토지사용세 징수방법 창사시
창사시 지방세국은 어제 새로운 도시 토지 사용세 징수 기준을 발표했습니다. 즉, 도시 지역 내의 과세 대상 토지는 경제적 번영, 편리한 교통 조건, 도시 시설 건설, 도시 개발 계획 및 토지가치 등 요소를 6단계로 나누어 최대세액은 20위안/년 평방미터, 최저세액은 4위안/년 평방미터로 세율을 원래 수준의 3배로 높인다. 외국 기업과 외국인 투자 기업은 2008년 11월 20일 이전에 과세 범위에 새로 포함되어 토지 등록 절차를 완료해야 합니다.
새 규정은 2008년 1월 1일부터 시행됩니다. 도시토지사용세는 매년 계산해 분기별로 납부한다. 올해 3분기분은 연말까지 전액 납부할 예정이다. 2007년 창사시가 징수한 도시토지사용세는 1억 2천만 위안에 이르렀으며, 새로운 세수 기준이 시행된 후 세수는 매년 약 2억 위안 증가할 것으로 예상됩니다.
관련 국가 규정에 따르면 도시 토지 사용에 대한 과세 대상에는 국유 기업, 집단 기업, 민간 기업, 합자 기업, 외국인 투자 기업, 외국 기업 및 기타 기업 및 기관이 포함됩니다. 사회 단체, 주 정부 기관, 군대 및 기타 개별 산업 및 상업 가구 및 기타 개인.
법에 따라 창사시가 규정한 면제 대상에는 다음이 포함됩니다. 국가 기관, 인민 단체, 군대가 자체 사용하는 토지, 국가에서 사업 자금을 배정한 단위 재정부서, 종교 사원, 공원, 명승지, 도시의 거리, 광장, 녹지 등의 자체 사용을 위한 토지, 농업, 임업, 축산, 어업에 직접 사용되는 토지; ; 매립 및 개선이 승인된 토지와 변형된 버려진 토지는 사용월부터 면제됩니다. 개인이 주거용 건물 및 안뜰에서 사용하는 토지는 일시적으로 면제됩니다. 토지 사용세, 법인 및 개인이 설립한 다양한 학교, 병원, 양로원, 보육원 및 유치원에서 사용하는 토지는 토지 사용세에서 일시적으로 면제됩니다. 에너지, 교통, 수자원 보호 시설 및 기타 세금이 부과되는 토지 사용세; -재무부가 별도로 규정한 무료.