외부인이 상하이에서 상업용 부동산을 구입할 수 있나요?
외부인은 상하이에서 상업용 부동산을 구입할 수 있습니다.
주거용 주택과 달리 외부인은 상하이에서 상업용 부동산을 아무런 제한 없이 구입할 수 있습니다.
관련 지침:
1. 상하이에서 주택을 구입하려는 외국인은 다음 세 가지 조건을 동시에 충족해야 합니다.
먼저, 결혼해야 합니다.
둘째, 집을 사는 사람들은 상하이에 집이 없다.
셋째, 구매일로부터 최초 36개월 중 24개월 이상 본 도시에서 사회보장 또는 세금 납부 증명서를 제출할 수 있습니다. (일회성 추가납부는 인정되지 않습니다.) .
위 세 가지 조건을 모두 충족하는 사람은 상하이 어디에서나 주거용 주택을 구입할 수 있다. 위 3가지 조건을 모두 충족하지 못하는 사람은 상업용 부동산이나 법원 경매 부동산만 아무런 제한 없이 매입할 수 있다.
2. 상하이 구매 제한 명령의 세부 규칙은 "부동산 시장 규제를 더욱 개선할 것에 관한 국무원 총판공구 고시"(국반파[2011] 제11호)를 시행하는 것입니다. 1) 주거중심과 주거중심을 고집하며, 시민소비중점과 일반상업주거 중심의 원칙을 바탕으로 조세, 신용, 행정, 토지, 주택보장 등 다각적인 정책수단을 채택하여 효과적인 투기적 주택 구입에 대한 투자를 억제하고 주민의 주택 문제를 점진적으로 해결하며 이를 더욱 촉진합니다. 도시의 부동산 시장은 꾸준하고 건전하게 발전했습니다.
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