당일 완료됩니다.
(3) 대출정보 입력 및 승인
공제자금센터 대출접수 창구가 접수된 차주의 대출정보를 입력하고, 심사원이 대출심사를 진행하며 최종심사를 진행한다. 출납원은 승인을 위해 리뷰 의견을 검토합니다. 승인 통과 후 심사원은 "곤명 주택 공제 기금 개인 주택 대출 절차 위탁서"를 인쇄하여 대출 수탁 은행에 전달한 후 공제자를 통해 기획 재정 부서에 대출 자금 요청 계획을 제안합니다. 펀드 센터 시스템 네트워크. 영업일 기준 2일 이내에 완료됩니다.
(4) 대출금 지급
기획재정부는 약정된 지급일자에 따라 전자결제시스템 또는 대출수탁은행을 통해 개발사에 대출금을 정산한다. 관리부서의 대출자금요청계획에 따릅니다. 영업일 기준 2일 이내에 완료됩니다.
(5) 신주인수권 양도 및 담보대출 등록
개발자는 재산권 증명서를 보증회사에 인계하고, 대부자와 차입자는 보증회사에 보증업무를 위탁합니다. 모기지 등록 절차. 수탁은행은 재산권 등록 기관으로부터 기타 영장을 수집할 책임이 있습니다.
(6) 모바일 좌석
상설 좌석 없이 비주재 대출 수탁 은행이 판매하고 스스로 프로비던트 펀드 센터에 추천하는 부동산의 경우, 추천 은행은 임시 좌석을 보낼 수 있습니다. 약속된 시간 내에 직원이 직접 대기자금 서비스홀 대출 업무 구역에 입장하여 대출 업무를 처리할 수 있습니다.
신청장소 : 선지자금서비스관 대출사업분야에서 주택담보대출보증대출업이 인정됩니다
(위 답변은 2015- 12-11. 현재 주택 구입에 대한 실제 관련 정책을 참조하십시오. )
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