마안산(Ma'anshan)에 있는 중고 주택의 소유권을 어떻게 양도하나요? 현재 이체 수수료는 어떻게 계산하나요?

거래이체 과정 : 주택 매매가격 협상 및 계약서 체결, 주택관리부에 가서 온라인 서명, 담보대출을 원할 경우 은행에서 담보대출 신청, 주택관리부 조사평가하여 세금을 납부(면세)하고 주택관리부에서 이를 인정 주택거래, 증명서발급, 대출인 경우 담보대출

2차에 필요한 일반세 및 수수료 -손 주택 거래:

1. 주택 구매자는 세금과 수수료를 지불해야 합니다.

1. 증서세: 90평방미터 이내의 첫 주택 구입 감정가의 1%, 90제곱미터 이상 144제곱미터 이내에서는 1.5%, 144제곱미터를 초과하거나 처음이 아닌 경우에는 3%를 구매자가 부담합니다.

2. 인지세: 주택 가격의 0.05%

3. 거래 수수료: 2위안/제곱미터

4. 측량 및 매핑 비용: 1.36위안/제곱미터

5. 수집 비용: 일반적으로 200위안 이내입니다.

2. 주택 판매자는 세금 및 수수료를 지불해야 합니다.

1. 인지세: 주택 가격의 0.05%

2. /㎡

3. 사업세 : 총액의 5.56% (부동산증명서가 2년 미만인 경우 일반주택은 2년 이상 면제)

4. 개인소득세 : 주택가격의 1% (. 5년 이후 일반객실만 면제)