주택 등록 관리 규정 상세 버전
어느 정도의 법률 지식을 습득하면 어떤 경우에는 우리 자신이나 주변 사람들에게 보호 역할을 할 수 있다. 결국 현재 모든 방면의 자질구레한 일은 미래의 만일에 연루될 것으로 보인다. 만일의 준비를 미리 하는 것은 대부분의 사람들에게 매우 중요하다. 오늘 편집장은 주택 등록 관리 조례의 관련 내용을 소개해 드리며, 아래 관련 편폭 내용에 대한 학습을 통해 실제로 주택 등록 등 비슷한 장면을 만날 때 도움이 될 수 있기를 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
첫 번째? 주택 등록 행위를 규범화하기 위해 법에 따라 주택 권리자의 합법적 권익을 보호하고 물권법 부동산 관리법 건설부' 주택등록방법' 등 법률, 법규 및 규정에 따라 우리 성의 실제와 결합해 본 세칙을 제정한다.
제 2 조? 본 성의 행정 구역 내의 주택 등록 및 관리는 이 세칙을 적용한다.
이 세칙에 언급된 주택에는 건물, 구조물 및 특정 공간이 포함됩니다.
이 세칙에서 "주택 등록" 이라고 부르는 것은 부동산 관리부가 법에 따라 주택 권리 및 기타 기재해야 할 사항을 주택 등록부에 기록하는 행위를 가리킨다.
제 3 조? 주택 권력의 취득, 이전, 변경, 저당, 소멸, 종료는 반드시 등록해야 한다.
제 4 조? 성 주택과 도심 건설 행정 주관부는 성 전체의 주택 등록 지도 감독 업무를 담당한다.
구구의 시, 현 (시) 인민정부 부동산 (부동산, 건설) 행정 주관부 또는 설치된 주택 등록기구 (이하 "등록기관") 가 본 행정 구역의 주택 등록을 담당하고 있다.
제 5 조? 구 () 의 시 () 현 () 인민정부 등록기관은 본 행정 구역의 통일된 주택 등록부 및 관련 등록문, 양식을 세워야 한다. 주택 등록부, 주택 파일 및 관련 증명서, 텍스트, 양식 작성 및 관리는 통일된 표준을 채택해야 합니다.
제 6 조? 주택 등록부는 주택 권리의 귀속과 내용의 근거이며 소재지 인민정부 등록기관이 관리한다.
"주택등록방법" 시행 전에 등록된 주택은 주택등록기관이 등록된 주택서류를 이용해 모두 주택등록부를 만들어야 한다.
권리자나 이해관계자들은 등록부 기록 내용이 잘못되었거나 이의가 있다고 판단하면 시정을 요청할 수 있다.
제 7 조? 주택 등록 심사 업무에 종사하는 사람은 국가 건설 행정 주관부 또는 성 건설 행정 주관부의 통일전문 훈련을 거쳐 주택 등록 유도 자격증을 취득하고 자격증을 소지해야 한다.
제 8 조? * * * 행방불명으로 * * * 주택 등록을 신청할 수 없는 사람은 인민법원의 실종 선언, 사망 선언 등 법적 절차를 통해 주택 대리인이나 상속인을 결정해야 하며, 대리인이나 상속인 및 기타 * * * 누군가 * * * 가 함께 주택 등록을 신청해야 한다.
제 9 조? 미성년자, 민사행위능력자 또는 민사행위능력자를 제한하는 주택은 법정보호자가 대신 주택 등록을 신청해야 한다.
제 10 조? 민사행위능력자나 민사행위능력자를 제한하는 보호자가 주택등록을 신청하는 경우 인민법원에서 발행한 대리인의 민사행위능력이나 민사행위능력을 제한하는 증명서와 보호자의 유효 신분을 증명하는 증명서를 제출해야 한다.
피보호자의 집은 양도 또는 담보등록을 신청하고, 보호자는 공증된 양도, 담보주택 목적은 피보호자의 이익을 위한 서면 보증을 제공해야 한다.
주택등록기관은 미성년자, 민사행위능력자 또는 민사행위능력자 및 보호자 제한에 관한 정보를 등록부에 첨부해야 한다.
제 11 조? 해외 신청자가 대리인에게 주택 등록을 신청한 경우 위탁서는 국가 관련 규정에 따라 공증 또는 인증을 받아야 한다.
주택 등록 신청자가 제공한 증명서 원본은 외국어로 되어 있으며, 자격이 있거나 공정한 부서에서 인정한 번역기관에서 발행한 중국어 번역본을 제공해야 합니다.
신청자가 제공한 등록자료 중 홍콩, 호주, 대만, 외국 기관 또는 기타 해외 기관에서 발급한 증명서는 규정에 따라 공증 또는 인증을 받아야 합니다.
제 12 조? 신청자가 자연인인 경우 대리인은 주택 등록 기관에 당사자의 위임장 및 신분증을 제출해야 합니다. 신청인은 법인이나 기타 조직의 경우 법정 대표자가 서명하고 신청기관의 공인을 찍은 권한 위임장을 제출한다.
위임장에는 위탁사항, 등록주택 위치 및 위탁권 범위가 명시되어야 합니다.
신청인이 처분 등록을 신청한 경우, 그 권한 위임장은 공증을 받아야 한다.
제 13 조? 위탁대리인이 주택 등록을 신청할 때 대리인은 위임장 및 위탁인 신분증 제출 외에 수탁인의 신분증을 제출해야 한다.
제 14 조? 주택 등록 기관은 신청자의 신청 등록 사항에 대해 신청자에게 문의해야 하며, 결과는 신청자가 서명한 후 신청 자료와 함께 보관해야 합니다.
신청자는 주택 등록 문의 내용의 진실성과 문의 결과에 대해 책임을 진다.
신청인이 등록기관의 문의를 거부하거나 서명을 거부하여 문의 결과를 확인하는 것을 거부하면 주택등록기관은 접수하지 않습니다.
제 15 조? 주택 등록 기관 직원이 현장에서 조사할 때 신청자는 협조해야 한다. 신청인이 협조하지 않아 검토를 완료할 수 없는 경우, 직원은 반드시 기재해야 하며 이에 따라 주택 등록을 받지 않을 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
주택 등록 신청 증명서가 현장 조회와 일치하지 않으므로 주택 등록 기관은 등록을 접수하지 않아야 합니다.
제 16 조? 주택 등록 기관이 등록 신청을 접수하면 마땅히 서면 증명서를 발급해야 한다. 주택 등록 기관이 등록 신청 사항을 주택 등록부에 기록하기 전에 신청자는 등록 신청을 철회할 수 있다.
등록 취소 신청은 서면으로 제출해야 합니다. * * * 같은 신청서는 * * * 누군가 * * * 와 함께 등록 취소 신청서를 제출해야 합니다. 대리 신청의 경우 대리인은 신청 철회의 권한 위임 위탁에 따라 등록 철회 신청을 제출해야 한다.
지원자가 등록 신청을 철회하고 제출한 등록비는 환불되지 않습니다.
제 17 조? 주택 등록기관은 주택 등록사항에 대한 공고가 필요하다고 판단하고, 등록신청 소재지의 눈에 띄는 위치 또는 주택소재지 공개 발행에 게재되는 주요 신문, 등록기관의 사이트 등 공개 매체에 공고를 할 수 있다.
집단 토지의 주택 등록 공고, 주택 등록 기관은 주택이 있는 농촌 집단경제조직의 사무실 위치 공고란에 등록 사항을 공고해야 한다.
공고 기간은 각기 다른 주택 등록 종류에 따라 결정되어야 하며, 일반적으로 공고일로부터 10 ~ 30 일이어야 한다. 구체적인 기한은 구시와 현 (시) 에 의해 결정된다.
제 18 조? 공고기간 동안 이해관계자들은 이의가 있다고 판단하면 주택등록기관에 이의를 제기할 수 있다.
제 19 조? 주택 등록 기관은 공고 내용 및 관련 자료를 보관하고 이의나 이의가 없는 사실을 주택 등록부에 기록해야 한다.
제 20 조? 주택 등록 기관은 법에 따라 정부 웹 사이트와 주택 등록 기관에 신청자가 쉽게 이해할 수 있는 장소에서 주택 등록을 공시해야 하는 자료 목록과 신청 등록 절차를 공시해야 한다.
제 21 조? * * * 주택등록에 대해 주택등록기관은 * * * 개인마다 소유권
를 한 권씩 발급해야 한다 일정 내용을 이해하는 주택등록관리조례는 불필요한 번거로움을 피하고 자신과 가족의 이익권익을 어느 정도 보호하는 데 도움이 될 수 있기 때문에 주택등록관리조례를 배우는 것은 우리에게 매우 중요하다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)