또 22 개의 안정적 부동산 뉴딜 전국 다처주택 지원 정책 출범을 발표했다.
는 또 한 차례 부동산 신정을 내놓았다.
1 월 5 일 신장 우루무치는 22 개의 안정적 부동산 뉴딜을 발표했다. 이 가운데 수요측의 정책으로는 첫 주택 대출금리 하한값 인하, 주택 매입증서세 보조금 시행, 주택 매입세 감면, 주택 적립금 대출 한도 인상 등이 있다. < P > 빗질 결과 우루무치를 제외한 223 년 들어 안후이육안, 하남 영양, 광동 선전 등이 주택 소비 수요를 자극하는 정책 조치를 많이 발표했다. 허난성 상무 부총재 손수강은 과열 시기 소비 수요 석방을 방해하는 제한 정책을 취소하고 조정하겠다고 더욱 분명히 밝혔다. < P > 업계 관계자들은 우루무치의 정책이 223 년 부동산 정책 출범의 리듬이 가속화되고 있으며, 각지의 속마가채찍으로 부동산 시장을 안정시키는 심리상태가 뚜렷하다고 보고 있다. 강성과 개선형 주택 소비 수요를 지원하는 정책이 더 많이 나올 것으로 예상된다. < P > 우루무치는 22 개의 안정된 부동산 뉴딜
1 월 5 일' 우루무치 부동산국' 위챗 대중호 발문을 발표했다. 최근 우루무치 인민정부는' 부동산업의 원활한 발전을 촉진하는 22 가지 조치' 를 발표했는데, 주로 주택 구입 소비 동력을 자극하고 적립금 지원 역할을 충분히 발휘하며 주택 구입 대중의 수요를 지지하고 만족시키는 것을 포함한다. < P > 사진 출처: 우루무치 부동산국 공공호 < P > 중 주택 구입 소비 운동 에너지를 자극하는 조치는 주로
1, 주택 구입자 대출 압력 완화다. 일반 자택을 대출하는 주민가구, 첫 주택 상업성 개인주택 대출 금리 하한은 해당 기간 대출 시장 견적금리보다 2 포인트 낮지 않은 것으로 조정됐다. (윌리엄 셰익스피어, 자택, 자택, 자택, 자택, 자택) 상업성 개인 주택 대출로 인한 공증비, 평가비 및 담보등록비를 감면하다. 개인 주택 대출 은행 면봉, 자료 수거, 대출 승인, 권증 처리 등의 절차를 조율하여 대출 승인 시한을 1 일 (영업일 기준) 에서 5 일 (영업일 기준) 이내로 압축한다.
2, 주택 구입 증서세 보조금 시행. 223 년 본 시 관할 구역 내 13m2 이내의 신설 상품 주택을 처음 매입한 사람은 세법 규정에 따라 증서세를 납부하고 세무서가 발행한 증서를 취득한 납세자, 증서 금액의 5% 는 재정자금에 의해 보조금을 지급한다.
3, 주민 스왑 주택 개인 소득세 정책. 222 년 1 월 1 일부터 223 년 12 월 31 일까지 납세자가 자택을 매각하고 현주택판매 후 1 년 이내에 같은 도시에서 주택을 재매입하는 경우 규정에 따라 현주택 매각에 납부한 개인소득세를 환불할 수 있다. < P > 적립금 지원 역할을 충분히 발휘하는 데 있어 주요 조치는 주택 적립금 지원을 늘리는 것이다. 주택 적립금 최대 대출액은 7 만원에서 8 만원으로 인상되고, 동시에 주택 적립금 대출자 (포함 * * * * 같은 대출자) 대출액 계산배수는 주택 적립금 계좌 잔액의 1 배에서 15 배로 인상된다. 주택 적립금 대출구매 신설 상품 주택 단가의 상한선은 136 원/평방미터에서 1496 원/평방미터로 인상되었다. 주택 적립금 대출을 이용하여 중고 주택을 구입하고, 계약금 비율은 3% 에서 2% 로 낮아졌다. 주택 적립금은 직계 친족 (배우자, 부모, 자녀) 이 주택 구입 수속을 한 후 주택 적립금 계좌의 잔액을 초과하지 않는 9% 를 인출하여 직계 친족 (배우자, 부모, 자녀) 이 주택 구입금을 지불하는 것을 돕는다. 이에 대해 상하이 이거부동산연구원 싱크창고 이사인 엄약진은 우루무치가 222 년 전염병의 충격이 큰 도시에 속한다고 밝혔다. 이번 정책 발표는 부동산에 대한 중시의 정도를 보여준다. 이번 부동산 정책 * * * 은 22 조로 내용이 완벽하고 체계가 명확하며 전국의 다른 도시에 적극적인 참고작용이 있다. < P > 는 올해 각지에서 부동산 시장의 리듬을 안정시켜 < P > 우루무치를 제외한 올해 들어 주택 구입 지원 정책을 많이 발표했다.
1 월 5 일 선전시 건설국 등 6 개 부처는 중고주택' 양도이전' 작업 방안을 공동 발표해' 순위담보',' 중고주택 이전',' 저당',' 이중예고등록' 등 다양한 모델을 실시해 업무 프로세스를 최적화해 중고주택 거래를 더욱 효율적이고 편리하게 했다.
1 월 4 일, 육안시는 부동산 시장의 신정을 안정시키고, 기업 지원 조치 시행, 합리적인 주택 수요 지원, 부동산 시장 금융 서비스 개선 등 세 가지 측면에서 12 가지 정책을 제시했다. 이 가운데 수요측의 정책에는 증서세 보조금 시행, 주택권 안치 보상, 주택적립금 최소 대출 한도 인상, 적립금 지급 선금 인출, 적립금 대출 실시' 양도이전' 등이 포함된다.
1 월 3 일 허난성 정부는 시장 신뢰를 높이고 경제 안정을 촉진하는 9 가지 정책 조치를 발표하고 주택 소비 안정에 대한 불필요한 수요 제한 취소, 2 호실 인정 기준 최적화, 분양주택 공동구매 장려, 분양권 발행 장려, 주택보조금, 증서세 보조금 등을 분명히 제시했다.
1 월 1 일, 영양시는 부동산 시장의 신정을 공고하여 합리적인 주택 수요 지원, 주택 시장 공급 개선, 신용융자세 지원 확대, 주택 건설과 전환 촉진, 부동산 시장 환경 최적화 등 다섯 가지 측면에서 15 가지 조치를 제시했다. 이 가운데 수요측의 정책에는 주택 제한 구매 정책 정지, 첫 번째 스위트룸 인정 기준 완화, 인재 구매 보조금 및 주택 구매 증서세 보조금 실시, 첫 스위트룸 계약금 비율 2% 감소, 공동구매 지원, 중고 주택 지원' 위탁 이전' 등이 포함된다. < P > 엄약진은 우루무치의 정책도 223 년 부동산 정책 출범의 리듬이 빨라지고 있다고 밝혔다. "222 년, 부동산 시장 안정 정책은 2 월에 시작되었고, 223 년에는 눈에 띄게 앞당겨졌다." 그는 각지의 주동적인 의식이 제자리에 있다는 것을 보여 주며, 속마가채찍이 부동산 시장을 자극하는 심리상태가 매우 뚜렷하다고 말했다. < P > 주목할 만하게도, 주건부 장관인 이홍일 전 () 은 올해는 강성과 개선성 주택 수요를 강력하게 지지해야 한다고 밝혔다. 집이 사는 데 쓰이는 것이지, 볶는 위치가 아니라, 도시 시책, 정밀 시책으로 시장 자신감을 높일 수 있다는 것을 조금도 흔들리지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언) 첫 주택 구입에 대해서는 대대적인 지지를 해야 한다. 계약금 비율, 첫 번째 금리 인하는 모두 내려야 한다. 두 번째 주택 구입에 대해서는 합리적으로 지원해야 한다. 새것으로 바꾸고, 작은 것으로 바꾸고, 다자녀 가정을 낳으면 모두 정책 지원을 해야 한다. < P > 중지연구원지수사업부 시장연구이사 진정정은 현재 서너 선과 일부 2 선 도시가 첫 계약금 비율을 2%, 2 스위트룸을 3% 로 낮췄고, 전체 인하공간은 비교적 작았고, 주택 대출금리 인하에는 인하공간이 있다고 밝혔다. 1 월 5 일 중앙은행, 은보감회는 첫 주택 대출 금리 정책의 동적 조정 메커니즘을 확립하기로 결정했고, 자격을 갖춘 도시의 첫 주택 대출금리는 계속 인하될 것이라고 통보했다. 핵심 1, 2 선 도시의 첫 번째 계약금 비율은 비교적 높으며, 미래는 어느 정도 하락할 것으로 예상된다. < P > 진정은 올해 개선성 주택 수요에 대한 지지력이 높아질 것으로 예상하고 있으며, 222 년 일부 도시에서는 주택 구입 매수 증가, 계약금 비율 감소, 적립금 대출 한도 인상, 주택 구매 보조금 등을 위한 정책이 마련돼 이후 더 많은 도시에서 보급될 것으로 전망했다.
출처: 중개 중국