하얼빈 주민들은 집을 구입할 때 스스로에게 6가지 질문을 해봐야 합니다. 매우 중요합니다!
하얼빈에서 처음 집을 구입할 때는 교통과 지원시설이 가장 중요하다는 점을 기억해야 한다. 부동산의 질이 좋지 않더라도 실용성이 우선이다. 둘째, 가격이 너무 높지 않아야 하며, 경력 초기에 집이 부담이 되지 않아야 합니다. 셋째, 자신에게 맞는 집을 선택하고 남의 영향을 받지 않아야 합니다. 넷째, 교통은 역시 교통이다. 교통이 좋으면 이직도 두렵지 않다. 교통이 좋으면 지원시설도 문제가 되지 않는다.
집 구입 지식: 집을 구입하기 전에 스스로에게 이런 질문을 던져봐야 합니다. 집을 구입할 때 항상 주의를 기울이면 쉽게 속지 않을 수 있습니다.
집을 처음 구입한 이유는 무엇인가요?
이 질문에 많은 분들이 많은 답을 해줄 것입니다. 그러나 결국에는 두 가지 측면이 있는데, 첫째는 삶을 위한 것이고, 둘째는 일을 위한 것입니다. 따라서 집이 수요를 충족하는지 여부는 지원 시설과 교통이 핵심입니다.
지원 시설이 없으면 불편한 생활의 고통을 오랫동안 견딜 수 없게 됩니다. 사고 싶은 것 사는데 놀 곳도 없고, 매일 외딴 건물만 지키며 살아갈 수는 없을까?
교통이 좋지 않다면 첫째, 시간 비용, 출퇴근의 비용과 고통이 크게 증가하고, 매일 잠도 덜 자고, 시간을 더 많이 낭비하게 되며, 무엇을 하러 나가는 것이 불편하고, 사회적 교류가 부족하며, 집에 머물기 쉽습니다. 특히 젊은이들에게 불리한 장기 자가격리를 초래하고 교통 및 지원시설이 열악한 곳은 도시에서 멀리 떨어진 교외에 있는 경우가 많기 때문에 실용주의적으로는 도심에서 구입하는 것이 절대적으로 옳습니다.
어떤 분야에 살고 있는지가 중요한가요?
'부유한 지역'에서는 많은 사람들이 고급 지역에 사는 것이 항상 멋져 보일 것이라고 생각하여 이곳에서 집을 구입합니다. 그러나 저자는 당신이 사는 "섹션"이 전적으로 "얼굴"요소에 기초한 것은 아니라고 믿습니다. 이곳의 환경, 생활이 편리한지, 시설이 당신의 생활 습관과 소비 능력에 맞는지 여부에 달려 있습니다. , 그리고 친척이나 친구가 여기 있는지 여부 직장과 가까운가요?
한마디로 가장 좋은 것이 옳은 것입니다. 청두 동문에 사는 친구가 고귀하고 화려하지만 현실적이지 않은 첨단기술지구에 집을 샀다면, 그는 매일매일 불평불만을 할 것이다. 파리 레스토랑이나 콜드컵도 있나요?"
정말 직장과 가까운 것이 그렇게 중요한가요?
많은 젊은이들이 집을 살 때 회사 근처를 선택하는 경우가 많습니다. 시장화, 요즘 젊은 사람들이 직업을 바꾸거나 승진하는 것은 매우 흔한 일입니다. 직업과 장소를 바꾸는 것은 정상이며 집이 따라갈 수 없습니다. 따라서 집을 구입할 때는 교통이 편리하고 대략적으로만 있으면 됩니다. 당신이 일하고 싶은 도시의 어느 지역인지 알아라. 이런 점에서 서브웨이 하우스(가짜 집이 아닌, 아래층에 지하철이 바로 있는 집)를 구입한다면 더 적절한 선택입니다.
가격은 어떻게 선택하나요?
처음 집을 구입할 때 부동산으로 인한 모든 위험을 피하기 위해 은행 금리가 계속 높을 때 가격은 너무 비싸지 않게 구입하세요(단, 지원시설과 교통이 열악하면 안 됩니다)
자동차가 있으면 문제가 해결될 수 있을까요?
많은 사람들이 가난한 사람들에게 집을 샀습니다. 저렴한 가격에 교통 및 지원 시설(이런 곳은 교외에 있는 경우가 많음) 생활과 일의 문제를 해결하기 위해 자동차 구입을 선택했습니다. 자가용을 가지고 여행하는 것은 확실히 편리하지만, 장기적으로 볼 때 이는 비경제적이고 비과학적인 계획입니다. 한편으로는 여행을 위해 항상 자동차를 이용하는 데 드는 비용이 매우 높습니다. 휘발유 가격이 오르고 있으며, 자동차를 유지하는 사람들은 다양한 방법으로 돈을 지출하고 있습니다. 처음으로 집을 구입하는 사람들에게는 재정적 여유가 제한되는 경우가 많으며, 자동차 구입은 의심할 여지없이 또 다른 큰 부담입니다.
반면, 도시의 차량 수가 늘어나고 교통 정체가 심화되고 있으며, 교통 제한 정책으로 인해 자가용의 접근성과 편의성이 버스나 지하철만큼 좋지 않은 경우도 있습니다.
하지만 그렇다고 차를 사지 말라는 건 아니고, 단지 '외진 곳에 집 구입 + 차 구입'이라는 해결책을 제시하지도 않습니다. 주요 도시나 상대적으로 성숙한 지역에서 구입한다면 집값은 조금 높지만 장기적으로 편리한 교통 때문에 더 많은 돈을 쓸 가치가 있다고 느낄 것입니다.
시세차익이 중요한가요?
투자하지 않고 단지 살기 위해 집을 사면 상승이나 상승에 신경 쓸 필요가 없다고 말하는 사람들도 있습니다. 집값 하락, 그냥 편하게 살아라.
(위 답변은 2016-11-21에 게재되었으며, 실제 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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