린이시 공공 임대 신청 방법
분양 주택을 살 여유가 없고 저렴한 주택을 신청할 조건도 부족해 도시의' 샌드위치 층' 에 소속감을 느끼기가 어렵다. 올해 2 월 1 일, 산둥 () 성' 린이시 도시공공 * * * 임대주택관리방법' (이하' 방법') 이 본격적으로 시행될 예정이며, 중소득주택난가정, 신규 취업무주택노동자, 도시에서 안정된 취업을 하는 외래근로자들은 신청서를 제출하고 임대료를 내고 공공 * * * 에 입주할 수 있다
신청 조건
6 구 도시' 샌드위치 층' 은 처음으로 이주 노동자 포함
을 신청할 수 있다. 이번에 내놓은' 방법' 은 2014 년 2 월 1 일부터 시행돼 200 년까지 유효하다 란산구, 나장구, 하동구, 린이 하이테크 산업 개발구, 린이 경제기술 개발구, 린린린강경제개발구 등 6 구 범위 내 도시공 * * * 임대주택 건설, 분배, 관리 등에 적용된다.
공공 * * * 임대 주택은 어떤 집단을 대상으로 합니까? "방법" 에 따르면, 공공 임대 신청 대상은 중소득주택난가정, 신규 취업자 및 외래노동자 등 집단으로, 그 중 외래노동자가 처음으로 주택 보장 범위에 포함됐다.
"방법" 에 따르면 중소득주택난가정이 공세집을 신청하려면 가족 구성원 중 적어도 1 명이 도시 건설구 상주호적을 3 년 이상 취득해야 한다고 규정하고 있다. 도시 건설구 범위 내에는 자체 주택도 없고, 공공 주택, 염세 주택, 직관공옥도 임대되지 않았다. 가정의 1 인당 월 소득은 전년도 우리 시의 도시 주민 1 인당 가처분소득보다 낮다. 독신자가 공공 * * * 임대주택을 신청하는 경우, 상술한 조건을 제외하고는 미혼자는 만혼연령에 도달해야 하고, 이혼자는 이혼기간이 2 년 이상이어야 한다.
신규 취업자 및 이주 노동자 신청은 해당 부서에서 통일적으로 신청하고 보증해 주며, 주택 관리 부서는 개인 신청을 직접 접수하지 않습니다. 새 취업자는 반드시 도시 건설구 상주 호적을 동시에 갖추어야 하며, 남성은 만 25 세, 여성은 만 23 세가 되어야 한다. 고용인과 2 년 이상 노동계약을 체결하고 사회보험을 납부했습니다. 도시 건설구 범위 내에는 사유재산도 없고, 공공주택, 염세주택, 직관공방 등의 조건도 임대되지 않았다. 도시 건설구 밖의 외래노동자는 이미 2 년 이상 사회보험을 연속적으로 납부해야 한다. 고용주와 2 년 이상의 노동 계약을 체결했습니다. 월수입은 전년도 린이시 주민들의 1 인당 월가처분소득보다 낮다. 도시 건설구 범위 내에서 사심이 없는 주택도 있고, 공공 주택도 임대하지 않았다.
배급 임대 관리
공공 * * * 임대 주택은 주로 기본 주거 수요를 충족하며, 주택 세트나 집단 기숙사가 될 수 있습니다. 새로 지은 세트 공공 * * * 임대 주택으로, 세트형 건축 면적은 60 평방미터 이내로 엄격하게 통제된다. 신청인과 * * * 같은 신청자는 공채 1 채만 신청할 수 있는 것으로 알려졌다. 공공 * * * 임대 주택 세입자 유형 및 건축 면적은 원칙적으로 신청자의 가족 보호 인구와 상응해야 합니다. 1 인과 2 인 가구는 1 실 가구 위주입니다. 3 명 이상 가구나 홀어버이 가정에서 이성자녀 1 명을 데려온 것은 2 실 호형 위주이다.
"방법" 은 정부가 건설한 공공 * * * 임대주택의 분세는 시 부동산과 주택보장주관부서가 책임지고, 컴퓨터 흔들림을 통해 대기대상자의 선방 순서를 결정하고, 대기대상자는 흔들림 결과에 따라 순차적으로 집을 뽑는다고 규정하고 있다. 대기 대상이 집을 선정한 후, 시 부동산 및 주택 보안 주관부에서 임대증을 발급하고, 공공 * * * 임대 주택 임대 계약을 체결하여 입주 수속을 밟는다.
대기 대상에서 국가정기연금보조금을 받는 우대 대상, 고로병장애인, 시급 및 시급 이상 근로자 모범과 영립 2 등 공로 이상의 복역군인 등이 우선시될 수 있다.
수명
임대 기간이 2 년 재계약인 경우 3 개월 전에
공임대를 신청하려면 어떻게 임대해야 합니까? 임대료는 어떻게 계산합니까? "방법" 은 정부 건설 및 향유 정책에 의해 지원되는 공공 * * * 임대 주택의 임대 기준을 규정하고, 정부 정가를 실시하며, 구체적인 가격 수준은 시 물가부서가 시 부동산 및 주택보장주관부와 함께 제정해 동급인민정부의 비준을 보고한 후 공포하여 실시한다고 규정하고 있다. 기업이 건설한 공공 * * * 임대 주택의 임대 기준은 기업이 정부 투자 건설을 참조하는 공공 * * * 임대 주택의 임대 기준에 따라 결정되며 시 물가 부문과 부동산 및 주택 보안 주관부에 등록한다.
보장주택단지의 부동산 관리를 위해 집주인 자기관리, 자기서비스를 실시하거나 전문기관을 초빙하여 부동산 서비스를 제공할 수 있다. 임차인은 임차한 주택 안에서 실제로 거주해야 하며, 임대 계약의 약속에 따라 임대료 납부 등의 의무를 이행해야 한다.
"방법" 은 공공 * * * 임대 주택의 임대 기간은 일반적으로 2 년이며 계약 만료 임차인은 반드시 집을 탈퇴해야 한다는 것을 분명히 했다. 임차인이 계속 임대해야 하는 것은 계약 만료 3 개월 이내에 신청해야 하며, 검토한 후에도 여전히 자격을 갖춘 갱신 가능한 임차인이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 조건에 부합하지 않고 일시적으로 임대 주택을 환불할 수 없는 경우, 임대 계약 만료 후 2 개월의 과도기를 주고, 과도기 동안 유사 구간의 유사 주택 시장 기준에 따라 임대료를 받는다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 과도기가 만료된 후 임차인이 정당한 이유 없이 기한을 넘기지 않으면 임대인은 법에 따라 처리할 것이다.
출구 메커니즘
임대, 재임대 2 개월 연속 입주 금지, 5 년 이내에 더 이상
공개 * * * 임대 주택 임차인 및 그 가족 구성원은 임대 계약에 따라 주택 사용권을 누릴 수 없습니다
"방법" 은 부동산 중개기관과 그 인원이 공공 * * * 임대 주택 임대, 전세 등 중개업을 제공해서는 안 된다고 명시했다. 만약 임대인이 규정된 임대료 기준에 따라 임대료를 징수하지 않거나, 조건에 맞지 않는 사람, 가정임대공 * *
< P > "방법" 은 공공 임대의 탈퇴 메커니즘을 명확히 하고, 임차인이 다음과 같은 8 가지 행위 중 하나를 가지고 있다면 임차인은 임차인과 임대 계약을 해지하고 주택을 회수할 수 있으며, 5 년 이내에 보장주택을 신청할 수 없다. 이러한 행동은 다음과 같습니다: 임대 주택 대출, 임대; 허가없이 임대 주택의 생활 용도를 변경하십시오. 파괴나 무단 인테리어소 임차공 * * * 임대주택, 원상회복을 거부한다. 2 개월 이상 임대 주택에 거주하지 않았습니다. 2 개월 이상 예정대로 임대료를 내지 않거나 누적 6 개월 동안 부동산 서비스료나 기타 비용을 납부하지 않는 경우 사유주택을 구입하거나 다른 형태의 정책적 주택 보장을 받는 것; 서류를 거짓으로 신청하다. 기타 임대 계약 위반.
또한 공공 * * * 임대 주택 임대 조건을 충족하는 신청 대상 (예: 정해진 시간, 장소에서 주택 선택에 참여하지 않은 경우) 주택 선택에 참여하지만 주택 선정을 거부한다. 집을 선택했지만 정해진 시간 내에 임대 계약서에 서명하는 것을 거부한다. 임대 계약 체결 후 임대 포기 등 상황 중 하나는 임대 자격 포기로 간주되고 2 년 이내에 다시 신청할 수 없다.
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