항저우의 단체 임대에는 어떤 제한사항이 있나요?
항저우는 상대적으로 인구밀도가 높은 도시 중 하나로, 시장 내 단체임대에 대한 다양한 혼란에 대응해 지방자치단체에서는 이를 엄격하게 감독하고 관리하기 위한 여러 대책을 내놨다. 관련 법률 및 규정을 위반하면 엄중한 처벌을 가하는데요, 항저우의 단체 임대 제한 사항은 무엇인지 살펴보겠습니다.
항저우 시는 주거용 주택을 임대할 경우 관련 규정을 발표했습니다. 원래 생활 공간으로 설계된 주택은 최소한 한 채 이상 임대해야 합니다. 주택의 구조를 변경하여 유닛을 분할하여 임대하거나 부엌, 발코니, 욕실, 지하실, 차고 및 기타 공간을 임대할 수 없습니다. 원래 비거주 공간으로 설계된 방은 사람들이 살기 위해 임대할 수 없습니다. 또한, 객실 이용자의 1인당 생활면적은 4제곱미터 이상이어야 하며, 각 객실에 실제 거주하는 인원은 8명을 초과할 수 없습니다. 임대할 방이 10개 이상이거나 주택의 실제 사용자 수가 10명을 초과하는 경우 공공 활동 장소로 간주됩니다. 임대인은 건전한 관리 시스템을 구축하고 책임 있는 관리 인력을 식별하며 안전 관리를 실시해야 합니다. , 정보 등록 시스템을 구축하고 이를 현지 공안 기관에 제출하여 신고하십시오.
임대인은 주거용 주택을 임대한 날로부터 영업일 기준 3일 이내에 주택용 주택이 위치한 공안 기관 또는 서비스 관리 기관에 규정된 요구 사항과 방법에 따라 신고해야 합니다. "절강성 주택 임대 등록 관리 조치" 기관은 임대인 이름, 시민권 번호, 직장 및 연락처 정보, 임차인 이름, ID 번호, 직장, 세대 등록, 연락처 번호 등을 포함한 다음 정보를 보고합니다. , 임대 기간, 주택 사용 등 기능 및 기타 기본 정보. 임차인이 유동인구인 경우 임대인은 《절강성 유동인구 거주등록조례》에 따라 유동인구 정보를 제출하거나 통지해야 합니다.
집단 임대 주택의 일반적인 화재 위험을 고려하여 항저우에서는 화재 안전에 대한 명확한 규정도 마련했습니다. 주거용 주택은 가연성 및 폭발성 위험물이 생산되는 장소와 같은 건물에 위치해서는 안 됩니다. 실내 전기 제품 설치 및 배선은 관련 화재 방지 및 전기 기술 요구 사항을 준수해야 합니다. 화재 비상 조명 장비는 화재 방지 기능이 없는 통로, 계단 및 통로에 설치해야 합니다. 계단으로 사용하지 마십시오. , 탈출 및 화재 진압에 영향을 미칠 수 있는 문과 창문에 장애물을 설치해서는 안됩니다.
시중에 나와 있는 대부분의 단체임대주택은 난잡한 관리로 인해 안전과 화재의 위험이 많다. 항저우시는 이주민 관리를 강화하기 위해 이러한 현상에 대한 세부적인 관리 규정을 마련해 효과적으로 관리하고 있다. 사회를 보호하고, 임대시장의 표준화된 발전을 도모합니다.