건설사업청구권 성립을 위한 세 가지 조건
건설 프로젝트 청구 설정의 세 가지 조건
건설 프로젝트 청구 설정의 세 가지 조건 실제 생활에서는 건설 과정에서 필연적으로 몇 가지 문제에 직면하게 됩니다. 일단 사고가 나면 반드시 보상 문제가 수반되지만, 인생을 살아가는 많은 사람들은 보상을 청구하는 방법을 모르는 경우가 많습니다. 그렇다면 건설사업청구권이 성립되기 위한 세 가지 조건은 무엇입니까? 건설 프로젝트 청구서 설정을 위한 세 가지 조건 1
건설 프로젝트 청구서 설정을 위한 조건은 무엇입니까
청구서 설정을 위한 전제 조건. 청구가 성립하려면 다음 세 가지 전제 조건을 충족해야 합니다.
(1) 계약자는 계약서에 명시된 절차와 기간에 따라 청구 의향서와 청구 보고서를 제출합니다.
(2) 계약과 비교하여 계약자의 사업비에 대한 추가 지출 또는 공사 기간의 직접적인 손실이 발생했습니다.
(3) 비용 증가 또는 손실의 원인 공사기간은 계약책임이나 위험책임에 따른 도급업자의 행위가 아니다. 위의 세 가지 조건이 동시에 충족되어야 하며, 그 중 하나는 필수입니다.
건설 프로젝트 청구 조건을 구성하는 이벤트입니다. 간섭사건이라고도 알려진 클레임 사건은 실제 상황이 계약 조항과 일치하지 않게 되어 궁극적으로 공사 일정과 비용이 변경되는 다양한 사건을 의미합니다. 프로젝트 구현 과정에서 청구 기회를 지속적으로 발견할 수 있도록 청구 이벤트를 지속적으로 추적하고 감독해야 합니다. 계약자가 청구를 제기할 수 있는 일반적인 경우는 다음과 같습니다.
(1) 고용주가 계약을 위반하여 계약자에게 시간 및 비용 손실을 초래한 경우
(2) 고용주 지불 기한이 지연되어 계약자에게 손실을 초래하는 경우
(3) 계약자가 일정보다 빨리 프로젝트를 완료하거나 건설 기간을 단축하여 계약자의 비용이 증가할 것을 제안합니다. p>(4) 계약서에 명시된 사항 이외의 항목을 검사하고 검사 자격이 있거나 계약자의 사유가 아닌 이유로 프로젝트 결함을 수리하는 데 발생한 손실이나 비용
(5) ) 감리 엔지니어의 계약 문서에 대한 모호한 해석, 부정확한 기술 정보 또는 불가항력으로 인해 건설 조건이 변경되어 시간과 비용이 증가하는 경우
(6) 엔지니어링 변경(설계 변경, 계약자가 제안한 엔지니어링 변경, 감독 엔지니어가 제안한 엔지니어링 변경, 감독 엔지니어가 제안하고 승인한 변경으로 인한 계약자 시간 및 비용 손실 포함)
(7 ) 계약자 이외의 사유로 인한 프로젝트의 일시적 중단
(8) 가격 상승, 규제 변경 및 기타. 건설 프로젝트 클레임 설정을 위한 세 가지 조건 2
1. 프로젝트 클레임의 절차 및 단계는 무엇입니까
1. 계약자는 클레임 의향서를 제출합니다
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건설 과정에서 클레임 사건이 발생하면, 사건 발생 후 공소시효 내에 도급업자는 감독 엔지니어(또는 발주처)에게 클레임 의향서와 함께 공식 서한을 보내고 복사 및 계약에 따라 해당 부서에 제출합니다.
2. 시공자는 공사를 계속하는 동시에 클레임 자료를 준비해야 합니다.
원칙적으로 시공자는 클레임 사건이 발생한 후에도 공사를 계속해야 하며, 클레임 발생일로부터 동시 기록을 유지해야 합니다. 종료 날짜까지 이벤트를 청구하고 동시에 감독 엔지니어에게 다른 기록이 필요한지 설명하도록 요청하십시오.
3. 청구 문서 제출
청구 사건이 발생한 후 계약자는 감독 엔지니어에게 청구 통지를 보낸 후 28일 이내에 또는 감독 엔지니어에게 청구를 제출해야 합니다. 엔지니어가 합의한 합리적인 시간 내에 청구 금액과 근거를 명시한 청구 문서를 제출하십시오.
4. 엔지니어가 클레임 문서를 검토합니다
우리나라의 "건설 프로젝트 건설 계약"(GF-1999-0201)에 따라 엔지니어는 클레임 보고서 및 관련 정보를 검토해야 합니다. , 계약자가 제출한 경우 28일 이내에 답변을 해야 하며, 그렇지 않으면 계약자는 클레임에 대한 근거와 증거를 추가로 보완해야 합니다. 28일 이내에 회신이 없고, 계약자에게 추가 요청이 없는 경우, 계약자의 청구가 인정된 것으로 간주됩니다.
5. 엔지니어가 처리 결정을 내립니다.
엔지니어가 청구 문서를 검토한 후 다음 조건이 동시에 충족된다고 엔지니어가 믿는 경우 청구가 고려됩니다. 확립된.
6. 소유자가 청구 처리를 검토합니다.
엔지니어가 청구 금액이 자신의 권한을 초과한다고 판단하면 이를 소유자에게 제출하여 승인을 받아야 합니다. 발주는 먼저 발생 원인과 책임 범위를 토대로 엔지니어의 의견에 대한 승인 여부를 결정합니다. 소유자가 클레임 보고서를 승인한 후 엔지니어는 관련 인증서를 발급할 수 있습니다.
7. 계약자가 최종 클레임 처리 결정을 수락하는지 여부
계약자가 최종 클레임 처리 결정을 수락하면 클레임 이벤트가 종료됩니다.
2. 청구 성립 조건
(1) 해당 사건으로 인해 계약서와 비교하여 시공업체의 공사비에 대한 추가 지출이 발생했거나 공사 기간의 직접적인 손실이 발생한 경우
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(2) 본 사건으로 인한 비용증가 또는 공사기간 손실의 원인은 계약에 따른 도급자의 책임 및 위험책임이 아니다.
(3) 도급자는 계약 통지 및 청구 보고서에 규정된 절차에 따라 청구 의사를 제출했습니다.
엔지니어는 클레임 문제에 대해 시공사와 협의할 수 있으며, 합의 여부에 관계없이 엔지니어는 보상 금액과 공사 기간 연기 일수를 승인할 권리가 있습니다. 자신의 권한 범위에 따라 "청구 처리 결정"을 내릴 것입니다. 계약자, 참조 소유자를 보내십시오.
3. 청구 의향서 내용
(1) 사건 발생 시간과 상황에 대한 간략한 설명.
(2) 청구의 근거가 되는 계약 조건 및 이유.
(3) 사건의 전개 과정을 적시에 기록하고 제공할 것임을 명시하는 등 관련 후속 정보를 제공합니다.
(4) 사업비 및 공사기간에 미치는 부정적 영향의 심각도. 여기서 주목해야 할 점은 국제관행에 따르면 청구의 유효기간은 28일이라는 점이다. 물론 이는 법률의 강제 조항은 아니며 계약 당사자가 청구 기간을 자유롭게 합의할 수 있다. 청구 기간에 따라 청구를 다르게 결정할 수도 있습니다. 건설공사 청구서 성립을 위한 3가지 조건 3
공사청구의 주요 근거는 무엇인가
1. 건설공사 정기회의(현장) 회의록 일체 및 건설공사 관련 서신 일체 프로젝트가 완료되어야 합니다. 계약이 완전히 이행되고 모든 청구가 해결될 때까지 안전한 장소에 보관하십시오.
2. 발주처 대표 및 하청업체가 준비한 일정을 포함한 다양한 공사 일정.
3. 공사기간 및 클레임에 영향을 미치는 공사기간 관련 사항을 적시에 기록하고, 검색이 용이하도록 연, 월, 일 일련번호로 보관해야 한다.
4. 건축가와 엔지니어의 구두 지시를 잘 기록하고, 즉시 서면으로 건축가에게 보고하여 승인을 받고, 서면 지시를 연, 월, 일 순으로 보관합니다.
5. 프로젝트 사진은 전담 담당자가 관리해야 합니다. 사진에는 촬영 날짜가 표시되어 있어야 합니다. 프로젝트 진행 상황에 따라 사진을 정리합니다.
6. 일일 기상 보고서와 실제 기후 조건을 수집하고 기록합니다.
7. 근로자 및 직원의 급여 및 급여서류, 자재 및 소모품 구매서류를 정리, 저장하고 연월일별로 정리하여 보관한다.
8. 근무 ID 카드, 인력 할당표, 취소된 급여 확인, 자재 구매 대출 메모, 영수증 송장, 징수 메모, 계정 및 관련 차트, 재무 서한, 인증된 재무제표를 포함한 전체 프로젝트 회계 정보 회계사 등
9. 모든 계약 입찰 문서, 계약 도면, 수정 및 추가 도면, 계획된 프로젝트 일정, 일일 노동 보고서, 자재 및 장비 입력 보고서 및 청구서(프로젝트 지불 주문)는 분류되어 파일에 저장되어야 합니다.
10. 구축 과정 중 이미지 녹화.