2023년 재산세 부과 기준 규정
2023년 부동산 수수료 징수 기준은 구체적으로 다음과 같이 반영된다.
1급 부과 기준은 제곱미터당 월 1.00위안, 2급 부과 기준은 0.75위안이다. 3급 과금 기준은 1㎡당 0.50위안/월, 4급 과금 기준은 1㎡당 0.35위안/월이다. 재산세 징수는 재산 관리회사가 지역사회의 환경, 안전, 질서 등을 유지하고 보장하기 위한 경제적 기반입니다. 소유자는 공동 재산 관리와 합의한 기간에 따라 해당 재산 요금을 지불해야 합니다.
부동산 비용에는 다음이 포함됩니다.
1. 급여, 복리후생, 경비, 청소, 기타 인건비 및 일부 사무실 직원의 일일 관리 비용; >
2. 지역 사회의 계단통과 공공 정원 도로 위생을 포함한 위생 및 청소
3. 주로 녹화 유지 관리, 일일 곤충 관리
4. 보안 시설의 정기 유지 관리(주로 지역 사회 모니터링)
5. 엘리베이터는 전문적인 정기 검사를 실시하고 준수 인증서를 부착하기 위해 유지 관리 회사가 필요합니다. 유지 관리 회사는 일부 일상적인 문제를 해결해야 합니다.
6. 스포츠 시설, 지역 사회 건강 공원, 농구장 등 공공 시설 및 공공 부품에 대한 일일 유지 관리 비용
7. 특수 자산 장비의 감가상각 및 손실
8. 지역사회를 위한 2차 물 공급 비용 및 쓰레기 제거 비용.
요약하면 1급 부과 기준은 ㎡당 1.00위안/월이고, 2급 부과 기준은 ㎡당 0.75위안/월이다. 4급 과금표준은 평방미터당 월 0.35위안이다. 재산세 징수는 재산 관리회사가 지역사회의 환경, 안전, 질서 등을 유지하고 보장하기 위한 경제적 기반입니다. 소유자는 공동 재산 관리와 합의한 기간에 따라 해당 재산 요금을 지불해야 합니다.
법적 근거:
'중화인민공화국과 민법' 제938조
부동산 서비스 계약의 내용에는 일반적으로 서비스 문제, 서비스가 포함됩니다. 품질, 서비스 요금기준 및 징수방법, 유지비의 사용, 서비스실의 관리 및 이용, 서비스 기간, 서비스 인계 및 기타 약관을 말합니다.
소유주에게 혜택을 주기 위해 부동산 서비스 제공업체가 공개적으로 제공하는 서비스 약속은 부동산 서비스 계약의 필수적인 부분입니다.
부동산 서비스 계약은 서면으로 작성해야 합니다.