재산세는 매년 납부해야 하나요?
재산세는 매년 납부해야 합니다. 부동산세는 부동산세로 징수방법은 지역에 따라 다르며, 월별, 분기별, 연간 등 다양한 방법으로 부과됩니다. 연중무휴로 분할 납부됩니다. 일부 지역에서는 1년 전체에 대해 일시불로 지불됩니다. 구체적인 징수방법은 현재 부동산이 소재한 세무국에 문의하여 보유하고 있는 부동산에 대한 재산세 납부방법을 확인하시기 바랍니다.
부동산세 납부 시기:
1. 납세자는 원래의 재산을 생산 및 운영에 사용하고, 생산 및 운영하는 달부터 부동산세를 납부합니다.
>2. 납세자는 생산 및 운영을 위해 자체적으로 주택을 건설한 다음 달부터 재산세를 납부해야 합니다.
3. 건설업체가 위탁한 주택의 경우, 인수 절차가 완료된 다음 달에 재산세를 납부합니다.
4. 납세자가 새 상업용 주택을 구입하는 경우 주택을 인도받은 다음 달부터 재산세를 납부해야 합니다.
5. 기존 주택을 구입한 경우 재산세는 본인이 납부해야 합니다. 소유권 이전 및 변경 등록 절차는 재산세를 납부해야 하는 달의 다음 달부터 부과됩니다. 부동산 소유권 등록 기관이 발급한 주택 소유권 증명서
6. 부동산을 임대하거나 대출하는 납세자는 해당 부동산이 임대 또는 대출을 위해 양도된 달부터 재산세를 납부해야 합니다.
7. 부동산 개발업체가 자가 사용, 임대 또는 대출을 위해 건설한 상업용 주택의 경우 재산세는 사용 또는 인도된 다음 달부터 납부됩니다. 집의.
부동산세 징수 기준:
1. 종가 기준으로 부과되는 경우 세금 계산 기준은 원래 금액에서 10~30%를 뺀 잔존 가치입니다. 부동산 가치
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2. 부동산이 임대료 기준으로 부과되는 경우(즉, 부동산을 임대하는 경우) 세금은 다음을 기준으로 계산됩니다. 부동산의 임대소득. 종가세 10%-30%의 구체적인 감면 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 결정합니다. 예를 들어 절강성에서는 구체적인 공제 범위를 30%로 규정하고 있다. 재산세율은 비례세율을 채택하고 있습니다. 재산의 잔존가치를 기준으로 세금을 계산하는 경우 연간 세율은 1.2%입니다.
3. 부동산의 임대 소득을 기준으로 세금을 계산하는 경우 연간 세율은 다음과 같습니다. 12%.
위 내용이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 아직도 궁금한 점이 있으시면 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 부동산세 잠정조례' 제7조
부동산세는 매년 징수하여 납부한다. 할부로. 세금 납부 기한은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정합니다.