중화 인민 * * * 및 국토관리법
1, 농촌 촌민 한 가구만 택지를 가질 수 있으며, 그 택지의 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 됩니다.
2, 농촌 촌민이 주택을 판매, 임대, 증여한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.
3, 국무원은 국가의 모든 토지를 대표하는 유일한 대표로, 법에 따라 토지의 사회주의 공용제를 실시하며, 동시에 토지의 거시적 통제 정책, 토지 집약 이용 정책, 토지 유상 사용 정책, 절약지 정책, 경작지 보호 정책을 실시한다.
4,' 중화 인민 * * * 국토관리법' 은 국무원 자연자원 주관부에서 관리하며, 지방 각급 인민정부가 편성한 토지이용마스터플랜의 건설용지 총량은 상급 토지이용마스터플랜에 의해 결정된 통제지표를 초과해서는 안 되며, 경지보유량은 상급 토지이용마스터플랜에 의해 결정된 통제지표보다 낮아서는 안 된다.
5, 성, 자치구, 직할시 인민정부가 편성한 토지이용마스터플랜은 본 행정구역 내 경작지총량이 줄어들지 않도록 해야 하고, 국가는 국토공간 계획체계를 세우고, 국토공간 계획을 편성하는 것은 생태우선, 녹색, 지속가능한 발전을 견지해야 한다.
6, 토지확권의 법률규정은' 토지관리법' 제 11 조로 농민들이 단체로 소유한 토지를 규정하고, 법에 따라 현급 인민정부가 등록해서 책자를 발급하고, 증서를 발급하고, 소유권을 확인하거나 건설용지 사용권을 확인하도록 규정하고 있다. < P > 토지관리법 시행 조건:
1. 토지사용은 반드시 국가의 토지관리에 관한 법률, 규정 및 토지이용 마스터 플랜에 부합해야 한다.
2. 토지 징수는 공공 * * * 이익의 필요를 위해 법에 따라 수행되어야한다.
3. 토지 징수는 보상 방안 제정, 징수 정보 공고, 대중의 의견 요청 등 법적 절차를 거쳐야 한다.
4. 토지 징수 및 보상 방안은 관련 부서의 비준을 거쳐 사회에 발표해야 한다.
5. 토지사용권의 양도, 임대, 담보 등의 행위는 반드시 법에 따라 진행되어야 하며 토지등록을 해야 한다.
6. 불법 토지 점유는 토지 반환 명령, 불법 건물 철거, 토지 원상 복원 등 법적 추궁을 받게 된다.
7. 토지사용권 양도, 용도 변경 등의 행위는 토지관리부와 도시계획부의 승인을 받아야 한다.
8. 토지 등록은 법적 효력이 있으며 법에 따라 등록된 토지 소유권과 사용권은 법으로 보호된다. < P > 요약하자면 중화인민공화국 * * * 과 국토관리법은 농촌 촌민의 택지, 토지소유권, 사용권 등에 대해 명확한 규정을 내렸다. 법은 농촌 촌민 한 가구에 택지 한 곳만 가질 수 있도록 규정하고 택지 면적을 제한했다. < P > 법적 근거: < P > "중화 인민 * * * 및 국토관리법" < P > 제 2 조 < P > 중화 인민 * * * 및 국가는 토지의 사회주의 공용제, 즉 전민 소유제와 노동 군중 집단소유제를 실시한다. 국민 소유, 즉 국가 소유 토지의 소유권은 국무원 대표 국가가 행사한다. 어떤 기관이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법에 따라 양도할 수 있다. 국가는 공공 * * * 이익의 필요를 위해 법에 따라 토지를 징수하거나 징용하여 보상을 할 수 있다. 국가는 법에 따라 국유지 유상 사용 제도를 실시한다. 그러나 국가가 법률에 규정된 범위 내에서 국유토지사용권을 양도하는 것은 예외다.