중고주택 매매계약서(5조)
매매계약 당사자 중 부동산을 파는 쪽을 매도자, 매도자라 하고, 부동산을 인수하고 대금을 지급하는 쪽을 매수자, 매수자라고 합니다. 다음은 제가 여러분을 위해 정리한 중고집 매매계약서입니다. 더 많은 중고집매매계약서를 보시려면 "중고집계약서"를 클릭하세요.
중고주택 매매계약서 1
판매자(A 당사자): ______________ ID 번호: ______________
구매자 당사자( 당사자 B): ______________ ID 번호: ______________
당사자 A와 당사자 B는 주택 매매에 대한 평등, 진실성, 자발성 및 합의를 전제로 본 계약을 체결합니다. 그것으로.
1. A측은 _______________________________(건축 면적 ___평방미터)에 위치한 마을 인증 주택을 RMB ______만 위안(엔_______ 위안)의 가격으로 B측에 자발적으로 판매합니다. (지하 _______제곱미터 포함)
2. 을은 계약일로부터 _______일 이내에 주택가격을 갑에게 일괄 지급해야 한다.
3. 본 계약 체결 당시 A측과 B측 모두 거래의 근거로 이 주택 건설에 관한 관련 인증 자료를 제공하지 않았습니다. B측이 주택을 거래할 경우 A측은 필요하다면 무조건 협조한다. 양도 조건이 충족되면 A측은 무조건 B측의 주택 재산권 절차 처리를 지원해야 하며, B측은 양도 과정에서 발생하는 증서세, 토지 양도 수수료 등을 부담해야 합니다. 기타 세금 및 수수료는 관련 법률 및 규정에 따라 부담됩니다.
4. 본 계약이 체결된 후 A측의 주택 사용, 수익, 임대, 보증, 담보, 매매 및 소유에 대한 권리는 B측에 이전됩니다. A측은 주택과 관련하여 어떠한 계약, 계약 또는 기타 처분 형태도 체결할 수 없습니다.
5. 주택이 정식으로 인도되면 A측은 부동산 관리, 수도, 전기, 가스, 케이블 TV, 통신 및 기타 관련 잡비에 대해 발생하는 비용을 A측의 권리와 이익으로 정산합니다. 선불된 비용을 A측에서 지불하고 B측은 이를 향유하며, 두 당사자 간에는 더 이상 합의가 이루어지지 않습니다.
6. 계약 위반에 대한 책임
1. A측은 B측이 주택 대금을 지불함과 동시에 B측에 주택을 인도해야 합니다. A측이 주택을 기한 내에 인도하지 못한 경우, A측은 B측에 일 단위로 산정된 주택 가격의 1,000분의 1에 해당하는 벌금을 지불해야 합니다. 2개월 이상 연체된 경우, B측은 본 계약을 해지할 권리를 갖습니다. 계약이 종료되면 A측은 즉시 수령한 주택 대금 전액을 환불하고 B측의 손실에 대한 보상금으로 _______백만 위안을 지불해야 합니다.
2. 을은 본 계약에서 규정한 지급일자 및 지급방법에 따라 지급하지 아니한다. 연체분에 대해서는 1일 1,000분의 1로 계산된 위약금을 A측에 지급합니다. 만기일이 2개월을 초과하는 경우 당사자 A는 계약을 해지할 권리가 있습니다. 계약이 종료되면 A측은 즉시 B측에 징수한 주택 대금 전액에서 A측 손실에 대한 보상금으로 _______위안을 공제하고 즉시 환불합니다.
3. A측은 해당 주택이 압류, 매매, 저당잡히거나 철거 통지를 받지 않으며, 주택의 이력이 은폐되거나 기타 불성실한 행위가 발생하지 않을 것을 보장합니다. 나열된 상황 중 하나가 B 당사자의 권리 행사에 영향을 미치는 경우 A 당사자는 소송을 제기할 권리를 포기하고 계약 위반에 대한 위약금으로 B 당사자에게 받은 금액의 두 배를 반환합니다. 아직 보상을 받을 수 있습니다.
4. 본 계약이 체결되고 주택 대금이 지불된 후에는 어느 당사자도 허가 없이 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 그렇지 않으면 변경 또는 취소를 제안하는 당사자는 상대방에게 시가의 두 배를 지불해야 합니다. 당시 집값. 중대한 또는 불가항력적인 객관적인 사유로 인해 본 계약이 종료되는 경우 A측은 당시 주택의 시가에 따라 주택 가격을 B측에 반환하고 주택 장식 비용을 B측에 보상해야 합니다.
5. 정부기획부서, 설계부서의 사유로 주택이 철거되거나 용도가 변경된 경우 갑은 이를 B에게 통보하여야 한다. 이 집에 대한 보상이 있는 경우 A측은 즉시 B측에 전액을 지불해야 합니다. 그렇지 않은 경우에는 B 당사자가 전액 지불될 때까지 일일 보상액의 1/1000에 해당하는 청산 손해 배상금을 B 당사자에게 지급해야 합니다.
7. A측은 본 계약이나 주택 가치에 영향을 미칠 수 있는 모든 사건(회사, 법인, 통신 방법의 변경, 봉인, 억류, 소송, 중재 또는 기타 분쟁) 당사자 A의 귀책사유로 인해 주택의 가치가 감소한 경우, A는 손실이 확대되지 않도록 즉시 조치를 취하고 손실을 보상해야 한다는 점을 B에게 통지합니다.
8. 본 계약은 모든 당사자가 서명 또는 날인한 날로부터 효력을 발생하며 쌍방에 대해 구속력을 가지며 엄격하게 이행됩니다. 이 주택은 기업용이며 국가 정책 제한이 적용됩니다. B 당사자는 법적 자산 소유자가 아닌 실제 소유자이자 실제 소유자입니다. 따라서 이 주택은 손실되지 않으며 계약은 영구적으로 유효합니다.
9. 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 양측이 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 계약 장소의 인민법원에 분쟁을 제기해야 합니다. 법률에 따라 서명되었습니다.
10. 첨부파일 : A, B의 신분증 사본, 주택 평면도.
A 당사자: ______________ B 당사자: ______________
연락처 주소: __________ 연락처 주소: _________
연락처 번호: __________ 연락처 번호: _________
_______년_______월_______일
중고주택 매매계약서 2
당사자 A: (판매자)______
신분증 번호:___________
당사자 B: (구매자)______
ID 번호: __________________
"중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 당사자는 A와 B는 평등과 자발성을 바탕으로 충분한 협의를 거쳐 주택 매매에 대해 다음 조건에 도달하기로 만장일치로 동의합니다.
1. 주택 매매에 관한 기본 정보 주택
1. 집 위치: _______ 시_______ 도(지구) _______ 거리 _______ 커뮤니티 _______ 건물 _______ 유닛 _______ 번호
2. 주택 구조: ______________ 구조.
3. 주택 면적: *** _______ 평방미터.
4. 부동산 증명서 번호: ______________.
2. 주택의 총 판매 가격: 대문자 RMB_______________ 위안(소문자 RMB___________ 위안).
두 번째 지불: B측은 _____월__________년 이전에 A측에 RMB ____________위안(_______위안)으로 주택 구입 가격을 지불합니다.
3차 지급: B측 명의로 관련 절차를 마친 후, B측은 주택 구입 대금_____________위안(_______위안)을 A측에 지급합니다.
4. A 당사자와 B 당사자의 책임
1. A 당사자는 계약 체결 후 주택의 재산권이 명확하고 이의가 없을 것임을 보장하며, 매매, 저당권, 전당포 등 타인과 분쟁을 일으키지 않아야 하며, 그렇지 않은 경우 당사자 A는 모든 결과에 대해 법적 책임과 경제적 손실을 부담해야 합니다.
2. 주택 구입을 위해 본 계약을 체결한 후 A측은 시세 상승이나 정책적 이유로 주택을 판매하지 않은 것을 후회하거나 철회해서는 안 됩니다. B가 계약을 체결한 후 도중에 계약을 위반한 경우 A는 B가 지불한 주택 비용을 몰수할 권리가 있습니다.
5. 기타 양 당사자가 합의한 사항
1. 본 계약에 포함되지 않은 사항이 있는 경우, 쌍방은 별도로 계약을 보완할 수 있습니다. 법적 효력도 같습니다.
2. 본 계약은 쌍방이 계약을 체결한 날로부터 효력을 발생합니다.
3. 본 계약서는 2부작성되어 A당사자와 B당사자가 각각 1개씩 보유하고 있습니다.
A 당사자: __________________
신분증: __________________
B 당사자: ____
신분증: __________________
_______년_____월______일
중고주택 매매계약서 3
A자(판매자): ____
B자(구매자) ): ___________________
A측과 B측은 자발적 평등, 호혜, 상생의 원칙에 따라 B측이 A측 주택 구입에 대해 우호적인 협상을 통해 다음과 같이 합의했습니다.
제1조 A측은 자발적으로 는 건물 번호 _______, _______ Community, _______ Road, _______ District에 위치하고 있으며 건축 면적은 평방 미터이며 건물 주택과 그 부대 시설 및 장비는 당사자 B에 판매됩니다. 해당 부동산에 대한 관련 지분은 해당 부동산과 함께 이전됩니다.
제2조 당사자 A와 당사자 B는 재산의 거래 가격이 인민폐 _______ 위안이라는 데 동의합니다. 본 계약이 체결된 날 B측은 A측에 일회성으로 _______위안을 지불해야 하며 지불 방법은 _______입니다.
제3조 A는 위에서 언급한 부동산의 소유권이 명확하고 논쟁의 여지가 없음을 보증하며, 해당 부동산이 매매를 제한하는 판결이나 판결을 받지 않았으며 해당 부동산이 저당권을 갖고 있지도 않습니다. 건설 및 철거 범위를 정하고 다른 당사자의 동의를 얻은 것입니다.
제4조 본 계약은 매매대금을 모두 납부한 후 자동으로 효력이 발생하며, 주택 매매가 사실이 됩니다. B측은 즉시 재산의 소유권을 누리며 재산의 손상이나 손실의 위험을 부담합니다. A와 그 상속인은 더 이상 해당 재산에 대한 소유권을 가지지 않으며 이를 타인에게 재판매하거나 저당권, 재산 상속, 재산 분할 등으로 사용할 수 없습니다. A가 다른 제3자와 재산권 분쟁 또는 채권-채무 관계에 있는 경우 당사자 B는 본 계약에 규정된 재산의 소유권을 획득하지 못한 경우 당사자 A의 계약 위반을 구성합니다.
제5조 정책 및 법률이 허용하는 범위 내에서 B측이 A측에 재산 양도를 요구하는 경우 A측 또는 A측 상속인은 B측이 주택 소유권 등록 기관에 갈 수 있도록 무조건 적극적으로 지원해야 합니다. 전송을 처리합니다. B측은 양도 중에 발생하는 모든 세금과 수수료를 지불할 책임이 있습니다.
제6조 재산 관리, 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 전화 등과 관련된 기타 수수료는 다음 계약에 따라 처리됩니다.
1. 당사자 A는 다음과 같습니다. 합의된 서명 날짜(또는 _________년________월)까지 위의 기타 비용을 지불할 책임이 있습니다.
2. B측은 계약서 서명일 이후(또는 _________년______월)부터 책임을 집니다.
제7조 계약이 발효되는 날, 당사자 A는 모든 관련 비용 청구서, 주택 재산 소유권 증명서, 주택 구입 계약서 및 기타 문서의 원본 사본을 당사자 B에게 전달해야 합니다. 보존을 위해 당사자 B에게 부동산을 구입합니다.
제8조 갑과 을은 모두 계약 체결일로부터 본 계약을 준수해야 하며, 향후 주택 가격이 어떻게 변하더라도 갑과 을은 계약을 위반할 수 없습니다.
제9조 계약 위반 책임
A측이 계약을 위반한 경우: A측은 무조건 B측에 주택 구입 대금 전액을 환불하고, 주택 구입 총액의 %를 지급합니다. 당사자 B에 대한 청산된 손해로 당사자 B에게 가격을 반환합니다. 재산 및 모든 재산 정보를 당사자 A에게 반환합니다.
당사자 B가 계약을 위반하는 경우: 당사자 B는 지급된 구매 가격을 청산된 손해배상으로 간주하고 해당 계약을 반환합니다. 재산 및 모든 재산 정보는 무조건 당사자 A에게 전달됩니다.
제10조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 당사자 A와 당사자 B는 보충 계약 또는 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 본 계약의 보충 조건 또는 보충 계약과 첨부 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다.
제11조 본 계약 이행 과정에서 당사자 A와 당사자 B 사이에 분쟁이 발생할 경우 중재를 위해 _______ 중재위원회에 회부되거나 다음 규정에 따라 인민법원에 제기될 수 있습니다. 법.
제12조 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 서명한 후 즉시 발효됩니다. 각 당사자는 1부를 보유하며 동일한 효력을 갖습니다.
A 당사자의 서명: ______________ B 당사자의 서명: ______________
A 당사자의 연락처 번호: __________ B 당사자의 연락처 번호: ______________
A 당사자의 ID 번호: _______ _Party B 주민등록번호 : ____________
_______년_______월_______일_______년_______월_______일
중고주택 매매계약서 4
판매자(A측) : _______________
구매자 (B 당사자) : _______________
"중화인민공화국 계약법" 및 "중화인민공화국 계약법"에 따라 " ***도시부동산관리법" 중화인민공화국 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의를 바탕으로 당사자 B가 당사자 A로부터 개인 주택을 구입하는 것과 관련하여 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
(1) A측은 자발적으로 다음 주택을 B측에 판매합니다. 양 당사자는 총 부동산 가격이 RMB_______________인 데 동의합니다.
1. 주택 상태("주택 소유권"을 입력하십시오) 증명서" )집 위치:
건물 구조: _______________ 구조, 총 층수: _________ 층:
건물 면적은 ___________ 평방미터이며 ___________ 목적으로 사용됩니다.
2. 주택의 소유권 증명서 번호는 ____________________이고, 국유 토지 사용권 증명서 번호는 ______입니다.
(2) A 당사자와 B 당사자는 본 계약을 체결한 날짜부터 B 당사자가 주택 대금 전액을 지불한 후 B 당사자에게 공식적으로 집 열쇠와 주택 재산 증명서를 전달하는 데 동의합니다. 한 덩어리.
(3) A측은 주택을 B측에 공식적으로 인도할 때 해당 주택에 소요되는 수도, 전기, 케이블 TV, 재산 관리 및 기타 비용을 모두 정산하고 이를 B측에 알려야 합니다. B측은 B측에 정식 배송된 날부터 지급 책임을 지며, 하우스에서 발생하는 기타 모든 비용은 A측과 관련이 없습니다.
(4) A측은 주택의 환경, 목적, 내부 구조, 상태, 시설, 품질 및 기타 현황과 조건을 아무것도 숨기지 않고 B측에 진실되게 알려야 합니다. 을은 해당 주택의 환경, 목적, 내부 구조, 상태, 시설, 품질 등 현재 상황과 사정을 인지하고 있으며 이의가 없습니다.
(5) 쌍방이 중도에 계약을 위반한 경우, 불이행 당사자는 상대방에게 부동산 가격의 10%에 해당하는 위약금을 지불해야 합니다.
(6) A측과 B측의 상호 합의에 따라 B측은 부동산 양도 절차를 처리하는 데 필요한 모든 거래세, 처리 수수료 및 기타 관련 수수료를 부담합니다. 당사자 A는 양도 절차를 처리하는 데 필요한 자료를 제공해야 합니다.
(7) 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 어느 쪽이든 관할권을 가진 사람들을 고소할 수 있습니다.
(8) 본 계약은 양 당사자가 서명한 후에 발효되며 양 당사자가 준수해야 합니다. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 별도로 협의할 수 있으며, 보충합의서는 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
(9) 본 계약은 2부로 작성되며, 당사자 A와 B가 각각 서명한 날로부터 동일한 법적 효력을 갖습니다.
(10) 당사자 A와 당사자 B는 함께 양도될 부착물 및 장식 시설이 다음과 같다는 데 동의합니다. ______________
당사자 A(판매자): _______________ 당사자 B(구매자) : _______________
ID 번호: _______________ ID 번호: _______________
주소: _______________ 주소: _______________________
전화: _______________________ 전화: _______________________
_____ _년____월_____일______년____월_____일
중고 주택 매매 계약서 5
A 당사자(판매자)______________
p>신분증 번호: ______________
B 일행(구매자) ______________
신분증 번호: ______________
A 일과 B 일행은 농가와 주택에 대해 합의하고 매매와 관련하여 자발적으로 다음과 같이 합의합니다. 협상:
1. A측은 B측에 농가와 주택이 위치한 주택을 자발적으로 판매합니다.
2. 양 당사자가 합의한 상기 농가와 주택의 총 거래 가격은 인민폐입니다.
3. A측 진술: 농가와 주택의 소유권은 전적으로 A측에 속합니다. 농가와 주택에 대한 채권자의 권리와 채무에 대해서는 다툼이 없습니다. 양도는 조건에 따릅니다. A측이 어떤 이유로든 패소한 경우 A측은 모든 배상 책임을 집니다.
4. 양측이 본 계약에 서명한 후 B측은 A측에 보증금 RMB를 지불하고 A측은 ___________ 이전에 B측에 주택을 인도하고 토지 사용 증명서를 신청하는 데 동의합니다. __________ 절차 전 부동산 증명서. A측의 사유로 약정기간 내에 주택이 B측에 배달되지 않을 경우, A측은 B측에 보증금의 2배를 반환하며, B측이 자신의 사유로 주택 구입을 꺼리면 A측의 보증금은 반환되지 않습니다. 반환됩니다.
5. 합의된 기간 내에 토지사용 증명서 및 부동산 증명서 절차를 완료할 수 없어 본 계약을 이행할 수 없는 경우 B측은 A측에 계약 종료를 요청할 수 있습니다. 요청을 받은 후 당사자 B에게 통지합니다. 모은 금액을 모두 반환합니다.
6. 토지세는 A측이 부담하고 증서세는 B측이 부담하며 기타 세금은 국가가 지정한 각 당사자가 부담합니다.
7. 토지사용증명서 및 부동산 증명서 절차가 완료된 후 A측은 B측에 주택 및 관련 서류 원본을 전달하고, B측은 A측에 최종 대금을 지급합니다.
8. A측은 주택의 건축 품질이 국가 표준을 충족하는지 확인하며, 주택에서 발생하는 모든 품질 문제는 A측이 부담합니다.
9. 본 계약이 체결되고 효력을 발생하는 시점부터 농가와 주택의 소유권 및 처분권과 국가의 철거 및 재정착 정책에 따른 모든 권리와 이익은 본 계약에 영향을 미치지 않습니다. A당과 함께하세요.
10. 토지 사용 증명서, 부동산 증명서 등 기타 서류를 처리할 수 없을 때까지는 본 계약이 우선합니다.
11. 본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 해결되지 않은 사항은 쌍방 간의 협상을 통해 해결됩니다. 이에 따라 도달한 추가 합의는 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
12. 계약은 "계약법"에 따라 이행되며 계약 이행 장소는 을의 거주지로 한다.
13. 이 계약서는 3부로 작성되었습니다. A측과 B측이 각각 한 장씩 보유하며, 각 복사본은 동일하게 유효합니다.
A 당사자의 서명: ______________ B 당사자의 서명: ______________
연락처 주소: ______________ 연락처 주소: ______________
전화: ______________ 전화: ______________
연월일년월일
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