작은 재산권실에 무슨 해로운 점이 있습니까

사람들이 작은 재산권실에 눈을 돌리면, 작은 재산권실을 미리 알아보고, 작은 편성을 통해 알려 드리고자 합니다. (주: < P >,,,,,,,,,,,) 소재산권실은 농촌 집단토지의 농민 농가에 건설된 것으로, 토지양도금 등 필요한 비용을 국가에 납부하지 않았고, 주택등록 주관부에 등록해 주택소유권증을 수령하지도 않았다. 그 재산권권은 국가주택관리부에서 발급한 것이 아니다. < P > 일반적으로 상품주택을' 대재산권실' 이라고 부르기 때문에' 소재산권실' 이라는 명칭이 붙었다. 사실, 작은 재산권실의 더 정확한 호칭은' 무재산권실' 이어야 한다. 우리나라에서는 국가가 발급한 주택 소유권주택만이' 대재산권실', 즉 완전한 재산권을 가진 집이기 때문이다. < P > 이것은 매우 얽힌 문제이며, 특히 작은 재산권실을 구매하려는 사람들에게는 더욱 그렇다. 그러나, 작은 편집인이 작은 재산권실을 구입하면 가정경제 상황에 따라 선택할 수 있다. 집의 수속과 재산권증명서가 그렇게 완벽하지는 않지만 안정된 거처를 갖고 싶은 가정에게는 작은 재산권실도 어쩔 수 없는 선택이다. < P > 물론입니다. 작은 재산권실도 꼭 사지 않는 것은 아닙니다. 가격이 너무 싸기 때문입니다. 그러나, 모두를 조언 하기 위하여: 작은 재산 방을 선택 하는 경우에, 또한 큰 프로젝트를 선호 해야 한다, 가능한 한 현찰을 사는 것을 시도 하십시오, 즉, 돈을 지불 한 후에, 열쇠의 종류, 지불 한 증명서, 등등. 기실을 사지 마라, 작은 재산권 거래본은 보호받지 못하고, 기실은 더욱 위험하다.

1, 부동산권증, 재산권권 < P > 을 처리할 수 없는 것도 많은 사람들이 작은 재산권실을 선택하지 않는 이유다. 비록 작은 재산권실이 싸더라도. 법적 차원에서 소재산권실은 사실 재산권이 없고, 국가가 발급한 토지사용증과 예매허가가 없고, 주택구매계약도 주택관리국에 등록할 수 없기 때문에 합법적인 규정 준수, 효과적인 부동산권증을 받을 수 없기 때문이다.

2, 은행 대출과 담보대출 불가 < P > 일반적으로 현재 대부분의 사람들이 집을 사는 것은 은행 대출로 집을 사는 것이지만, 문제는 작은 재산권실에는 부동산권이 없고 신고가 없기 때문에 은행에 가서 대출을 할 수 없고, 주택대금을 한 번만 청산할 수 있다는 점이다. 이는 주택 구입자에게는 사실 스트레스도 크다. 또한 은행에 가서 대출을 할 수도 없고, 미래도 이 집을 은행에 담보로 가져갈 수 없다.

3, 소재산권실 거래난 < P > 실생활에서 소편들은 모씨가 상품주택 거래난을 불평하는 것을 자주 듣게 된다. 사실, 소재산권실 거래는 더 어렵다. 비단체 회원의 제 3 자에게 작은 재산권실을 팔려고 한다면 부동산권증 없이는 재산권 양도를 완성할 수 없기 때문에, 이때 작은 재산권 주택 구매자가 다른 사람과 다시 주택 매매 계약을 체결하면 제 3 인의 이익은 보장되지 않을 것이다.