난닝에서 집을 구입하려면 어떤 조건을 충족해야 하나요?
난닝 주택 구입 정책에 따르면:
1. 난닝(6개 구, 6개 카운티 포함)에서 1년 이상 연금 보험 또는 적립금을 지불합니다.
2. 난닝(6개 구, 6개 현 포함)에는 주택 구입 기록이 없습니다.
3. 현지 이름이 아닌 주택(난닝 6개 구, 6개 현 외)의 최대 주택 수는 1세트입니다.
난닝 구매 제한 정책
(1) 이 도시에 등록된 가구(주택 구매자, 배우자 및 미성년 자녀 포함)의 경우, 이 도시에 가구 등록이 되어 있고 이미 주택 1채를 보유하고 있는 사람 이 도시에서 주거용 가구는 이 도시에서 하나의 새 상업용 주택만 구입할 수 있습니다. 이 도시에 이미 두 개 이상의 주택을 소유하고 있는 이 도시에 등록된 가구는 주택을 구입할 수 없습니다.
(2) 이 도시에 등록된 거주자가 아니며 주택이 1채 이상 있는 가족은 5년 중 3년 이상 연속으로 이 도시의 개인 소득세 납부 또는 사회 보험료 납부 증명을 제공할 수 없습니다. 구입일 이전에 이 도시에 등록된 주민이 아닌 가구로서 개인소득세 체납 증명서 또는 사회보험 납부 증명서를 통과한 가구는 주택을 구입할 수 없습니다.
집 살 때 주의할 점은?
1. 땅값으로 위치를 판단하지 마세요
올바른 판단 방법 위치는 자영업을 위한 주택 구입 등 본인의 필요에 따라 결정되어야 하며, 교통 접근성과 생활시설이 주요 판단 기준이 되어야 하며, 직장의 요구 사항을 충족하고 일상 생활이 가능한 곳이면 됩니다. 삶.
2. 도시기능구역으로 지원시설의 성숙도를 판단하지 말라
도시가 발전하고 기능구역이 지속적으로 업데이트되는 지금, 업무지구 여부에 대한 큰 오해이다. 반드시 주택 소유에 적합합니다. 금융, 업무지구 등 업무지구는 경제성장을 위한 단지일 뿐 주택 구입과는 별 상관이 없는 반면, 개발업자들은 이를 긍정적인 요소로 여기고 주택가격에 포함시키므로 집을 사는 것이 좋다. 일부 특수 기능 영역에서 벗어나
3. 싼 것에 욕심내지 마세요
합법적으로 집을 사는 것은 매우 간단해 보이지만, 5개의 인증서만 보면 그렇지 않습니다. 50년 재산권을 가지고 토지에 건설된 일부 소형 다기능 아파트는 매우 간단해 보이지만, 계산은 매우 쉽지만 가격 책정 메커니즘을 이해하려면 개발자 내부로 깊이 들어가는 방법을 알아야 합니다. 이러한 아파트의 단가는 관객층이 확대되었기 때문에 주거용 건물의 단가보다 높은 경우가 많습니다.