회사 부동산세 어떻게 회사 부동산세 계산 방법을 계산합니까
1, 회사 부동산세가 어떻게 < P > 1 을 계산하는지, 가격에서 < P > 부동산 잔여액 = 부동산 원가치 × [1-(1% ~ 3%)] < P > 부동산 원액은 납세자가 회계제도에 따라 규정한 것을 가리킨다.
2, 임차징에서 < P > 임차징은 부동산의 임대료 소득으로 징수되며, 과세 금액 = 임차소득 ×12%
나머지는 모두 다음 달부터 납부한다. 부동산세의 세율
(1) 부동산 잔여액에 따라 징수되며 연세율은 1.2% 이다.
(2) 부동산에 따라 임대한 임대료 소득에 따라 부과되는 세율은 12% 이다. 그러나 개인이 시장가격에 따라 임대한 주민주택에 거주하는 경우 4% 세율로 부동산세를 잠시 감면할 수 있다. < P > 중고 부동산세 계산 방법, 임대부동산세 계산 방법, 주택부동산세 계산 방법의 예: 한 기업의 한 부동산은 원래 6, 원, 알려진 부동산세 세율은 1.2%, 현지에서 규정한 부동산세 공제 비율은 3%, 해당 부동산년도에 납부해야 할 부동산세 세액은 () 원? < P > 해결: 가격에 부과되는 부동산세는 부동산 잔여액을 기준으로 하고, 응부동산세는 6 × (1-3%) × 1.2% = 54 (위안) 입니다. < P > 주민부동산세, 농촌부동산세, 토지사용세 계산의 예: 왕씨는 단층집을 소유하고 있으며, ***16 칸 중 개인이 식당을 개업하는 데 쓰이는 7 칸 (주택은 원래 2 만원) 이다.
213 년 1 월 1 일 왕씨는 이 씨에게 4 칸을 출전시켜 전전 가격 수입 12 만원, 나머지 5 칸을 모 회사에 임대하고 매달 임대료 1 만원을 청구했다. < P > 이 지역은 부동산 원값에 따라 한 번에 2% 를 공제한 후 잔존가액을 계산하도록 규정하고 있는 것으로 알려져 있으며, 왕씨는 213 년 부동산세를 () 위안으로 부담했습니까? < P > 회사 부동산세 계산 방법 < P > 해결:
1) 식당을 개업하는 부동산세 =2×(1-2%)×1.2%=.192 (만원);
2) 주택재산권 출전, 승전인은 납세자, 왕씨는 출전인으로서 부동산세를 납부할 필요가 없다.
3) 임대주택 응수부동산세 =1×12×12%=1.44 (만원);
4) 세 가지 합계, 과세 재산세 =.192+1.44=1.632 (만원). < P > 상하이 부동산세 계산 방법, 부동산세 납세의무 부동산재산권은 국가가 소유하며 경영관리기관이 세금을 낸다. < P > 부동산 재산권은 집단과 개인이 소유하며 단체 단위와 개인이 세금을 납부한다. < P > 부동산 재산권이 전례되는 사람은 상속인이 세금을 낸다. < P > 부동산 재산권 소유자, 상속인이 집 소재지에 없는 경우 부동산 관리인 또는 이용인이 세금을 낸다. < P > 부동산재산권이 확정되지 않고 임대전 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 대리인이나 이용인이 세금을 낸다.
다른 부동산을 임대하지 않고 사용하는 문제. < P > 세무서와 개인이 부동산 관리 부서, 면세 단위 및 납세 단위의 부동산을 임대하지 않는 경우 이용자가 대신 부동산세를 납부해야 한다. < P > 외상 투자 기업과 외국 기업, 외국인 개인, 해외 화교, 홍콩, 마카오 동포가 소유한 부동산부에서 부동산세를 징수한다. < P > 부동산세 납부 방법 < P > 납세자가 부동산 개발사의 주택을 할부로 매입했을 때 부동산 개발사와 구매자가 모두 부동산권을 취득하지 않은 경우를 감안하면' 중화인민공화국 * * * 과 국부세 잠행조례' 의' 재산권 미확정 및 임대전 분쟁이 해결되지 않아 부동산 관리인 또는 이용인이 납부한다' 는 규정에 의거한다. < P > [1987] 시세 3 자 제 124 호 문서에 따르면 본 시 부동산세 시행' 세칙' 제 4 조에 따르면 기업 사업단위 과세 부동산은 신구 정도에 관계없이 자용과 임대에 관계없이 장부 부동산 원값에 따라 한 번에 3% 의 잔여액을 공제해 부동산세 납부를 계산한다 한 번에 3% 공제된 잔존가액 계산 부동산세 부과' 와 [1987] 시세 3 자 334 호 문건' 총국 [1986] 재세지지 제 8 호 문건에 따르면' 부동산원가치는 납세자가 회계제도 규정에 따라 장부 고정자산과목에 기재한 가옥원가' 를 가리킨다. 따라서 회계제도 규정에 따라 장부에 주택 원가가 기재되어 있는 경우, 즉 집값에 따라 일정 비율을 공제한 후 부동산원가치로 가산세를 징수하는 규정정신이 있어야 하며, 할부매입의 경우, 주택의 실제 지급가격 총액에서 3% 를 공제한 후 잔여액을 부동산세를 징수하는 세금 계산 근거로 삼아야 한다. < P > 납세자가 매입한 주택과 토지에 대해서는 매입한 다음 달부터 부동산세를 징수해야 한다.